Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Plas & De Vegt makelaardij bv

Mezenlaan 43

4901AA Oosterhout • Noord-Brabant

Vendido bajo reserva

€ 499.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 510.830

Precio de compra /m²: € 3.539

Galería de fotos

Mezenlaan 43 Oosterhout
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een geliefde en uiterst centrale locatie staat deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning met riante garage en een multifunctionele ruimte op de begane grond. Deze extra kamer is ideaal als slaapkamer, kantoor, praktijkruimte, atelier of hobbykamer, en maakt de woning levensloopbestendig én geschikt voor werken aan huis. Het ruime perceel, de verzorgde tuin, de mogelijkheid om extra tuin bij te kopen en de ligging nabij scholen, supermarkt, uitvalswegen, openbaar vervoer én op steenworp afstand van het stadscentrum maken dit een unieke kans om comfortabel en veelzijdig te wonen. Indeling Begane grond: U komt binnen in de hal met meterkast en toiletruimte. De toiletruimte is voorzien van een staand toilet en fonteintje. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en heeft een fijne tuingerichte indeling. De parketvloer, open haard en combinatie van pleisterwerk en schoonmetselwerk geven de ruimte een warme, karakteristieke uitstraling. Via de hardhouten trap bereikt u de verdieping. De keuken is ingericht met een rechte opstelling voorzien van onder- en bovenkasten. Vanuit hier heeft u via een schuifpui direct toegang tot de achtertuin. Aangrenzend bevindt zich het portaal met extra toegang tot de tuin en aansluitingen voor wasapparatuur. Vanuit het portaal bereikt u de multifunctionele ruimte, geschikt als praktijk, werkplek, speelkamer of extra slaapkamer. Met een eigen toegang vanuit zowel de tuin (via het portaal) als de hal is deze ruimte zeer flexibel in te delen. Een wastafel is aanwezig. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van tapijt en pleisterwerk wanden. De hoofdslaapkamer beschikt over een vaste kastenwand. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een douche, dubbele wastafel en toilet. Dankzij het dakraam geniet u van daglicht en natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping: Op de voorzolder bevinden zich naast extra bergruimte onder de schuine zijden ook de CV-combiketel en aansluitingen voor wasapparatuur. De zolderslaapkamer heeft een dakraam en biedt extra bergruimte achter de knieschotten. Buiten: De woning beschikt over een verzorgde voor-, zij- en achtertuin met volwassen beplanting. De eigen oprit, geschikt voor 2 auto's, leidt naar de riante stenen garage achter op het perceel, voorzien van elektra en een smeerput, ideaal voor de hobbyklusser of autoliefhebber. Ook in de garage is de mogelijkheid tot het parkeren van 2 auto's. Uniek is de mogelijkheid om extra tuin aan te kopen, waardoor u het perceel naar wens kunt vergroten. Bijzonderheden: - Ruime twee-onder-een-kapwoning - Multifunctionele kamer op begane grond (slaapkamer/kantoor/praktijk/hobby) - Riante stenen garage met smeerput - Ruim perceel, mogelijkheid tot aankoop extra tuin - Heerlijk lichte woonkamer met open haard - Centrale ligging nabij scholen, supermarkt, uitvalswegen en een bushalte op loopafstand - Stadscentrum op steenworp afstand Deze woning combineert ruimte, flexibiliteit en een ideale ligging, perfect voor gezinnen, werkenden aan huis of wie gewoon graag royaal wil wonen. Maak snel kennis met de mogelijkheden van Mezenlaan 43!

Hipoteca berekenen

€ 499.000

Coste del comprador (estimado): € 11.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 510.830

3,04%

Anualmente

%

€ 24.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 499.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
141 m²
Área del lote
349 m²
Contenido
499 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
29 m²
Área del jardín trasero
90 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
04-12-2025
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4901

Mapas de Google

Oosterhout en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Oosterhout

Meer viviendas in Oosterhout

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.