Jump to content
Logo of Van de Water Makelaars Oosterhout

Loevensteinlaan 67

4902WN Oosterhout • Noord-Brabant

Available

€ 485.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 496.550

Purchase price /m²: € 3.593

Photo Gallery

Loevensteinlaan 67 Oosterhout
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

In het jonge, voormalige nieuwbouwplan 'Onder de Linden' gelegen, over de volle breedte met 2,40 meter uitgebouwde eengezinswoning 'type middenwoning' met o.a. 3 (4e eenvoudig te realiseren) slaapkamers, houten berging met elektra en een achtertuin op het zonnige zuiden. De woning is optimaal geïsoleerd en beschikt over een 12-tal zonnepanelen, een warmtepompsysteem en vloerverwarming (welke ook koelt) op maar liefst alle verdiepingen. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van supermarkten, winkels, sportvoorzieningen, (basis)scholen en diverse uitvalswegen. Indeling: Begane grond: Entree/hal met vaste trap naar de eerste verdieping en toegang tot de luxe afgewerkte toiletruimte met vrijhangend closet en fonteintje. Vaste kast met de opstelplaats van het warmtepompsysteem en warmwaterboiler van ca. 150 liter. Uitgebreide meterkast. Ruime en zeer sfeervolle living met een in visgraat gelegde hoogwaardige pvc-vloer en grote schuifpui naar de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een fraaie keukeninrichting met diverse inbouwapparatuur te weten: een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, combi-oven/magnetron, vaatwasmachine en een koel/vriescombinatie. Eerste verdieping: Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot 3 slaapkamers, resp. ca. 15m², 11m² en 7m² en een luxe badkamer welke is ingericht met een inloopdouche, dubbele vaste 'kom' wastafel in een wandmeubel en een tweede vrijhangend closet. De overloop en alle slaapkamers zijn voorzien van een fraaie laminaatvloer en grote draai-/kiepramen welke de kamers erg licht maken. Tweede verdieping: Middels een vaste trap bereikt u de ruime open zolderruimte met een laminaatvloer, een tuimeldakraam en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Vaste kastruimte met de opstelplaats van de ventilatie-unit en de omvormer t.b.v. de 12 aanwezige zonnepanelen. Deze open zolder kan eenvoudig worden omgebouwd tot één, mogelijk zelfs twee slaapkamers. Tuin: De woning beschikt over een voortuin en een achtertuin op het zuiden welke onderhoudsarm zijn aangelegd. Achterin de tuin bevindt zich een houten berging met elektra (ca. 8m²). De tuin is ook bereikbaar middels een achterom. Bijzonderheden: - Aan de achterzijde over de volle breedte tijdens de bouw met ca. 2,40m uitgebouwd. - Optimaal geïsoleerd en voorzien van een energielabel A. - Maar liefst 12 zonnepanelen. - Momenteel 3 maar eventueel extra slaapkamers mogelijk. - Aan ruime laan gelegen. - Uitvalswegen (o.a. A27) vlot bereikbaar. Algemeen: - Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. - Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. - Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Wij behouden ons het recht voor om de inhoud van de brochure tussentijds te wijzigen. Hierover kan niet gereclameerd worden.

Mortgage berekenen

€ 485.000

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 496.550

3,04%

Yearly

%

€ 24.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 485.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
135 m²
Land area
120 m²
Content
490 m³
External storage space
8 m²
Backyard area
37 m²

Construction and Energy

Year of construction
2021
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
25-03-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam en glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4902

Google Maps

Oosterhout on the map

Discover where agents are active in Oosterhout

Meer houses in Oosterhout

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.