Ir directamente al contenido
Logotipo de Van de Water Makelaars Oosterhout

Loevensteinlaan 67

4902WN Oosterhout • Noord-Brabant

Disponible

€ 485.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 496.550

Precio de compra /m²: € 3.593

Galería de fotos

Loevensteinlaan 67 Oosterhout
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In het jonge, voormalige nieuwbouwplan 'Onder de Linden' gelegen, over de volle breedte met 2,40 meter uitgebouwde eengezinswoning 'type middenwoning' met o.a. 3 (4e eenvoudig te realiseren) slaapkamers, houten berging met elektra en een achtertuin op het zonnige zuiden. De woning is optimaal geïsoleerd en beschikt over een 12-tal zonnepanelen, een warmtepompsysteem en vloerverwarming (welke ook koelt) op maar liefst alle verdiepingen. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van supermarkten, winkels, sportvoorzieningen, (basis)scholen en diverse uitvalswegen. Indeling: Begane grond: Entree/hal met vaste trap naar de eerste verdieping en toegang tot de luxe afgewerkte toiletruimte met vrijhangend closet en fonteintje. Vaste kast met de opstelplaats van het warmtepompsysteem en warmwaterboiler van ca. 150 liter. Uitgebreide meterkast. Ruime en zeer sfeervolle living met een in visgraat gelegde hoogwaardige pvc-vloer en grote schuifpui naar de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een fraaie keukeninrichting met diverse inbouwapparatuur te weten: een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, combi-oven/magnetron, vaatwasmachine en een koel/vriescombinatie. Eerste verdieping: Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot 3 slaapkamers, resp. ca. 15m², 11m² en 7m² en een luxe badkamer welke is ingericht met een inloopdouche, dubbele vaste 'kom' wastafel in een wandmeubel en een tweede vrijhangend closet. De overloop en alle slaapkamers zijn voorzien van een fraaie laminaatvloer en grote draai-/kiepramen welke de kamers erg licht maken. Tweede verdieping: Middels een vaste trap bereikt u de ruime open zolderruimte met een laminaatvloer, een tuimeldakraam en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Vaste kastruimte met de opstelplaats van de ventilatie-unit en de omvormer t.b.v. de 12 aanwezige zonnepanelen. Deze open zolder kan eenvoudig worden omgebouwd tot één, mogelijk zelfs twee slaapkamers. Tuin: De woning beschikt over een voortuin en een achtertuin op het zuiden welke onderhoudsarm zijn aangelegd. Achterin de tuin bevindt zich een houten berging met elektra (ca. 8m²). De tuin is ook bereikbaar middels een achterom. Bijzonderheden: - Aan de achterzijde over de volle breedte tijdens de bouw met ca. 2,40m uitgebouwd. - Optimaal geïsoleerd en voorzien van een energielabel A. - Maar liefst 12 zonnepanelen. - Momenteel 3 maar eventueel extra slaapkamers mogelijk. - Aan ruime laan gelegen. - Uitvalswegen (o.a. A27) vlot bereikbaar. Algemeen: - Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. - Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. - Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Wij behouden ons het recht voor om de inhoud van de brochure tussentijds te wijzigen. Hierover kan niet gereclameerd worden.

Hipoteca berekenen

€ 485.000

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 496.550

3,04%

Anualmente

%

€ 24.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 485.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
135 m²
Área del lote
120 m²
Contenido
490 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
37 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2021
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
25-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam en glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4902

Mapas de Google

Oosterhout en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Oosterhout

Meer viviendas in Oosterhout

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.