Aller directement au contenu
Logo de Biemans Makelaardij | NVM - Qualis

Giethuiserf 49

4901NC Oosterhout • Noord-Brabant

Disponible

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 4.128

Galerie de photos

Giethuiserf 49 Oosterhout
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

Midden in het centrum van Oosterhout, doch rustig gelegen, royale hoekwoning met garage/berging met bergzolder, geweldige tuin op het zuiden gelegen met achterom. Het betreft een zeer kindvriendelijke locatie met parkeerplaats op eigen terrein. De woning is tevens zeer gunstig gesitueerd, op loopafstand, van het winkelcentrum Arendshof, "de Heuvel" en "de Markt" in Oosterhout. Bijzonderheden: - Leuke hoekwoning met garage/berging in het centrum van Oosterhout gelegen; - Tuin op het zuiden met achterom; - De woning is voorzien van dubbele beglazing; - Woning voorzien van laminaatvloeren; - Winkelcentrum Arendshof is op enkele minuten lopen van de woning gelegen; - Parkeervergunning door koper zelf aan te vragen bij de Gemeente Oosterhout, kosten circa € 60,-- per jaar voor één auto; - Keuze notaris is voorbehouden aan de verkopende partij, zijnde VAD Notarissen N.V. te Rotterdam. De indeling van het pand is als volgt: Begane grond: De entree/hal met meterkast en garderobenis geeft toegang tot de woonkamer. De lichte woon/eetkamer afmeting circa 5.51 x 4.43/3.82 m. is voorzien van een bergkast onder de trapopgang. Vanuit de woon/eetkamer heeft u toegang tot de tussenhal met trapopgang naar de eerste verdieping en een gedeeltelijk betegeld toilet en fonteintje. Aan de achterzijde gesitueerde open keuken afmeting circa 4.43 x 3.08 m. met eenvoudig keukenblok. Vanuit de keuken is middels een tussenhalletje de achtertuin te bereiken. Eerste Verdieping: Overloop welke toegang geeft tot de twee slaapkamers, alsmede de badkamer en vaste trapopgang naar de tweede verdieping. Slaapkamer achterzijde afmeting circa 3.98 x 5.46 m. Slaapkamer voorzijde afmeting circa 4.61 x 3.17 m. De eenvoudige badkamer afmeting circa 2.43 x 2.19 m. beschikt over een douche, vaste wastafel in meubel, toilet en aansluiting ten behoeve van de wasautomaat. Tweede Verdieping: Voorzolder met unit mechanische afzuiging, opstelplaats combi-ketel en bergruimte. Volwaardige slaapkamer afmeting circa 3.65 x 3.15 m en voorzien van een tuimelraam. Garage en tuin: De garage, welke is gelegen naast de woning, is voorzien van een bergzolder en kanteldeur alsmede loopdeur naar de tuin. Voorts treft u hier elektriciteit aan. Voor de garage is een oprit aanwezig. Leuke tuin op het zuiden gelegen met terras en achterom. Ligging: De ligging is op loopafstand van het gezellige centrum met zijn winkelstraten en het overdekt winkelcentrum "Arendshof". Voorts vele restaurants op- en rondom "de Markt" en "de Heuvel" en uitgaansgelegenheden. Voor de rust kunt u vertoeven in de gezellige stadsparken welke eveneens op loopafstand bereikbaar zijn. Daarnaast zijn ook de uitvalswegen snel en eenvoudig bereikbaar. Oosterhout heeft een gunstige ligging ten opzichte van de A27 (Utrecht-Breda), de A58 (Bergen op Zoom – Eindhoven) en de A59 (Zonzeel – ‘s-Hertogenbosch). Hartje Breda is binnen een kwartier met de auto of met de bus te bereiken. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Biemans B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
109 m²
Superficie du terrain
200 m²
Contenu
491 m³
Autre espace intérieur
25 m²
Aire de la cour arrière
47 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1985
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2020
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en parkeervergunningen
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
05-12-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4901

Google Maps

Oosterhout sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Oosterhout

Meer maisons in Oosterhout

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.