Jump to content
Logo of SNOEK makelaars

Weperpolder 33 A 88

8431RL Oosterwolde • Fryslân

Sold
Award: Best Broker in Oosterwolde

Photo Gallery

Weperpolder 33 A 88 Oosterwolde
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaande recreatiechalet met berging gelegen aan de rand van recreatiepark 'Goudmeer' op een ruim perceel eigen grond van 386 m². Het chalet is GASLOOS, ENERGIEZUINIG, COMFORTABEL en fraai afgewerkt. Naast 2 slaapkamers beschikt het chalet over een ruime badkamer, halfopen keuken en een sfeervolle woonkamer met openslaande deuren. Tevens beschikt het chalet over elektrische vloerverwarming (in alle verschillende ruimtes separaat te bedienen), een split-airconditioningunit en hoogwaardige kunststof kozijnen met HR+++ (triple) beglazing. Het Goudmeer is dichtbij prachtige natuur gelegen, een ideale locatie om te recreëren! Het chalet Indeling: Entreehal. Lichte woonkamer met split-airconditioningunit en openslaande deuren naar het terras. Halfopen keuken uitgerust met inductieplaat, filterkap, koelkast (met vriesvak), vaatwasser en oven. Twee slaapkamers met beide voldoende ruimte voor zowel een tweepersoonsbed of twee eenpersoonsbedden. Eén slaapkamer beschikt over een grote vaste kast. Badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet. Het perceel Naast het chalet bevindt zich een vrijstaande, geïsoleerde berging (ca. 5 m²) voorzien van elektra en wasmachineaansluiting. Verder bevinden zich een terras, bestrate oprit en duingrassen aan de voorzijde. De achterzijde biedt prachtig uitzicht over achterliggende weilanden. Het bosrijke perceel is maar liefst 386 m² groot. Het Goudmeer Recreatiepark 'Goudmeer' is een rustig en kleinschalig recreatiepark gelegen tussen Oosterwolde en Veenhuizen. Bij de entree van het park bevinden zich een openbare parkeerplaats, de brievenbussen en een slagboom zodat alleen toegang tot het park wordt geboden aan bestemmingsverkeer. Prachtige natuur is dichtbij gelegen, zo ligt het Fochtelooerveen op minder dan 2 kilometer afstand. De VVE bijdrage bedraagt momenteel € 134,- per maand. Bijzonderheden - Type 'Green Bay' gebouwd door Arcabo - Bouwjaar 2018 - De meterkast beschikt over 10 groepen en een aardlekautomaat en werkschakelaar ten behoeve van zonnepanelen - Volledig kunststof kozijnen met HR+++ (triple) beglazing - Split-airconditioningunit - Elektrische vloerverwarming per ruimte separaat regelbaar - Dimbare inbouwspots - Perceel 386 m² eigen grond De omgeving Het Fochtelooerveen is een uniek natuurgebied van ca. 2500 hectare groot en is één van de weinige en best bewaarde hoogveen gebieden van Nederland. Hier heersen een on-Nederlandse stilte, uitgestrekte vergezichten en eindeloze ruimte. Door het Fochtelooerveen lopen prachtige wandel- en fietspaden. Ook staan er een uitkijktoren en diverse vogelkijkhutten waar u - met een beetje geluk - de kraanvogels kunt aanschouwen. Buiten deze bijzondere vogelsoort biedt het gebied plaats aan vele andere (veelal bijzondere) dier- en plantensoorten. Het nabijgelegen dorp Veenhuizen heeft sinds 2021 een UNESCO werelderfgoed status met meerdere horecagelegenheden en musea. Het dorp Oosterwolde bevindt zich op 7 km afstand en Assen bevindt zich op 17 km afstand, met een uitstekend voorzieningenniveau waaronder een bioscoop en NS-intercity station. Bestemming Op het park geldt een recreatieve bestemming. Houdt u er rekening mee dat de recreatieve bestemming consequenties kan hebben voor financierbaarheid. De verhuurbaarheid van chalets op het park is goed. De overdrachtsbelasting voor recreatiewoningen bedraagt 10,4% In de koopovereenkomst zal een niet-bewoningsclausule worden opgenomen, aangezien de verkopers het chalet niet zelf hebben bewoond. Neem gerust contact op met het kantoor van SNOEK makelaars in Oosterwolde om een bezichtiging in te plannen, wij leiden u graag persoonlijk rond. Neem desgewenst uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee voor persoonlijk advies!

Mortgage berekenen

€ 158.500

Cost of copper (estimated): € 5.020

2% transfer tax (€ 3.170) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 163.520

2,78%

Yearly

%

€ 7.925

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 158.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
recreatiewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
42 m²
Land area
386 m²
Content
155 m³
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2018
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, driedubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Elektrische verwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
NIET VERPLICHT

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In recreatiepark
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaand kunststof
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
04-09-2025
Sale date
26-09-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 8431

Google Maps

Oosterwolde on the map

Spatial overview of the work area in Oosterwolde

Residential and neighborhood statistics in Oosterwolde

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oosterwolde.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 23.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

274

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

1.420

Laag opleidingsniveau

2.150

Middelbaar opleidingsniveau

3.380

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 312
<1700 0
1700-1900 19
1900-1925 69
1925-1950 316
1950-1970 1.306
1970-1980 1.736
1980-1990 651
1990-2000 604
2000-2010 518
2010-2020 217

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.385

Label C

1.202

Label B

832

Label D

488

Label F

332

Label G

273

Label E

218

Label A++++

82

Label A+++

31

Label A+

13

Label A++

6

Label A+++++

1

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oosterwolde
Period Crimes
jan 2023 24
jul 2022 18
jul 2023 20
jun 2022 27
jun 2023 23
mei 2022 24
mei 2023 18
mrt 2022 25
mrt 2023 26
nov 2022 10
okt 2022 23
sep 2022 22

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oosterwolde.

Frequently asked questions about living in Oosterwolde

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterwolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterwolde ligt rond € 23.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosterwolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 274 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Oosterwolde

View more homes in this location.