Jump to content
Logo of Van den Bosch makelaars

Desselaar 45

4907KR Oosterhout • Noord-Brabant

Sold

€ 399.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 408.830

Purchase price /m²: € 3.694

Photo Gallery

Desselaar 45 Oosterhout
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Deze woning wordt te koop aangeboden via Van den Bosch makelaars. Desselaar 45 – Ruime en lichte gezinswoning met zonnige tuin op het zuiden Aan de Desselaar 45 staat deze goed ingedeelde woning met meerdere slaapkamers, een moderne keuken en een zonnige tuin op het zuiden. Dankzij de openslaande deuren in de woonkamer, de ruime kamers en het balkon op de tweede verdieping biedt deze woning volop wooncomfort. De praktische indeling en de fijne lichtinval maken dit een ideale woning voor gezinnen. Belangrijke kenmerken: - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk; - Voorzien van een nette moderne keuken; - Vier slaapkamers aanwezig; - Moderne badkamer met inloopdouche; - Tuin op het zuiden; - Voorzien van berging en achterom; - Basisscholen en speelvoorzieningen in de buurt; - Nabij uitvalswegen. Indeling Begane grond Via de entree komt u in de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loopt u door naar de woonkamer. De woonkamer is ruim en licht dankzij de grote raampartijen en de openslaande deuren naar de tuin. Daarnaast is er een praktische trapkast aanwezig voor extra bergruimte. De keuken is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven, koel-vriescombinatie en een Quooker. Een complete keuken met alle benodigde voorzieningen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van twee vaste kasten. Aan de achterzijde liggen nog twee slaapkamers, welke beide zijn voorzien ban een Velux dakraam. Alle kamers zijn goed van formaat. De badkamer is netjes uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping beschikt over een extra slaapkamer met knieschotten voor praktische bergruimte. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast is er een doorgang naar het balkon, wat zorgt voor een prettige buitenruimte op deze verdieping. Tuin De achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden en biedt volop zon. De tuin is deels voorzien van bestrating en deels van kunstgras, wat zorgt voor een onderhoudsvriendelijke indeling. Dankzij het zonnescherm kunt u ook op warme dagen comfortabel buiten zitten. Achterin de tuin bevindt zich een ruime berging met elektra, ideaal voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap. De tuin is daarnaast bereikbaar via een achterom. Duurzaamheid: - Dubbele en HR++ beglazing; - Cv-ketel (Nefit, 2006); - Energielabel C. Enthousiast geworden? Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door! Meer dan gemiddelde belangstelling: Soms zijn er zo veel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper – in overleg met de makelaar – besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen. De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 399.000

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 408.830

3,02%

Yearly

%

€ 19.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 399.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
108 m²
Land area
168 m²
Content
381 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
18 m²
Backyard area
46 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
23-04-2026
Sale date
26-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4907

Google Maps

Oosterhout on the map

Discover where agents are active in Oosterhout

Meer houses in Oosterhout

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.