Ir directamente al contenido
Logotipo de Hendriks Makelaardij Breda

Lodewijk Napoleonlaan 93

4904LH Oosterhout • Noord-Brabant

Vendido bajo reserva

€ 299.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 306.830

Precio de compra /m²: € 2.451

Galería de fotos

Lodewijk Napoleonlaan 93 Oosterhout
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! EEN WONING VOL MOGELIJKHEDEN Ben je op zoek naar een unieke kans om jouw droomwoning te realiseren op een fijne locatie in de Schrijversbuurt? Deze ruime tussenwoning (drive-in type) biedt alles wat je nodig hebt om jouw ideale plek te creëren. Perfect voor starters, jonge gezinnen, tweepersoonshuishoudens én ondernemers die wonen en werken willen combineren. Met een flexibele indeling, veel lichtinval dankzij grote raampartijen aan voor- en achterzijde, en een zonnige tuin op het zuidoosten, ligt hier een woning vol potentie. Klaar om deze karaktervolle kluswoning volledig naar eigen smaak te transformeren? Lees snel verder! DE BELANGRIJKSTE KENMERKEN OP EEN RIJ - Tussenwoning (drive-in): praktisch, ruim en verrassend veelzijdig ingedeeld - Veel lichtinval: grote raampartijen aan voor- en achterzijde zorgen voor een lichte woonkamer - Kluswoning met potentie: volledig naar eigen smaak en wensen te moderniseren - Geschikt voor kantoor/praktijk of bedrijfsruimte aan huis: Begane grond met eigen entree biedt volop mogelijkheden - Kunststof kozijnen met dubbel glas: aanwezig bij woon- en slaapkamers, onderhoudsvriendelijk en energiezuinig - Twee balkons aan de voorzijde - Zonnige tuin op het zuidoosten: perfect voor lange, zonnige dagen - Uitbreidings- en indelingsmogelijkheden: maak er jouw ideale woning van WONEN IN DE SCHRIJVERSBUURT Op een rustige locatie in de populaire Schrijversbuurt staat deze ruime tussenwoning met drive-in. Een woning die direct opvalt door zijn mogelijkheden. Dit is dé plek voor wie op zoek is naar een huis dat volledig naar eigen smaak kan worden ingericht en gemoderniseerd. Bij binnenkomst op de begane grond tref je een grote garage en doorgang naar de tuinkamer. Ideaal om te verbouwen tot kantoor, praktijkruimte of bedrijfsruimte aan huis. Uiteraard is de tuinkamer ook perfect te gebruiken als hobbyruimte, speelkamer of extra opslag. De aangrenzende garage maakt het geheel extra praktisch. De eerste verdieping vormt het hart van de woning. Hier valt direct de aangename lichtinval op dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De woonkamer is ruim opgezet en biedt toegang tot een van de balkons aan de voorzijde. De half-open keuken biedt volop mogelijkheden om een eigentijdse en comfortabele leefkeuken te realiseren, geheel naar jouw smaak. De eerste verdieping is voorzien van een apart toilet en er bevindt zich een vaste trapopgang naar de tweede verdieping. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een volledig betegelde badkamer voorzien van wastafel, ligbad met douchevoorziening en wastafel. Slaapkamer 1 (ca. 15 m²) is voorzien van verschillende inbouwkasten en slaapkamer 2 (ca. 15 m²) heeft een balkon aan de voorzijde. Alle slaapkamers, inclusief slaapkamer 3 (ca. 6 m²) profiteren van kunststof kozijnen met dubbel glas. De zonnige achtertuin op het zuidoosten maakt het plaatje compleet. Met wat aandacht en creativiteit transformeer je deze buitenruimte tot een heerlijke plek om te ontspannen, te tuinieren of gezellig samen te zijn met familie en vrienden. De ligging in de Schrijversbuurt is bijzonder prettig: rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentrum Zuiderhout, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. Bovendien ben je binnen enkele minuten fietsen in het centrum. Of je nu droomt van een modern gezinshuis, een sfeervolle woning met karakter of een combinatie van wonen en werken: met dit huis kun je alle kanten op. Er wordt gebruik gemaakt van een projectnotaris.

Hipoteca berekenen

€ 299.000

Coste del comprador (estimado): € 7.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 306.830

2,78%

Anualmente

%

€ 14.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 299.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
122 m²
Área del lote
144 m²
Contenido
511 m³
Otra zona interior
21 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1964
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR107 ketel ( combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
19-03-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4904

Mapas de Google

Oosterhout en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Oosterhout

Meer viviendas in Oosterhout

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.