Ir directamente al contenido
Logotipo de Du Buf Makelaardij

Obalaan 2

3233BL Oostvoorne • Zuid-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Oostvoorne

Galería de fotos

Obalaan 2 Oostvoorne
Foto 69
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruimte, rust en mogelijkheden in het hart van Oostvoorne Aan de Obalaan 2 in Oostvoorne staat deze goed onderhouden vrijstaande woning met een royale garage van uitzonderlijke grootte – ideaal voor het stallen van een caravan, camper of als extra werk- of opslagruimte. De woning is gelegen in een rustige woonwijk in het schilderachtige dorp Oostvoorne. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals supermarkten, sportscholen en recreatiegebieden, wat de locatie comfortabel en praktisch maakt voor dagelijks gebruik. Kortom – een verzorgde en veelzijdige woning met volop ruimte, rust en mogelijkheden, op een geliefde locatie in Oostvoorne. Indeling Entree Via de entree kom je in de hal met de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast en een praktische bergkast met de installatie voor de vloerverwarming. De vloerverwarming is aanwezig op de begane grond en zorgt voor een aangename temperatuur. Verder vind je in de hal een modern, apart toilet en de doorgang naar de sfeervolle woonkamer. Wc Het aparte toilet is modern en netjes afgewerkt, voorzien van een hangend toilet en een fontein. Woonkamer De ruime woonkamer is licht en sfeervol, met veel natuurlijke lichtinval en een uitzicht rondom. Er is een gezellige gaskachel en voldoende plek voor een eetgedeelte. Via de schuifpui is er directe toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten mooi met elkaar verbonden zijn. Keuken De moderne keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis van Etna, een combi-oven, afzuigkap en een Bosch vaatwasser. Met de ruime kastjes is er voldoende bergruimte voor al je keukenspullen. De keuken is netjes afgewerkt en straalt een moderne en verzorgde uitstraling uit. Bijkeuken De bijkeuken biedt extra bergruimte en kastruimte, met een praktische doorgang naar de tuin. Hier zijn tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over een ruime overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 Deze ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning is voorzien van houten kozijnen en een bergingschot. De kamer is flexibel in te richten, bijvoorbeeld als thuiskantoor of logeerkamer. Slaapkamer 2 Deze slaapkamer aan de achterzijde van de woning beschikt over houten kozijnen, een radiator en een muggenhor. Extra bergruimte is aanwezig dankzij de bergingschotten. Slaapkamer 3 Deze ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van houten kozijnen en bergingsschotten. Daarnaast is er een inloopkast met voldoende bergruimte, waardoor de kamer praktisch en overzichtelijk blijft. Badkamer De moderne badkamer, vernieuwd in 2023, is strak en netjes afgewerkt. De ruimte is voorzien van een wastafelmeubel, een ruime inloopdouche en een zwevend toilet. Jaloezieën zorgen voor privacy en de stijlvolle inbouwspotjes geven een aangename verlichting. Berging Op de eerste verdieping is een inbouwkast aanwezig, waarin de CV-ketel is geplaatst (bouwjaar 2007), die in 2024 nog goed is onderhouden. Tuin De ruime tuin is gelegen op het noord-oosten en biedt veel mogelijkheden. De tuin is voorzien van water- en elektra-aansluitingen, een houten tuinhuis met schuifdeuren en elektra, en een overkapping met een gezellig zitje. Het geheel is heerlijk groen aangelegd, perfect om van het buitenleven te genieten. Daarnaast beschikt de woning over een eigen oprit en een garage. Garage De royale garage is ca. 4,68 m breed en 9,89 m lang en beschikt over elektra en een elektrische deur. Achterin de garage is een extra berging aanwezig, waardoor er voldoende ruimte is voor opslag of andere doeleinden. Bent u op zoek naar een plek waar rust, ruimte en comfort samenkomen? Deze prachtige woning in een rustige woonwijk van Oostvoorne biedt precies dat. Zet de stap naar uw nieuwe thuis en ontdek de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Bijzonderheden: - Een vrijstaand stenen garage voorzien van elektriciteitsvoorzieningen en een elektrische deur - Unieke locatie in een residentiële omgeving - Extra opbergruimte van 59m² - Energieklasse B, wat het huis energiezuinig maakt - 6 zonnepanelen Disclaimer: Deze informatie is door Du Buf Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds en verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 850.000

