Aller directement au contenu
Logo de Kolpa van der Hoek Makelaars Oostvoorne

Rialaan 22 a

3233BT Oostvoorne • Zuid-Holland

Disponible

€ 1.100.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 23.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 22.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.123.850

Prix d'achat /m²: € 6.509

Galerie de photos

Rialaan 22 a Oostvoorne
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de geliefde Rialaan in Oostvoorne staat dit statige en modern uitgevoerde herenhuis uit 2017. Een hoogwaardig afgewerkte woning met een elegant lijnenspel, royale leefruimtes en een comfortabel woonniveau waarbij duurzaamheid, luxe en ruimte samenkomen. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, verdeeld over de eerste en tweede verdieping, waardoor er volop ruimte is voor een gezin, werken aan huis of logees. Op korte afstand bevindt zich het gezellige centrum van Oostvoorne en de woning is omgeven door een fraaie, groene woonomgeving met bossen en duinen binnen handbereik. Daarnaast liggen de uitvalswegen om de hoek, waardoor onder andere Brielle, Hellevoetsluis en Rotterdam uitstekend bereikbaar zijn. Een combinatie van rust, ruimte, natuur en bereikbaarheid die het wooncomfort hier compleet maakt. Indeling van de woning: Begane grond: Via de ruime hal betreedt u de woning, waar direct de luxe en ruimtelijkheid opvalt. De hal is voorzien van een grote glazen taatsdeur die zorgt voor een fraaie lichtinval en een stijlvolle entree. Vanuit hier heeft u toegang tot het toilet met fonteintje, meterkast, het woongedeelte en de open trap die alle verdiepingen met elkaar verbindt. De royale L vormige woonkamer is een bijzonder prettige leefruimte en wordt gekenmerkt door veel lichtinval. Aan de zijkant van de woning zorgen hoge ramen tot de vloer voor een open en ruimtelijk gevoel, terwijl vanuit de woonkamer tevens direct toegang is tot de tuin. De woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zit en eethoek en vormt samen met de keuken een fijn geheel. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de open keuken, die het hart van de woning vormt. De keuken is uitgevoerd met een royaal kookeiland voorzien van een inductiekookplaat en een RVS afzuigkap. Het granieten werkblad geeft de keuken een luxe uitstraling. Verder is de keuken uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een combi oven, een separate oven, een koel vriescombinatie, een vaatwasser en een Quooker. Vanuit de keuken is er directe toegang tot zowel de tuin als de berging/garage, waar zich de opstelplaatsen voor de wasmachine en droger bevinden. De begane grond is volledig voorzien van comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping: De eerste verdieping is afgewerkt met een PVC vloer en beschikt over twee ruime slaapkamers. De badkamer is modern en compleet uitgevoerd met een ruimeinloopdouche voorzien van zowel een regen als handdouche, een comfortabel ligbad en een wastafelmeubel met twee waskommen. Daarnaast is er op deze verdieping een apart toilet aanwezig. Ook deze verdieping is volledig voorzien van vloerverwarming. Tweede verdieping: De tweede verdieping beschikt over twee volwaardige slaapkamers, beide voorzien van een raam en een dakvenster, wat zorgt voor veel daglicht. Op de overloop is een dakvenster en bevindt zich een kast en een technische ruimte. Net als de overige verdiepingen is ook hier vloerverwarming aanwezig, wat zorgt voor een aangenaam wooncomfort. Berging: De aangebouwde berging is praktisch ingericht en voorzien van een aanrecht met wasbak, evenals de opstelplaatsen voor de wasmachine en droger. Vanuit de woning heeft u direct toegang tot deze berging en vanuit de berging is er toegang tot de tuin, wat zorgt voor extra gebruiksgemak. Aan de voorzijde dubbele deuren met toegang naar de oprit. Tuin: De tuin is rondom de woning gelegen en biedt volop ruimte en privacy. Achterin de tuin bevindt zich een houten veranda met berging, gerealiseerd in 2019. Daarnaast is er direct tegen de woning aan een glazen serre aanwezig met een glazen schuifwand, waardoor u op verschillende momenten van de dag en in elk seizoen comfortabel buiten kunt zitten. De tuin beschikt over een groot gazon en is aan drie zijden afsluitbaar met een poort. Aan de voorzijde van de woning is parkeergelegenheid voor meerdere auto’s aanwezig op eigen terrein en een oplaadpunt voor uw auto. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.100.000

