Ir directamente al contenido
Logotipo de Du Buf Makelaardij

Molenweg 47 a

3233AT Oostvoorne • Zuid-Holland

Disponible

€ 1.750.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 36.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 35.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.786.850

Precio de compra /m²: € 6.809

Galería de fotos

Molenweg 47 a Oostvoorne
Foto 83
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime, goed onderhouden woning met loods, zwembad en mogelijkheid tot gelijkvloers wonen. Deze mooie en ruime woning biedt een perfecte combinatie van comfort, ruimte en privacy. De woning is uitstekend onderhouden en beschikt over een fraai aangelegde tuin met zwembad, waar u in de zomermaanden heerlijk kunt genieten. De sfeervolle overkapping maakt het een ideale plek om in alle rust samen te zijn met vrienden en familie. Een groot pluspunt is de royale loods, die zich uitstekend leent voor zowel zakelijke doeleinden als hobbygebruik. Daarnaast is er een badkamer op de begane grond aanwezig, wat de woning geschikt maakt voor gelijkvloers wonen. Op de verdieping bevinden zich meerdere slaapkamers en extra ruimtes, waardoor de woning ook zeer geschikt is voor gezinnen of werken aan huis. De woning heeft energielabel B en is bovendien voorzien van 20 zonnepanelen, wat bijdraagt aan lagere energielasten en een duurzamer wooncomfort. Daarnaast biedt het perceel meerdere parkeermogelijkheden op eigen terrein. Gelegen op een rustige locatie aan de rand van de dorpskern, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Indeling Begane grond Via de ruime entree betreedt u de woning in een royale hal met meterkast, garderoberuimte, trappenkast en een modern toilet met wastafel. De begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming en beschikt over een Nefit boiler voor de warmwatervoorziening. De leefruimte is bijzonder royaal en kenmerkt zich door een open en lichte opzet, waarbij de woonkamer, eetkamer en werkkamer op harmonieuze wijze in elkaar overlopen. Grote schuifpuien verbinden binnen en buiten en geven direct toegang tot de fraai aangelegde tuin. Zonwering aan de buitenzijde, waaronder markiezen, zorgt voor extra comfort. De luxe keuken vormt het hart van de woning en is uitgevoerd met een stijlvol kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur. De keuken beschikt over maar liefst twee koelkasten en twee ovens, waaronder een combi-oven en een stoomoven, evenals een vaatwasser, inductiekookplaat en vriezer. Hierdoor is de keuken van alle gemakken voorzien en ideaal voor kookliefhebbers. Aansluitend bevindt zich een tweede hal die toegang biedt tot de badkamer, bijkeuken en de verdieping. De badkamer op de begane grond is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche en toilet, waarmee de woning tevens uitermate geschikt is voor gelijkvloers wonen. De praktische bijkeuken is voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger en biedt volop bergruimte. Eerste verdieping De ruime overloop geeft toegang tot een vliering middels een vlizotrap. De hoofdslaapkamer is royaal opgezet en voorzien van airconditioning en een inloopkast. De overige slaapkamers zijn eveneens ruim en bieden diverse indelingsmogelijkheden. Een extra slaapkamer beschikt over airconditioning en praktische bergruimte. De stijlvolle badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel, een royale inloopdouche, een toilet en mechanische ventilatie. Loods met multifunctionele ruimte Deze ruime loods van 15.22 x 19.77 m is multifunctioneel en beschikt over een separate berging, wastafel en toilet. Daarnaast is er een aparte werkkamer aanwezig. Via een vaste trap bereikt u een verdieping met vide en extra vliering — ideaal voor werken aan huis, een atelier of hobbyruimte. Buitenruimte De woning wordt omringd door een fraai aangelegde, groene tuin die optimale privacy biedt. In de tuin bevindt zich een royaal zwembad van 8 x 4 meter, dat wordt verwarmd door zonnecollectoren, waar u in alle rust kunt genieten van de warme zomermaanden. De overkapping met elektra creëert een sfeervolle buitenruimte, ideaal voor lange avonden met familie en gasten. Daarnaast is de tuin voorzien van diverse praktische faciliteiten, waaronder water- en elektrapunten. Verder beschikt de tuin over een kas en een vrijstaand houten tuinhuis/berging, wat extra mogelijkheden biedt voor opslag en hobby’s. Deze woning biedt een zeldzame combinatie van ruimte, luxe en veelzijdigheid. De royale leefruimtes, hoogwaardige afwerking en de mogelijkheid tot gelijkvloers wonen zorgen voor optimaal comfort. Buiten wacht een fraai aangelegde tuin met zwembad en overkapping, waar rust en privacy centraal staan. De multifunctionele loods met werkruimte en verdieping maakt het geheel compleet en uitermate geschikt voor zowel wonen als werken aan huis. Een unieke plek waar kwaliteit, vrijheid en leefgenot samenkomen. Bijzonderheden: - Loods van 300 m2 (begane grond) - Mogelijkheid tot gelijkvloers wonen (badkamer op de begane grond) - Ruime en lichte woonvertrekken met open indeling - Zwembad aanwezig - Energielabel B - 20 zonnepanelen - Rustige ligging aan de rand van de dorpskern Disclaimer: Deze informatie is door Du Buf Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en dient niet als meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Wij en de verkoper aanvaarden geen aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, noch voor de gevolgen daarvan. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee.