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 868.850

3,04%

Anualmente

%

€ 42.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 850.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
129 m²
Área del lote
657 m²
Contenido
478 m³
Espacio de almacenamiento externo
59 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1992
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Avanta (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
21-10-2025
Fecha de venta
10-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3233

Mapas de Google

Ver Oostvoorne en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Oostvoorne

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oostvoorne

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oostvoorne. En 2025 había 8.010 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 554.884.

Inhabitantes

8.010

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 554.884

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.203

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

222

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oostvoorne
Año Inhabitantes
2021 7.884
2022 7.913
2023 7.877
2024 7.889
2025 8.010

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oostvoorne
Año Promedio WOZ
2021 EUR 409.927
2022 EUR 446.870
2023 EUR 521.408
2024 EUR 553.401
2025 EUR 554.884

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.332 0-15: 1.087 15-25: 762 25-45: 1.450 45-65: 2.370

Nivel académico

Hoger

1.689

Praktisch

1.253

Middelbaar

2.371

Origen de los residentes (2025)

Europa

481

Nederland

6.829

Buiten Europa

672

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 446
Appartementen 737
Tussenwoningen 1.009
Vrijstaande woningen 1.380
Twee-onder-één-kap woningen 226

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 183
1925 tot 1950 411
1950 tot 1970 997
1970 tot 1980 490
1980 tot 1990 382
1990 tot 2000 236
2000 tot 2010 399
2010 tot 2020 270
2020 en later 168

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

861

Etiqueta C

692

Etiqueta B

622

Etiqueta D

476

Etiqueta G

373

Etiqueta F

264

Etiqueta E

181

Etiqueta A+

49

Etiqueta A++++

45

Etiqueta A++

23

Etiqueta A+++

21

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oostvoorne
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.435 3.370
2021 1.593 3.460
2022 1.205 3.221
2023 1.033 3.049
2024 995 3.107

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 834 • Electricidad: 2.679

Huurwoning

Gas: 729 • Electricidad: 1.837

Koopwoning

Gas: 1.104 • Electricidad: 3.416

Appartement

Gas: 587 • Electricidad: 1.637

Tussenwoning

Gas: 738 • Electricidad: 2.481

Vrijstaande woning

Gas: 1.467 • Electricidad: 4.236

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 865 • Electricidad: 2.850

Actividad empresarial en Oostvoorne (2025)

Handel en HORECA 191
Nijverheid en energie 141
Zakelijke dienstverlening 349
Overheid, onderwijs en zorg 164
Landbouw, bosbouw en visserij 43
Vervoer, informatie en communicatie 54
Financiele diensten en onroerendgoed 104
Cultuur, recreatie en overige diensten 99

Número total de establecimientos empresariales: 1.169

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oostvoorne
Periodo Delitos
jan 2025 16
jan 2026 4
jul 2025 20
jun 2025 23
mei 2025 18
mrt 2025 19
nov 2024 22
nov 2025 24
okt 2024 23
okt 2025 23
sep 2024 13
sep 2025 18

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oostvoorne.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oostvoorne

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oostvoorne?

Oostvoorne telt in 2025 ongeveer 8.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostvoorne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oostvoorne is in 2025 circa € 554.884.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostvoorne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostvoorne ligt rond € 29.203 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oostvoorne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 222 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oostvoorne?

In Oostvoorne komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.380 woningen.

Meer viviendas in Oostvoorne

Ver más viviendas en este lugar.