Aller directement au contenu
Logo de Van der Plas & De Vegt makelaardij bv

Mezenlaan 43

4901AA Oosterhout • Noord-Brabant

Vendu sous réserve

€ 499.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 510.830

Prix d'achat /m²: € 3.539

Galerie de photos

Mezenlaan 43 Oosterhout
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een geliefde en uiterst centrale locatie staat deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning met riante garage en een multifunctionele ruimte op de begane grond. Deze extra kamer is ideaal als slaapkamer, kantoor, praktijkruimte, atelier of hobbykamer, en maakt de woning levensloopbestendig én geschikt voor werken aan huis. Het ruime perceel, de verzorgde tuin, de mogelijkheid om extra tuin bij te kopen en de ligging nabij scholen, supermarkt, uitvalswegen, openbaar vervoer én op steenworp afstand van het stadscentrum maken dit een unieke kans om comfortabel en veelzijdig te wonen. Indeling Begane grond: U komt binnen in de hal met meterkast en toiletruimte. De toiletruimte is voorzien van een staand toilet en fonteintje. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en heeft een fijne tuingerichte indeling. De parketvloer, open haard en combinatie van pleisterwerk en schoonmetselwerk geven de ruimte een warme, karakteristieke uitstraling. Via de hardhouten trap bereikt u de verdieping. De keuken is ingericht met een rechte opstelling voorzien van onder- en bovenkasten. Vanuit hier heeft u via een schuifpui direct toegang tot de achtertuin. Aangrenzend bevindt zich het portaal met extra toegang tot de tuin en aansluitingen voor wasapparatuur. Vanuit het portaal bereikt u de multifunctionele ruimte, geschikt als praktijk, werkplek, speelkamer of extra slaapkamer. Met een eigen toegang vanuit zowel de tuin (via het portaal) als de hal is deze ruimte zeer flexibel in te delen. Een wastafel is aanwezig. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van tapijt en pleisterwerk wanden. De hoofdslaapkamer beschikt over een vaste kastenwand. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een douche, dubbele wastafel en toilet. Dankzij het dakraam geniet u van daglicht en natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping: Op de voorzolder bevinden zich naast extra bergruimte onder de schuine zijden ook de CV-combiketel en aansluitingen voor wasapparatuur. De zolderslaapkamer heeft een dakraam en biedt extra bergruimte achter de knieschotten. Buiten: De woning beschikt over een verzorgde voor-, zij- en achtertuin met volwassen beplanting. De eigen oprit, geschikt voor 2 auto's, leidt naar de riante stenen garage achter op het perceel, voorzien van elektra en een smeerput, ideaal voor de hobbyklusser of autoliefhebber. Ook in de garage is de mogelijkheid tot het parkeren van 2 auto's. Uniek is de mogelijkheid om extra tuin aan te kopen, waardoor u het perceel naar wens kunt vergroten. Bijzonderheden: - Ruime twee-onder-een-kapwoning - Multifunctionele kamer op begane grond (slaapkamer/kantoor/praktijk/hobby) - Riante stenen garage met smeerput - Ruim perceel, mogelijkheid tot aankoop extra tuin - Heerlijk lichte woonkamer met open haard - Centrale ligging nabij scholen, supermarkt, uitvalswegen en een bushalte op loopafstand - Stadscentrum op steenworp afstand Deze woning combineert ruimte, flexibiliteit en een ideale ligging, perfect voor gezinnen, werkenden aan huis of wie gewoon graag royaal wil wonen. Maak snel kennis met de mogelijkheden van Mezenlaan 43!

Prêt immobilier berekenen

€ 499.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 510.830

3,04%

Annuellement

%

€ 24.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 499.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
141 m²
Superficie du terrain
349 m²
Contenu
499 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
29 m²
Aire de la cour arrière
90 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
04-12-2025
Date de vente
12-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4901

Google Maps

Oosterhout sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Oosterhout

Meer maisons in Oosterhout

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.