Coûts d'achat (estimés): € 23.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 22.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.123.850

3,04%

Annuellement

%

€ 55.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.100.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
169 m²
Superficie du terrain
501 m²
Contenu
670 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
13 m²
Aire de la cour arrière
228 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2017
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
02-05-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3233

Google Maps

Voir Oostvoorne sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Oostvoorne

Chiffres de logement et de quartier dans Oostvoorne

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oostvoorne. En 2025 étaient 8.010 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 554.884.

Résidents

8.010

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 554.884

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.203

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

222

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oostvoorne
Année Résidents
2021 7.884
2022 7.913
2023 7.877
2024 7.889
2025 8.010

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oostvoorne
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 409.927
2022 EUR 446.870
2023 EUR 521.408
2024 EUR 553.401
2025 EUR 554.884

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.332 0-15: 1.087 15-25: 762 25-45: 1.450 45-65: 2.370

Niveau d'enseignement

Hoger

1.689

Praktisch

1.253

Middelbaar

2.371

Origine des habitants (2025)

Europa

481

Nederland

6.829

Buiten Europa

672

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 446
Appartementen 737
Tussenwoningen 1.009
Vrijstaande woningen 1.380
Twee-onder-één-kap woningen 226

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 183
1925 tot 1950 411
1950 tot 1970 997
1970 tot 1980 490
1980 tot 1990 382
1990 tot 2000 236
2000 tot 2010 399
2010 tot 2020 270
2020 en later 168

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

861

Étiquette C

692

Étiquette B

622

Étiquette D

476

Étiquette G

373

Étiquette F

264

Étiquette E

181

Étiquette A+

49

Étiquette A++++

45

Étiquette A++

23

Étiquette A+++

21

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oostvoorne
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.435 3.370
2021 1.593 3.460
2022 1.205 3.221
2023 1.033 3.049
2024 995 3.107

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 834 • Électricité: 2.679

Huurwoning

Gaz: 729 • Électricité: 1.837

Koopwoning

Gaz: 1.104 • Électricité: 3.416

Appartement

Gaz: 587 • Électricité: 1.637

Tussenwoning

Gaz: 738 • Électricité: 2.481

Vrijstaande woning

Gaz: 1.467 • Électricité: 4.236

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 865 • Électricité: 2.850

Activité dans Oostvoorne (2025)

Handel en HORECA 191
Nijverheid en energie 141
Zakelijke dienstverlening 349
Overheid, onderwijs en zorg 164
Landbouw, bosbouw en visserij 43
Vervoer, informatie en communicatie 54
Financiele diensten en onroerendgoed 104
Cultuur, recreatie en overige diensten 99

Nombre total d'établissements: 1.169

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oostvoorne
Période Délits
jan 2025 16
jan 2026 4
jul 2025 20
jun 2025 23
mei 2025 18
mrt 2025 19
nov 2024 22
nov 2025 24
okt 2024 23
okt 2025 23
sep 2024 13
sep 2025 18

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oostvoorne.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oostvoorne

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oostvoorne?

Oostvoorne telt in 2025 ongeveer 8.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostvoorne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oostvoorne is in 2025 circa € 554.884.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostvoorne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostvoorne ligt rond € 29.203 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oostvoorne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 222 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oostvoorne?

In Oostvoorne komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.380 woningen.

Meer maisons in Oostvoorne

Voir plus d'habitations dans cette ville.