Hipoteca berekenen

€ 1.750.000

Coste del comprador (estimado): € 36.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 35.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.786.850

3,04%

Anualmente

%

€ 87.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.750.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
257 m²
Área del lote
5265 m²
Contenido
1035 m³
Otra zona interior
22 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
25 m²
Espacio de almacenamiento externo
340 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1990
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, 2 toiletten, dubbele wastafel, en inloopdouche

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3233

Mapas de Google

Ver Oostvoorne en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Oostvoorne

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oostvoorne

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oostvoorne. En 2025 había 8.010 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 554.884.

Inhabitantes

8.010

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 554.884

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.203

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

222

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oostvoorne
Año Inhabitantes
2021 7.884
2022 7.913
2023 7.877
2024 7.889
2025 8.010

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oostvoorne
Año Promedio WOZ
2021 EUR 409.927
2022 EUR 446.870
2023 EUR 521.408
2024 EUR 553.401
2025 EUR 554.884

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.332 0-15: 1.087 15-25: 762 25-45: 1.450 45-65: 2.370

Nivel académico

Hoger

1.689

Praktisch

1.253

Middelbaar

2.371

Origen de los residentes (2025)

Europa

481

Nederland

6.829

Buiten Europa

672

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 446
Appartementen 737
Tussenwoningen 1.009
Vrijstaande woningen 1.380
Twee-onder-één-kap woningen 226

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 183
1925 tot 1950 411
1950 tot 1970 997
1970 tot 1980 490
1980 tot 1990 382
1990 tot 2000 236
2000 tot 2010 399
2010 tot 2020 270
2020 en later 168

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

861

Etiqueta C

692

Etiqueta B

622

Etiqueta D

476

Etiqueta G

373

Etiqueta F

264

Etiqueta E

181

Etiqueta A+

49

Etiqueta A++++

45

Etiqueta A++

23

Etiqueta A+++

21

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oostvoorne
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.435 3.370
2021 1.593 3.460
2022 1.205 3.221
2023 1.033 3.049
2024 995 3.107

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 834 • Electricidad: 2.679

Huurwoning

Gas: 729 • Electricidad: 1.837

Koopwoning

Gas: 1.104 • Electricidad: 3.416

Appartement

Gas: 587 • Electricidad: 1.637

Tussenwoning

Gas: 738 • Electricidad: 2.481

Vrijstaande woning

Gas: 1.467 • Electricidad: 4.236

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 865 • Electricidad: 2.850

Actividad empresarial en Oostvoorne (2025)

Handel en HORECA 191
Nijverheid en energie 141
Zakelijke dienstverlening 349
Overheid, onderwijs en zorg 164
Landbouw, bosbouw en visserij 43
Vervoer, informatie en communicatie 54
Financiele diensten en onroerendgoed 104
Cultuur, recreatie en overige diensten 99

Número total de establecimientos empresariales: 1.169

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oostvoorne
Periodo Delitos
jan 2025 16
jan 2026 4
jul 2025 20
jun 2025 23
mei 2025 18
mrt 2025 19
nov 2024 22
nov 2025 24
okt 2024 23
okt 2025 23
sep 2024 13
sep 2025 18

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oostvoorne.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oostvoorne

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oostvoorne?

Oostvoorne telt in 2025 ongeveer 8.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostvoorne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oostvoorne is in 2025 circa € 554.884.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostvoorne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostvoorne ligt rond € 29.203 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oostvoorne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 222 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oostvoorne?

In Oostvoorne komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.380 woningen.

Meer viviendas in Oostvoorne

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.