Ir directamente al contenido
Logotipo de Kolpa van der Hoek Makelaars Oostvoorne

Rialaan 22 a

3233BT Oostvoorne • Zuid-Holland

Disponible

€ 1.100.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 23.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 22.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.123.850

Precio de compra /m²: € 6.509

Galería de fotos

Rialaan 22 a Oostvoorne
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de geliefde Rialaan in Oostvoorne staat dit statige en modern uitgevoerde herenhuis uit 2017. Een hoogwaardig afgewerkte woning met een elegant lijnenspel, royale leefruimtes en een comfortabel woonniveau waarbij duurzaamheid, luxe en ruimte samenkomen. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, verdeeld over de eerste en tweede verdieping, waardoor er volop ruimte is voor een gezin, werken aan huis of logees. Op korte afstand bevindt zich het gezellige centrum van Oostvoorne en de woning is omgeven door een fraaie, groene woonomgeving met bossen en duinen binnen handbereik. Daarnaast liggen de uitvalswegen om de hoek, waardoor onder andere Brielle, Hellevoetsluis en Rotterdam uitstekend bereikbaar zijn. Een combinatie van rust, ruimte, natuur en bereikbaarheid die het wooncomfort hier compleet maakt. Indeling van de woning: Begane grond: Via de ruime hal betreedt u de woning, waar direct de luxe en ruimtelijkheid opvalt. De hal is voorzien van een grote glazen taatsdeur die zorgt voor een fraaie lichtinval en een stijlvolle entree. Vanuit hier heeft u toegang tot het toilet met fonteintje, meterkast, het woongedeelte en de open trap die alle verdiepingen met elkaar verbindt. De royale L vormige woonkamer is een bijzonder prettige leefruimte en wordt gekenmerkt door veel lichtinval. Aan de zijkant van de woning zorgen hoge ramen tot de vloer voor een open en ruimtelijk gevoel, terwijl vanuit de woonkamer tevens direct toegang is tot de tuin. De woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zit en eethoek en vormt samen met de keuken een fijn geheel. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de open keuken, die het hart van de woning vormt. De keuken is uitgevoerd met een royaal kookeiland voorzien van een inductiekookplaat en een RVS afzuigkap. Het granieten werkblad geeft de keuken een luxe uitstraling. Verder is de keuken uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een combi oven, een separate oven, een koel vriescombinatie, een vaatwasser en een Quooker. Vanuit de keuken is er directe toegang tot zowel de tuin als de berging/garage, waar zich de opstelplaatsen voor de wasmachine en droger bevinden. De begane grond is volledig voorzien van comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping: De eerste verdieping is afgewerkt met een PVC vloer en beschikt over twee ruime slaapkamers. De badkamer is modern en compleet uitgevoerd met een ruimeinloopdouche voorzien van zowel een regen als handdouche, een comfortabel ligbad en een wastafelmeubel met twee waskommen. Daarnaast is er op deze verdieping een apart toilet aanwezig. Ook deze verdieping is volledig voorzien van vloerverwarming. Tweede verdieping: De tweede verdieping beschikt over twee volwaardige slaapkamers, beide voorzien van een raam en een dakvenster, wat zorgt voor veel daglicht. Op de overloop is een dakvenster en bevindt zich een kast en een technische ruimte. Net als de overige verdiepingen is ook hier vloerverwarming aanwezig, wat zorgt voor een aangenaam wooncomfort. Berging: De aangebouwde berging is praktisch ingericht en voorzien van een aanrecht met wasbak, evenals de opstelplaatsen voor de wasmachine en droger. Vanuit de woning heeft u direct toegang tot deze berging en vanuit de berging is er toegang tot de tuin, wat zorgt voor extra gebruiksgemak. Aan de voorzijde dubbele deuren met toegang naar de oprit. Tuin: De tuin is rondom de woning gelegen en biedt volop ruimte en privacy. Achterin de tuin bevindt zich een houten veranda met berging, gerealiseerd in 2019. Daarnaast is er direct tegen de woning aan een glazen serre aanwezig met een glazen schuifwand, waardoor u op verschillende momenten van de dag en in elk seizoen comfortabel buiten kunt zitten. De tuin beschikt over een groot gazon en is aan drie zijden afsluitbaar met een poort. Aan de voorzijde van de woning is parkeergelegenheid voor meerdere auto’s aanwezig op eigen terrein en een oplaadpunt voor uw auto. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Hipoteca berekenen

