Ir directamente al contenido
Logotipo de Biemans Makelaardij | NVM - Qualis

Hertogenlaan 104

4902AT Oosterhout • Noord-Brabant

Vendido

€ 315.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 323.150

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Hertogenlaan 104 Oosterhout
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bijzonder sfeervol 2-kamer appartement op de tweede verdieping gelegen en bereikbaar met een lift. Het appartementengebouw is gelegen aan het mooi aangelegde "Lukwelpark" in de fijne wijk "Slotjes-Midden" aan de rand van het centrum. Het appartement heeft een hedendaagse uitstraling met gebruik van fraaie materialen (woonkamer en keuken). Het balkon is vrij gelegen en gesitueerd op de westenkant waardoor u tot laat in de avond kunt genieten van de zon. U kunt lopend naar het gezellige centrum van Oosterhout waarbij u door het stadspark komt. Het appartement heeft een eigen berging op de begane grond en rondom het gebouw is er voldoende gratis parkeergelegenheid en 2 openbare oplaadpalen. Bijzonderheden: -Riante woon/eetkamer door de samenvoeging van de oorspronkelijke woonkamer met een slaapkamer; -Huidige 2-kamer appartement is eenvoudig terug te brengen in een 3-kamer appartement; -Luxe, moderne keukenopstelling voorzien van inbouwapparatuur; -Strak gestucte wandafwerking; -Kunststof kozijnen aan de westzijde en rondom isolerende beglazing; -Heerlijk balkon op het westen; -Dubbele beglazing (HR+) -Privéberging op de begane grond; -Het appartementencomplex is gelegen nabij het centrum en aan het prachtige, groene "Lukwelpark" met diverse vijverpartijen. -In de directe omgeving is voldoende gratis parkeergelegenheid aanwezig -De servicekosten bedragen circa € 293,-- per maand inclusief € 105,-- voorschot stookkosten Appartement: Via de afgesloten centrale hal komt u bij het trappenhuis en de lift. Aan de voorzijde van het pand treft u het belplateau en de brievenbussen aan. De indeling van het appartement is als volgt: Hal/entree met strakke gietvloer en meterkast. Vanuit de hal zijn de diverse vertrekken te bereiken. Riante woon/eetkamer van circa 36 m2 met parketvloer, strakke wandafwerking en toegang tot het balkon op het westen. De woonkamer is vergroot door het samenvoegen van een slaapkamer bij de woonkamer. Op eenvoudige wijze zou hier ook weer een slaapkamer te realiseren zijn. Zowel de woonkamer als keuken beschikken over grote raampartijen waardoor het een bijzonder licht appartement betreft. Op het balkon kunt u zowel in de middag als avond genieten van de zon. De keuken is aan de galerij zijde gelegen en is voorzien van een pvc vloer in visgraat patroon gelegd. De hoekkeuken is onlangs geplaatst en modern van opzet met een luxe uitstraling en hoogwaardig afgewerkt. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, te weten; inductie kookplaat, vaatwasser, combi(stoom)oven en koelkast met vriesvak bovenin. De slaapkamer is aan de balkonzijde gelegen en heeft een afmeting van circa 12 m2 met een eiken houten vloer. De betegelde badkamer is voorzien van douche, vaste wastafel en het toilet. Royale bergkast met aansluiting ten behoeve van de wasautomaat en droger. Voorts een bergkast met de (huur) boiler. Begane grond: Op de begane grond is via de buitenzijde een eigen berging toegankelijk. In de berging treft u elektriciteit aan. Het "Lukwelpark" is voorzien van diverse vijverpartijen, volwassen beplanting en sportmogelijkheden. Het appartement is voorts gelegen in de gewilde wijk "Slotjes-Midden" op loopafstand van het gezellige (winkel)centrum van Oosterhout, de andere stadsparken en een bus opstapplaats. Daarnaast zijn ook de uitvalswegen snel en eenvoudig bereikbaar. Oosterhout heeft een gunstige ligging ten opzichte van de A27 (Utrecht-Breda), de A58 (Bergen op Zoom – Eindhoven) en de A59 (Zonzeel – ‘s-Hertogenbosch). Hartje Breda is binnen een kwartier met de auto of met de bus te bereiken. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Biemans B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 315.000

Coste del comprador (estimado): € 8.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 323.150

2,78%

Anualmente

%

€ 15.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 315.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
5 woonlagen
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
69 m²
Contenido
223 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler (huur)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
21-08-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4902

Mapas de Google

Oosterhout en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Oosterhout

Meer viviendas in Oosterhout

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.