Ir directamente al contenido
Logotipo de Verbrugge Makelaardij Oosterhout

Mauritsstraat 16

4905AL Oosterhout • Noord-Brabant

Vendido

€ 469.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 480.230

Precio de compra /m²: € 3.693

Galería de fotos

Mauritsstraat 16 Oosterhout
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze instapklare, energiezuinige, luxe en verrassend zeer ruime, gerenoveerde tussenwoning, is gelegen in het centrum van het gezellige Oosterhout. De instapklare woning is in 2022 volledig vernieuwd en in basis tot in detail op het hoogste afgewerkt, zowel qua isolatie als qua afwerking en comfort. Achter de bescheiden gevel gaat een uitzonderlijk groot woonoppervlak schuil met een royale woonkamer van ca. 80 m², een fraaie open keuken, drie slaapkamers en een diepe tuin met veel privacy. De woning ligt rustig en volop in het groen, terwijl winkels, horeca en voorzieningen letterlijk op loopafstand liggen. Parkeren kan in de directe omgeving: zowel voor vergunninghouders / betaald parkeren als gratis op ca. 150 meter afstand. Indeling Entree, hal met meterkast (12 groepen, aardlek en voorbereiding voor zonnepanelen of elektrisch laden). De woning is compleet vernieuwd in 2022. Entree met vaste trap naar de eerste verdieping. Een fraaie stalen industriële deur biedt toegang tot de zeer royale woonkamer met open keuken. Woonkamer / keuken De woonkamer (ca. 80 m2) is maar liefst ca. 17m diep en 5,5m breed. Achter in de woonkamer is een aparte ruimte met garderobe, toiletruimte en bijkeuken. De woonkamer is voorzien van openslaande tuindeuren, die toegang bieden tot de ca. 130m² diepe tuin, gesitueerd op het Zuid-oosten. Aan de voorzijde is de open keuken opgesteld met een met kookeiland. De keuken is voorzien van o.a. - 4-pits inductie kookplaat met geïntrigeerde recirculatieafzuiger - Afwasmachine met 3 lades - Electrische oven met stoomfunctie Bijkeuken / Toilet Achterin de woonkamer is een uitgebreide ruimte toegankelijk via een fraaie industriële stalen deur en is ingedeeld in een ruime garderobe en een luxe toiletruimte met vrij hangend toilet en fonteintje. Tevens een bijkeuken in L-vorm waar de nieuwste HR- CV ketel is geplaatst en een waterontharder. 1e verdieping Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. Middels een vlizotrap is de zolder (over de gehele breedte van de woning) bereikbaar. Slaapkamers: De twee slaapkamers, gelegen aan de voorzijde van de woning, hebben een afmeting van respectievelijk (2,50 x 3,00m) en (4,20 x 3,00m). De derde (aan de achterzijde gelegen) slaapkamer heeft een afmeting van (3,00 x 4,20m) met vrij uitzicht op omliggend groen. Badkamer De badkamer is geheel betegeld met luxe tegels en voorzien van een zeer ruime inloopdouche. Deze is voorzien van een regendouche en handdouche met thermostaatkraan, wastafelmeubel en een vrij hangend toilet. De gehele badkamer is voorzien van een Wifi programmeerbare vloerverwarming en mechanische ventilatie. Achtertuin: ca. 130m² diepe tuin, gesitueerd op het Zuid-oosten. Bijzonderheden - De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over een groen definitief energielabel B. - Voldoende stopkontakten met geïntrigeerde UTP-aansluiting en Coax aansluiting in iedere kamer. - Alle kamers zijn voorzien van spots en of inbouwspots en gordijnen. - Kunststof dakkapel aan de voorzijde, over de gehele breedte van de woning. - De woning is geheel geïsoleerd (dak, muur en vloerisolatie) en is voorzien van stucwerk muur en plafondafwerking.

Hipoteca berekenen

€ 469.000

Coste del comprador (estimado): € 11.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 480.230

2,78%

Anualmente

%

€ 23.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 469.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
127 m²
Área del lote
234 m²
Contenido
429 m³
Espacio de almacenamiento externo
12 m²
Área del jardín trasero
132 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1881
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas CW 5 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
06-11-2025
Fecha de venta
11-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4905

Mapas de Google

Oosterhout en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Oosterhout

Meer viviendas in Oosterhout

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.