Aller directement au contenu
Logo de Du Buf Makelaardij

Molenweg 47 a

3233AT Oostvoorne • Zuid-Holland

Disponible

€ 1.750.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 36.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 35.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.786.850

Prix d'achat /m²: € 6.809

Galerie de photos

Molenweg 47 a Oostvoorne
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime, goed onderhouden woning met loods, zwembad en mogelijkheid tot gelijkvloers wonen. Deze mooie en ruime woning biedt een perfecte combinatie van comfort, ruimte en privacy. De woning is uitstekend onderhouden en beschikt over een fraai aangelegde tuin met zwembad, waar u in de zomermaanden heerlijk kunt genieten. De sfeervolle overkapping maakt het een ideale plek om in alle rust samen te zijn met vrienden en familie. Een groot pluspunt is de royale loods, die zich uitstekend leent voor zowel zakelijke doeleinden als hobbygebruik. Daarnaast is er een badkamer op de begane grond aanwezig, wat de woning geschikt maakt voor gelijkvloers wonen. Op de verdieping bevinden zich meerdere slaapkamers en extra ruimtes, waardoor de woning ook zeer geschikt is voor gezinnen of werken aan huis. De woning heeft energielabel B en is bovendien voorzien van 20 zonnepanelen, wat bijdraagt aan lagere energielasten en een duurzamer wooncomfort. Daarnaast biedt het perceel meerdere parkeermogelijkheden op eigen terrein. Gelegen op een rustige locatie aan de rand van de dorpskern, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Indeling Begane grond Via de ruime entree betreedt u de woning in een royale hal met meterkast, garderoberuimte, trappenkast en een modern toilet met wastafel. De begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming en beschikt over een Nefit boiler voor de warmwatervoorziening. De leefruimte is bijzonder royaal en kenmerkt zich door een open en lichte opzet, waarbij de woonkamer, eetkamer en werkkamer op harmonieuze wijze in elkaar overlopen. Grote schuifpuien verbinden binnen en buiten en geven direct toegang tot de fraai aangelegde tuin. Zonwering aan de buitenzijde, waaronder markiezen, zorgt voor extra comfort. De luxe keuken vormt het hart van de woning en is uitgevoerd met een stijlvol kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur. De keuken beschikt over maar liefst twee koelkasten en twee ovens, waaronder een combi-oven en een stoomoven, evenals een vaatwasser, inductiekookplaat en vriezer. Hierdoor is de keuken van alle gemakken voorzien en ideaal voor kookliefhebbers. Aansluitend bevindt zich een tweede hal die toegang biedt tot de badkamer, bijkeuken en de verdieping. De badkamer op de begane grond is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche en toilet, waarmee de woning tevens uitermate geschikt is voor gelijkvloers wonen. De praktische bijkeuken is voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger en biedt volop bergruimte. Eerste verdieping De ruime overloop geeft toegang tot een vliering middels een vlizotrap. De hoofdslaapkamer is royaal opgezet en voorzien van airconditioning en een inloopkast. De overige slaapkamers zijn eveneens ruim en bieden diverse indelingsmogelijkheden. Een extra slaapkamer beschikt over airconditioning en praktische bergruimte. De stijlvolle badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel, een royale inloopdouche, een toilet en mechanische ventilatie. Loods met multifunctionele ruimte Deze ruime loods van 15.22 x 19.77 m is multifunctioneel en beschikt over een separate berging, wastafel en toilet. Daarnaast is er een aparte werkkamer aanwezig. Via een vaste trap bereikt u een verdieping met vide en extra vliering — ideaal voor werken aan huis, een atelier of hobbyruimte. Buitenruimte De woning wordt omringd door een fraai aangelegde, groene tuin die optimale privacy biedt. In de tuin bevindt zich een royaal zwembad van 8 x 4 meter, dat wordt verwarmd door zonnecollectoren, waar u in alle rust kunt genieten van de warme zomermaanden. De overkapping met elektra creëert een sfeervolle buitenruimte, ideaal voor lange avonden met familie en gasten. Daarnaast is de tuin voorzien van diverse praktische faciliteiten, waaronder water- en elektrapunten. Verder beschikt de tuin over een kas en een vrijstaand houten tuinhuis/berging, wat extra mogelijkheden biedt voor opslag en hobby’s. Deze woning biedt een zeldzame combinatie van ruimte, luxe en veelzijdigheid. De royale leefruimtes, hoogwaardige afwerking en de mogelijkheid tot gelijkvloers wonen zorgen voor optimaal comfort. Buiten wacht een fraai aangelegde tuin met zwembad en overkapping, waar rust en privacy centraal staan. De multifunctionele loods met werkruimte en verdieping maakt het geheel compleet en uitermate geschikt voor zowel wonen als werken aan huis. Een unieke plek waar kwaliteit, vrijheid en leefgenot samenkomen. Bijzonderheden: - Loods van 300 m2 (begane grond) - Mogelijkheid tot gelijkvloers wonen (badkamer op de begane grond) - Ruime en lichte woonvertrekken met open indeling - Zwembad aanwezig - Energielabel B - 20 zonnepanelen - Rustige ligging aan de rand van de dorpskern Disclaimer: Deze informatie is door Du Buf Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en dient niet als meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Wij en de verkoper aanvaarden geen aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, noch voor de gevolgen daarvan. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.750.000