€ 1.100.000

Coste del comprador (estimado): € 23.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 22.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.123.850

3,04%

Anualmente

%

€ 55.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.100.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
169 m²
Área del lote
501 m²
Contenido
670 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
13 m²
Área del jardín trasero
228 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2017
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
02-05-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3233

Mapas de Google

Ver Oostvoorne en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Oostvoorne

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oostvoorne

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oostvoorne. En 2025 había 8.010 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 554.884.

Inhabitantes

8.010

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 554.884

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.203

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

222

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oostvoorne
Año Inhabitantes
2021 7.884
2022 7.913
2023 7.877
2024 7.889
2025 8.010

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oostvoorne
Año Promedio WOZ
2021 EUR 409.927
2022 EUR 446.870
2023 EUR 521.408
2024 EUR 553.401
2025 EUR 554.884

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.332 0-15: 1.087 15-25: 762 25-45: 1.450 45-65: 2.370

Nivel académico

Hoger

1.689

Praktisch

1.253

Middelbaar

2.371

Origen de los residentes (2025)

Europa

481

Nederland

6.829

Buiten Europa

672

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 446
Appartementen 737
Tussenwoningen 1.009
Vrijstaande woningen 1.380
Twee-onder-één-kap woningen 226

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 183
1925 tot 1950 411
1950 tot 1970 997
1970 tot 1980 490
1980 tot 1990 382
1990 tot 2000 236
2000 tot 2010 399
2010 tot 2020 270
2020 en later 168

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

861

Etiqueta C

692

Etiqueta B

622

Etiqueta D

476

Etiqueta G

373

Etiqueta F

264

Etiqueta E

181

Etiqueta A+

49

Etiqueta A++++

45

Etiqueta A++

23

Etiqueta A+++

21

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oostvoorne
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.435 3.370
2021 1.593 3.460
2022 1.205 3.221
2023 1.033 3.049
2024 995 3.107

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 834 • Electricidad: 2.679

Huurwoning

Gas: 729 • Electricidad: 1.837

Koopwoning

Gas: 1.104 • Electricidad: 3.416

Appartement

Gas: 587 • Electricidad: 1.637

Tussenwoning

Gas: 738 • Electricidad: 2.481

Vrijstaande woning

Gas: 1.467 • Electricidad: 4.236

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 865 • Electricidad: 2.850

Actividad empresarial en Oostvoorne (2025)

Handel en HORECA 191
Nijverheid en energie 141
Zakelijke dienstverlening 349
Overheid, onderwijs en zorg 164
Landbouw, bosbouw en visserij 43
Vervoer, informatie en communicatie 54
Financiele diensten en onroerendgoed 104
Cultuur, recreatie en overige diensten 99

Número total de establecimientos empresariales: 1.169

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oostvoorne
Periodo Delitos
jan 2025 16
jan 2026 4
jul 2025 20
jun 2025 23
mei 2025 18
mrt 2025 19
nov 2024 22
nov 2025 24
okt 2024 23
okt 2025 23
sep 2024 13
sep 2025 18

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oostvoorne.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oostvoorne

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oostvoorne?

Oostvoorne telt in 2025 ongeveer 8.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostvoorne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oostvoorne is in 2025 circa € 554.884.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostvoorne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostvoorne ligt rond € 29.203 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oostvoorne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 222 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oostvoorne?

In Oostvoorne komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.380 woningen.

Meer viviendas in Oostvoorne

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.