Ir directamente al contenido
Logotipo de SNOEK makelaars

Weperpolder 33 A 88

8431RL Oosterwolde • Fryslân

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Oosterwolde

Galería de fotos

Weperpolder 33 A 88 Oosterwolde
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaande recreatiechalet met berging gelegen aan de rand van recreatiepark 'Goudmeer' op een ruim perceel eigen grond van 386 m². Het chalet is GASLOOS, ENERGIEZUINIG, COMFORTABEL en fraai afgewerkt. Naast 2 slaapkamers beschikt het chalet over een ruime badkamer, halfopen keuken en een sfeervolle woonkamer met openslaande deuren. Tevens beschikt het chalet over elektrische vloerverwarming (in alle verschillende ruimtes separaat te bedienen), een split-airconditioningunit en hoogwaardige kunststof kozijnen met HR+++ (triple) beglazing. Het Goudmeer is dichtbij prachtige natuur gelegen, een ideale locatie om te recreëren! Het chalet Indeling: Entreehal. Lichte woonkamer met split-airconditioningunit en openslaande deuren naar het terras. Halfopen keuken uitgerust met inductieplaat, filterkap, koelkast (met vriesvak), vaatwasser en oven. Twee slaapkamers met beide voldoende ruimte voor zowel een tweepersoonsbed of twee eenpersoonsbedden. Eén slaapkamer beschikt over een grote vaste kast. Badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet. Het perceel Naast het chalet bevindt zich een vrijstaande, geïsoleerde berging (ca. 5 m²) voorzien van elektra en wasmachineaansluiting. Verder bevinden zich een terras, bestrate oprit en duingrassen aan de voorzijde. De achterzijde biedt prachtig uitzicht over achterliggende weilanden. Het bosrijke perceel is maar liefst 386 m² groot. Het Goudmeer Recreatiepark 'Goudmeer' is een rustig en kleinschalig recreatiepark gelegen tussen Oosterwolde en Veenhuizen. Bij de entree van het park bevinden zich een openbare parkeerplaats, de brievenbussen en een slagboom zodat alleen toegang tot het park wordt geboden aan bestemmingsverkeer. Prachtige natuur is dichtbij gelegen, zo ligt het Fochtelooerveen op minder dan 2 kilometer afstand. De VVE bijdrage bedraagt momenteel € 134,- per maand. Bijzonderheden - Type 'Green Bay' gebouwd door Arcabo - Bouwjaar 2018 - De meterkast beschikt over 10 groepen en een aardlekautomaat en werkschakelaar ten behoeve van zonnepanelen - Volledig kunststof kozijnen met HR+++ (triple) beglazing - Split-airconditioningunit - Elektrische vloerverwarming per ruimte separaat regelbaar - Dimbare inbouwspots - Perceel 386 m² eigen grond De omgeving Het Fochtelooerveen is een uniek natuurgebied van ca. 2500 hectare groot en is één van de weinige en best bewaarde hoogveen gebieden van Nederland. Hier heersen een on-Nederlandse stilte, uitgestrekte vergezichten en eindeloze ruimte. Door het Fochtelooerveen lopen prachtige wandel- en fietspaden. Ook staan er een uitkijktoren en diverse vogelkijkhutten waar u - met een beetje geluk - de kraanvogels kunt aanschouwen. Buiten deze bijzondere vogelsoort biedt het gebied plaats aan vele andere (veelal bijzondere) dier- en plantensoorten. Het nabijgelegen dorp Veenhuizen heeft sinds 2021 een UNESCO werelderfgoed status met meerdere horecagelegenheden en musea. Het dorp Oosterwolde bevindt zich op 7 km afstand en Assen bevindt zich op 17 km afstand, met een uitstekend voorzieningenniveau waaronder een bioscoop en NS-intercity station. Bestemming Op het park geldt een recreatieve bestemming. Houdt u er rekening mee dat de recreatieve bestemming consequenties kan hebben voor financierbaarheid. De verhuurbaarheid van chalets op het park is goed. De overdrachtsbelasting voor recreatiewoningen bedraagt 10,4% In de koopovereenkomst zal een niet-bewoningsclausule worden opgenomen, aangezien de verkopers het chalet niet zelf hebben bewoond. Neem gerust contact op met het kantoor van SNOEK makelaars in Oosterwolde om een bezichtiging in te plannen, wij leiden u graag persoonlijk rond. Neem desgewenst uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee voor persoonlijk advies!

Hipoteca berekenen

€ 158.500

Coste del comprador (estimado): € 5.020

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.170) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 163.520

2,78%

Anualmente

%

€ 7.925

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 158.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
42 m²
Área del lote
386 m²
Contenido
155 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2018
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, driedubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Elektrische verwarming en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
NIET VERPLICHT

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In recreatiepark
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaand kunststof
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
04-09-2025
Fecha de venta
26-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8431

Mapas de Google

Oosterwolde en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Oosterwolde

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oosterwolde

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oosterwolde.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 23.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

274

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

1.420

Laag opleidingsniveau

2.150

Middelbaar opleidingsniveau

3.380

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 312
<1700 0
1700-1900 19
1900-1925 69
1925-1950 316
1950-1970 1.306
1970-1980 1.736
1980-1990 651
1990-2000 604
2000-2010 518
2010-2020 217

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.385

Etiqueta C

1.202

Etiqueta B

832

Etiqueta D

488

Etiqueta F

332

Etiqueta G

273

Etiqueta E

218

Etiqueta A++++

82

Etiqueta A+++

31

Etiqueta A+

13

Etiqueta A++

6

Etiqueta A+++++

1

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oosterwolde
Periodo Delitos
jan 2023 24
jul 2022 18
jul 2023 20
jun 2022 27
jun 2023 23
mei 2022 24
mei 2023 18
mrt 2022 25
mrt 2023 26
nov 2022 10
okt 2022 23
sep 2022 22

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oosterwolde.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oosterwolde

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterwolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterwolde ligt rond € 23.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosterwolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 274 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Oosterwolde

Ver más viviendas en este lugar.