Ir directamente al contenido
Logotipo de Verbrugge Makelaardij Raamsdonksveer

Kastanjelaan 111

4902RL Oosterhout • Noord-Brabant

Disponible

€ 389.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 398.630

Precio de compra /m²: € 4.471

Galería de fotos

Kastanjelaan 111 Oosterhout
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Verrassend ruime middenwoning met diepe achtertuin, garage en volop mogelijkheden op een fijne locatie in Oosterhout! In de karakteristieke "Heilige Driehoek", staat deze verrassend ruime middenwoning op een royaal perceel met een maar liefst circa 26 meter diepe achtertuin en een vrijstaande stenen garage. De woning biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar ruimte, rust en de mogelijkheid om geheel naar eigen smaak te moderniseren. LIGGING EN OMGEVING: De woning bevindt zich op een rustige locatie, op korte afstand van het gezellige centrum van Oosterhout. Diverse supermarkten, winkelcentrum Zuiderhout, de Woonboulevard, scholen en sportvoorzieningen liggen in de directe omgeving. Ook de uitvalswegen richting de A27 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Parkeren kan zowel in de straat als in de vrijstaande garage achter op het perceel, welke bereikbaar is via een recht van overpad. BOUWKWALITEIT: De woning is traditioneel gebouwd en voorzien van een pannendak. De kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof, aluminium en hout en zijn voorzien van dubbele beglazing. Daarnaast beschikt de woning over elektrische rolluiken en een HR-combiketel uit 2018 voor verwarming en warm water. INDELING: Begane grond: Bij binnenkomst treft u de hal met trapopgang, praktische berg-/wasruimte (voormalige toiletruimte), kelderkast met meterkast en toegang tot de badkamer en woonkamer. De ruime badkamer op de begane grond is voorzien van een wandcloset, hoekdouche, wastafel en designradiator. Dankzij de aanwezigheid van deze badkamer én de reeds gerealiseerde uitbouw biedt de woning uitstekende mogelijkheden om wonen en slapen op de begane grond te realiseren. Woonkamer: De uitgebouwde woonkamer van circa 32 m² vormt het hart van de woning. Grote raampartijen zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht en bieden een fraai uitzicht op de diepe achtertuin. Vanuit de woonkamer bereikt u de halfopen keuken. Praktische keuken: De ruime L-vormige eiken keuken beschikt over een koelkast, 4-pits gaskookplaat, veel bergruimte en een directe toegang tot de achtertuin. De hal en woonkamer zijn afgewerkt met een lichte plavuizenvloer. Daarnaast is vloerverwarming aanwezig (momenteel losgekoppeld). TUIN MET GARAGE: Een van de absolute pluspunten van deze woning is de royale achtertuin, gelegen op het noordoosten. Met een diepte van ruim 26 meter biedt deze tuin volop ruimte om te genieten van het buitenleven. De tuin is aangelegd met meerdere terrassen, volwassen beplanting, borders, een vijver en een houten berging. Achter in de tuin bevindt zich de vrijstaande stenen garage, voorzien van elektra. EERSTE VERDIPING: De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers en een tweede toiletruimte. Slaapkamer I: Ruime voorslaapkamer met vaste kastenwand en toegang tot de bergvliering. Slaapkamer II: Zeer royale ouderslaapkamer aan de achterzijde, ontstaan uit de samenvoeging van twee slaapkamers. Tweede toiletruimte: Voormalige badkamer voorzien van een tweede toilet en vaste wastafel. Bergvliering: Via een vlizotrap bereikbare bergvliering met opstelplaats van de HR-combiketel (Remeha, 2018). BIJONDERHEDEN: - Gelegen op een royaal perceel. - Verrassend ruime en uitgebouwde woonkamer. - Diepe achtertuin van ruim 26 meter. - Vrijstaande stenen garage met elektra. - Mogelijkheid tot levensloopbestendig wonen. - Volledig voorzien van dubbele beglazing. - Elektrische rolluiken aanwezig. - HR-combiketel (Remeha, 2018). - Energielabel C. - Achterom en garage bereikbaar via erfdienstbaarheid/recht van overpad. - Met modernisering dient rekening gehouden te worden. Kortom: Een woning met ruimte, potentie en een uitstekende ligging. Ideaal voor kopers die hun eigen woonwensen willen realiseren op een royaal perceel!

Hipoteca berekenen

€ 389.000

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 398.630

3,02%

Anualmente

%

€ 19.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 389.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
87 m²
Área del lote
390 m²
Contenido
341 m³
Otra zona interior
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
33 m²
Área del jardín trasero
421 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1966
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta Ace (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
06-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4902

Mapas de Google

Oosterhout en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Oosterhout

Meer viviendas in Oosterhout

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.