Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarshuys Johanna en Gijs

Van Borsselestraat 23

4902BT Oosterhout • Noord-Brabant

Vendido

€ 295.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 302.750

Precio de compra /m²: € 4.469

Galería de fotos

Van Borsselestraat 23 Oosterhout
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

FIJN EN LICHT APPARTEMENT MET TWEE SLAAPKAMERS IN GROENE OMGEVING Welkom aan de Van Borsselestraat 23 in Oosterhout – een heerlijk licht en goed onderhouden 3-kamerappartement op de begane grond. Dit is zo’n plek waar je je direct thuis voelt: ruim, fris en met een fijne sfeer. Perfect voor starters, doorstromers of wie gewoon gelijkvloers wil wonen. Rustige locatie Het appartement ligt aan een rustige straat met volop groen en parkeergelegenheid voor de deur. De wijk is ruim opgezet en wordt goed onderhouden. Binnen een paar minuten ben je bij winkels, scholen en het openbaar vervoer. Ook ben je zo in het stadscentrum van Oosterhout of op de uitvalswegen richting Breda of de A27. Indeling Via de nette centrale entree loop je naar je eigen voordeur. De woonkamer is lekker licht dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde. Hier kijk je uit op het groen en heb je nauwelijks inkijk. De ruimte is praktisch ingedeeld met plek voor een gezellige zithoek én een eettafel. Twee slaapkamers De hoofdslaapkamer is ruim opgezet en voorzien van blauwe vloerbedekking. De tweede slaapkamer heeft een rode vloerbedekking en is perfect te gebruiken als logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte. Deze kamer heeft ook toegang tot een balkon. Moderne keuken De keuken is strak en functioneel ingericht met witte kasten, zwart werkblad en een inductiekookplaat met afzuigkap. Badkamer De badkamer is modern betegeld en voorzien van een douche, wastafelmeubel en designradiator. Het toilet is apart, wat altijd prettig is. Bijzonderheden - Gelegen op de begane grond - Twee slaapkamers - Balkon aan de achterzijde - Eigen berging aanwezig - Actieve en gezonde VvE - Servicekosten ca. €163,- per maand Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling voor de verkoper wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in deze koopovereenkomst. De koop van een woning (door de consument) is pas gesloten als de koopakte door koper en verkoper is getekend c.q. schriftelijk is vastgelegd. Tot die tijd is er geen rechtsgeldige koop. Tevens geldt de wettelijke bedenktijd van 3 dagen voor de koper na ondertekenen van de koopakte. Met hoeveel zorg ook samengesteld, er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en er kunnen dan ook geen rechten aan worden ontleend. Maatvoeringen t.a.v. plattegronden, inhouds- en oppervlaktematen zijn vastgelegd in een meetrapport. De metingen zijn verricht aan de hand van de NVM-richtlijnen gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van een gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Aangezien deze woning ouder is dan 61 jaar zal in de NVM koopakte de algemene ouderdomsclausule worden opgenomen. Aangezien verkoper de woning nooit zelf bewoond heeft, is deze niet op de hoogte van eigenschappen en/of gebreken waarvan hij wel op de hoogte zou zijn geweest als hij de woning zelf feitelijk had gebruikt. Gezien het bouwjaar van de woning is het mogelijk dat er in het verleden in de onroerende zaak asbesthoudende stoffen/materialen zijn verwerkt. In de koopovereenkomst zal dan ook het zogenaamde asbest artikel worden opgenomen. Tenslotte willen wij u informeren, dat op onze dienstverlening de voorwaarden van de NVM van toepassing zijn.

Hipoteca berekenen

€ 295.000

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 302.750

2,78%

Anualmente

%

€ 14.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 295.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
66 m²
Contenido
248 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1964
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR-107 ketel ( combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-06-2025
Fecha de venta
17-08-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4902

Mapas de Google

Oosterhout en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Oosterhout

Meer viviendas in Oosterhout

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.