Ir directamente al contenido
Logotipo de Biemans Makelaardij | NVM - Qualis

Giethuiserf 49

4901NC Oosterhout • Noord-Brabant

Disponible

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 4.128

Galería de fotos

Giethuiserf 49 Oosterhout
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Midden in het centrum van Oosterhout, doch rustig gelegen, royale hoekwoning met garage/berging met bergzolder, geweldige tuin op het zuiden gelegen met achterom. Het betreft een zeer kindvriendelijke locatie met parkeerplaats op eigen terrein. De woning is tevens zeer gunstig gesitueerd, op loopafstand, van het winkelcentrum Arendshof, "de Heuvel" en "de Markt" in Oosterhout. Bijzonderheden: - Leuke hoekwoning met garage/berging in het centrum van Oosterhout gelegen; - Tuin op het zuiden met achterom; - De woning is voorzien van dubbele beglazing; - Woning voorzien van laminaatvloeren; - Winkelcentrum Arendshof is op enkele minuten lopen van de woning gelegen; - Parkeervergunning door koper zelf aan te vragen bij de Gemeente Oosterhout, kosten circa € 60,-- per jaar voor één auto; - Keuze notaris is voorbehouden aan de verkopende partij, zijnde VAD Notarissen N.V. te Rotterdam. De indeling van het pand is als volgt: Begane grond: De entree/hal met meterkast en garderobenis geeft toegang tot de woonkamer. De lichte woon/eetkamer afmeting circa 5.51 x 4.43/3.82 m. is voorzien van een bergkast onder de trapopgang. Vanuit de woon/eetkamer heeft u toegang tot de tussenhal met trapopgang naar de eerste verdieping en een gedeeltelijk betegeld toilet en fonteintje. Aan de achterzijde gesitueerde open keuken afmeting circa 4.43 x 3.08 m. met eenvoudig keukenblok. Vanuit de keuken is middels een tussenhalletje de achtertuin te bereiken. Eerste Verdieping: Overloop welke toegang geeft tot de twee slaapkamers, alsmede de badkamer en vaste trapopgang naar de tweede verdieping. Slaapkamer achterzijde afmeting circa 3.98 x 5.46 m. Slaapkamer voorzijde afmeting circa 4.61 x 3.17 m. De eenvoudige badkamer afmeting circa 2.43 x 2.19 m. beschikt over een douche, vaste wastafel in meubel, toilet en aansluiting ten behoeve van de wasautomaat. Tweede Verdieping: Voorzolder met unit mechanische afzuiging, opstelplaats combi-ketel en bergruimte. Volwaardige slaapkamer afmeting circa 3.65 x 3.15 m en voorzien van een tuimelraam. Garage en tuin: De garage, welke is gelegen naast de woning, is voorzien van een bergzolder en kanteldeur alsmede loopdeur naar de tuin. Voorts treft u hier elektriciteit aan. Voor de garage is een oprit aanwezig. Leuke tuin op het zuiden gelegen met terras en achterom. Ligging: De ligging is op loopafstand van het gezellige centrum met zijn winkelstraten en het overdekt winkelcentrum "Arendshof". Voorts vele restaurants op- en rondom "de Markt" en "de Heuvel" en uitgaansgelegenheden. Voor de rust kunt u vertoeven in de gezellige stadsparken welke eveneens op loopafstand bereikbaar zijn. Daarnaast zijn ook de uitvalswegen snel en eenvoudig bereikbaar. Oosterhout heeft een gunstige ligging ten opzichte van de A27 (Utrecht-Breda), de A58 (Bergen op Zoom – Eindhoven) en de A59 (Zonzeel – ‘s-Hertogenbosch). Hartje Breda is binnen een kwartier met de auto of met de bus te bereiken. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Biemans B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
109 m²
Área del lote
200 m²
Contenido
491 m³
Otra zona interior
25 m²
Área del jardín trasero
47 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1985
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2020
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-12-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Vliering en elektra

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4901

Mapas de Google

Oosterhout en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Oosterhout

Meer viviendas in Oosterhout

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.