Aller directement au contenu
Logo de SNOEK makelaars

Weperpolder 33 A 88

8431RL Oosterwolde • Fryslân

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Oosterwolde

Galerie de photos

Weperpolder 33 A 88 Oosterwolde
Photo 31
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaande recreatiechalet met berging gelegen aan de rand van recreatiepark 'Goudmeer' op een ruim perceel eigen grond van 386 m². Het chalet is GASLOOS, ENERGIEZUINIG, COMFORTABEL en fraai afgewerkt. Naast 2 slaapkamers beschikt het chalet over een ruime badkamer, halfopen keuken en een sfeervolle woonkamer met openslaande deuren. Tevens beschikt het chalet over elektrische vloerverwarming (in alle verschillende ruimtes separaat te bedienen), een split-airconditioningunit en hoogwaardige kunststof kozijnen met HR+++ (triple) beglazing. Het Goudmeer is dichtbij prachtige natuur gelegen, een ideale locatie om te recreëren! Het chalet Indeling: Entreehal. Lichte woonkamer met split-airconditioningunit en openslaande deuren naar het terras. Halfopen keuken uitgerust met inductieplaat, filterkap, koelkast (met vriesvak), vaatwasser en oven. Twee slaapkamers met beide voldoende ruimte voor zowel een tweepersoonsbed of twee eenpersoonsbedden. Eén slaapkamer beschikt over een grote vaste kast. Badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet. Het perceel Naast het chalet bevindt zich een vrijstaande, geïsoleerde berging (ca. 5 m²) voorzien van elektra en wasmachineaansluiting. Verder bevinden zich een terras, bestrate oprit en duingrassen aan de voorzijde. De achterzijde biedt prachtig uitzicht over achterliggende weilanden. Het bosrijke perceel is maar liefst 386 m² groot. Het Goudmeer Recreatiepark 'Goudmeer' is een rustig en kleinschalig recreatiepark gelegen tussen Oosterwolde en Veenhuizen. Bij de entree van het park bevinden zich een openbare parkeerplaats, de brievenbussen en een slagboom zodat alleen toegang tot het park wordt geboden aan bestemmingsverkeer. Prachtige natuur is dichtbij gelegen, zo ligt het Fochtelooerveen op minder dan 2 kilometer afstand. De VVE bijdrage bedraagt momenteel € 134,- per maand. Bijzonderheden - Type 'Green Bay' gebouwd door Arcabo - Bouwjaar 2018 - De meterkast beschikt over 10 groepen en een aardlekautomaat en werkschakelaar ten behoeve van zonnepanelen - Volledig kunststof kozijnen met HR+++ (triple) beglazing - Split-airconditioningunit - Elektrische vloerverwarming per ruimte separaat regelbaar - Dimbare inbouwspots - Perceel 386 m² eigen grond De omgeving Het Fochtelooerveen is een uniek natuurgebied van ca. 2500 hectare groot en is één van de weinige en best bewaarde hoogveen gebieden van Nederland. Hier heersen een on-Nederlandse stilte, uitgestrekte vergezichten en eindeloze ruimte. Door het Fochtelooerveen lopen prachtige wandel- en fietspaden. Ook staan er een uitkijktoren en diverse vogelkijkhutten waar u - met een beetje geluk - de kraanvogels kunt aanschouwen. Buiten deze bijzondere vogelsoort biedt het gebied plaats aan vele andere (veelal bijzondere) dier- en plantensoorten. Het nabijgelegen dorp Veenhuizen heeft sinds 2021 een UNESCO werelderfgoed status met meerdere horecagelegenheden en musea. Het dorp Oosterwolde bevindt zich op 7 km afstand en Assen bevindt zich op 17 km afstand, met een uitstekend voorzieningenniveau waaronder een bioscoop en NS-intercity station. Bestemming Op het park geldt een recreatieve bestemming. Houdt u er rekening mee dat de recreatieve bestemming consequenties kan hebben voor financierbaarheid. De verhuurbaarheid van chalets op het park is goed. De overdrachtsbelasting voor recreatiewoningen bedraagt 10,4% In de koopovereenkomst zal een niet-bewoningsclausule worden opgenomen, aangezien de verkopers het chalet niet zelf hebben bewoond. Neem gerust contact op met het kantoor van SNOEK makelaars in Oosterwolde om een bezichtiging in te plannen, wij leiden u graag persoonlijk rond. Neem desgewenst uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee voor persoonlijk advies!

Prêt immobilier berekenen

€ 158.500

Coûts d'achat (estimés): € 5.020

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.170) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 163.520

2,78%

Annuellement

%

€ 7.925

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 158.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
recreatiewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
42 m²
Superficie du terrain
386 m²
Contenu
155 m³
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2018
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, driedubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Elektrische verwarming en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
NIET VERPLICHT

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In recreatiepark
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaand kunststof
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
04-09-2025
Date de vente
26-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8431

Google Maps

Oosterwolde sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Oosterwolde

Chiffres de logement et de quartier dans Oosterwolde

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oosterwolde.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 23.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

274

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

1.420

Laag opleidingsniveau

2.150

Middelbaar opleidingsniveau

3.380

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 312
<1700 0
1700-1900 19
1900-1925 69
1925-1950 316
1950-1970 1.306
1970-1980 1.736
1980-1990 651
1990-2000 604
2000-2010 518
2010-2020 217

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.385

Étiquette C

1.202

Étiquette B

832

Étiquette D

488

Étiquette F

332

Étiquette G

273

Étiquette E

218

Étiquette A++++

82

Étiquette A+++

31

Étiquette A+

13

Étiquette A++

6

Étiquette A+++++

1

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oosterwolde
Période Délits
jan 2023 24
jul 2022 18
jul 2023 20
jun 2022 27
jun 2023 23
mei 2022 24
mei 2023 18
mrt 2022 25
mrt 2023 26
nov 2022 10
okt 2022 23
sep 2022 22

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oosterwolde.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oosterwolde

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterwolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterwolde ligt rond € 23.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosterwolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 274 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Oosterwolde

Voir plus d'habitations dans cette ville.