Coûts d'achat (estimés): € 36.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 35.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.786.850

3,04%

Annuellement

%

€ 87.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.750.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
257 m²
Superficie du terrain
5265 m²
Contenu
1035 m³
Autre espace intérieur
22 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
25 m²
Espace de stockage externe
340 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1990
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
05-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, 2 toiletten, dubbele wastafel, en inloopdouche

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3233

Google Maps

Voir Oostvoorne sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Oostvoorne

Chiffres de logement et de quartier dans Oostvoorne

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oostvoorne. En 2025 étaient 8.010 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 554.884.

Résidents

8.010

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 554.884

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.203

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

222

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oostvoorne
Année Résidents
2021 7.884
2022 7.913
2023 7.877
2024 7.889
2025 8.010

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oostvoorne
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 409.927
2022 EUR 446.870
2023 EUR 521.408
2024 EUR 553.401
2025 EUR 554.884

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.332 0-15: 1.087 15-25: 762 25-45: 1.450 45-65: 2.370

Niveau d'enseignement

Hoger

1.689

Praktisch

1.253

Middelbaar

2.371

Origine des habitants (2025)

Europa

481

Nederland

6.829

Buiten Europa

672

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 446
Appartementen 737
Tussenwoningen 1.009
Vrijstaande woningen 1.380
Twee-onder-één-kap woningen 226

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 183
1925 tot 1950 411
1950 tot 1970 997
1970 tot 1980 490
1980 tot 1990 382
1990 tot 2000 236
2000 tot 2010 399
2010 tot 2020 270
2020 en later 168

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

861

Étiquette C

692

Étiquette B

622

Étiquette D

476

Étiquette G

373

Étiquette F

264

Étiquette E

181

Étiquette A+

49

Étiquette A++++

45

Étiquette A++

23

Étiquette A+++

21

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oostvoorne
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.435 3.370
2021 1.593 3.460
2022 1.205 3.221
2023 1.033 3.049
2024 995 3.107

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 834 • Électricité: 2.679

Huurwoning

Gaz: 729 • Électricité: 1.837

Koopwoning

Gaz: 1.104 • Électricité: 3.416

Appartement

Gaz: 587 • Électricité: 1.637

Tussenwoning

Gaz: 738 • Électricité: 2.481

Vrijstaande woning

Gaz: 1.467 • Électricité: 4.236

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 865 • Électricité: 2.850

Activité dans Oostvoorne (2025)

Handel en HORECA 191
Nijverheid en energie 141
Zakelijke dienstverlening 349
Overheid, onderwijs en zorg 164
Landbouw, bosbouw en visserij 43
Vervoer, informatie en communicatie 54
Financiele diensten en onroerendgoed 104
Cultuur, recreatie en overige diensten 99

Nombre total d'établissements: 1.169

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oostvoorne
Période Délits
jan 2025 16
jan 2026 4
jul 2025 20
jun 2025 23
mei 2025 18
mrt 2025 19
nov 2024 22
nov 2025 24
okt 2024 23
okt 2025 23
sep 2024 13
sep 2025 18

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oostvoorne.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oostvoorne

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oostvoorne?

Oostvoorne telt in 2025 ongeveer 8.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostvoorne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oostvoorne is in 2025 circa € 554.884.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostvoorne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostvoorne ligt rond € 29.203 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oostvoorne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 222 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oostvoorne?

In Oostvoorne komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.380 woningen.

Meer maisons in Oostvoorne

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.