Ir directamente al contenido
Logotipo de KRK Makelaars Zaandam

Skoonzicht 304

1511JR Oostzaan • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Peter Pals Makelaardij o/g b.v.

€ 389.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 398.630

Precio de compra /m²: € 5.893

Galería de fotos

Skoonzicht 304 Oostzaan
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruim drie-kamer-appartement met fraai uitzicht in Oostzaan! Ben je op zoek naar een fijn en onderhouden appartement in een rustige woonomgeving, maar wel met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is dit ruime appartement aan de Skoonzicht 304 precies wat jij zoekt. Met een woonoppervlakte van 66 m², een energieklasse B en een lichte woonruimte is dit een heerlijke plek om thuis te komen. Dit appartement, gebouwd in 1990, bevindt zich op de galerij en is ideaal voor starters of stellen die comfortabel en praktisch willen wonen. De ruime woonkamer met grote raampartijen vormt het kloppend hart van de woning. De open keuken is functioneel en voorzien van basis-inbouwapparatuur, maar biedt ruimte voor modernisering naar eigen smaak. De twee slaapkamers zijn praktisch van formaat en goed in te richten als hoofdslaapkamer en extra kamer, bijvoorbeeld voor werken, hobby of logees. De badkamer is netjes, maar eenvoudig en ook hier kan zal je wellicht het één en ander willen moderniseren. Kortom: de basis is er, maar de afwerking is aan jou. Een kans om niet in andermans keuzes te hoeven wonen, maar zelf te bepalen hoe jouw thuis eruitziet. De woning ligt in een rustige en goed onderhouden woonwijk in Oostzaan, perfect voor wie na een drukke werkdag thuiskomt in rust. Toch woon je hier dicht bij winkels, sportfaciliteiten, lokale voorzieningen en openbaar vervoer. Amsterdam-Noord is vanuit Skoonzicht 304 uitstekend bereikbaar. Met de auto ben je via de A8 en de S117 binnen 10 tot 15 minuten in Noord, bijvoorbeeld bij het NDSM-terrein of de Noord/Zuidlijn. Ook met de fiets is Amsterdam-Noord goed te doen: via het Twiske of de Landsmeerderdijk bereik je de stad in circa 20 minuten. Daarnaast rijden er diverse busverbindingen richting Amsterdam-Noord en Station Sloterdijk, waardoor je ook met het openbaar vervoer snel en eenvoudig in de hoofdstad bent. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten in de buurt, waaronder een Albert Heijn op korte afstand. Ook vind je in de directe omgeving diverse winkels, scholen en sportfaciliteiten. Wie van natuur en buitenleven houdt, zit hier perfect: het populaire recreatiegebied Het Twiske ligt op slechts enkele minuten fietsen en biedt volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen, zwemmen of gewoon heerlijk te ontspannen in het groen. Kortom, Skoonzicht 304 combineert een rustige woonomgeving met de voordelen van een centrale ligging en uitstekende voorzieningen. Indeling Begane grond: Centrale entree met toegang tot de lift en gemeenschappelijke fietsenstalling. Derde verdieping: Op deze verdieping is de entree naar het appartement te vinden. Je komt binnen in de hal met toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en de ruime woonkamer. De lichte woonkamer met grote ramen vormt samen met de half open keuken het hart van het appartement. De keuken is eenvoudig, maar functioneel. De badkamer beschikt over een douche, wastafel en toilet. In de aparte bergkast vind je de CV-ketel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Bijzonderheden en kenmerken: - Bouwjaar 1990 - Woonoppervlakte: 66 m2, inhoud: 216 m3 - Twee slaapkamers - Gunstige ligging nabij uitvalswegen (A8/A10) - Rustige, groene woonomgeving met voorzieningen in de buurt - Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving - Eigen grond - Frans balkon - Aangepast NVM-model koopovereenkomst van toepassing - Niet-bewoning-, ouderdoms- en asbestclausule van toepassing - Levering via vaste projectnotaris: NL Notariaat - Oplevering kan per direct Ben jij klaar voor een fijne, lichte en instapvriendelijke woning op een heerlijke plek in Oostzaan? Mis deze kans dan niet! Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek of dit appartement jouw nieuwe thuis wordt. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 389.000

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 398.630

2,78%

Anualmente

%

€ 19.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 389.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
66 m²
Contenido
216 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1990
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-12-2025
Fecha de venta
13-03-2026

Características adicionales

  • Frans balkon en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1511

Mapas de Google

Mapa de Oostzaan

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Oostzaan

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oostzaan

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oostzaan. En 2026 había 9.776 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 522.000.

Inhabitantes

9.776

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 522.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

451

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oostzaan
Año Inhabitantes
2022 9.639
2023 9.720
2024 9.694
2025 9.733
2026 9.776

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oostzaan
Año Promedio WOZ
2021 EUR 386.000
2022 EUR 411.000
2023 EUR 474.000
2024 EUR 489.000
2025 EUR 522.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.194 0-15: 1.495 15-25: 1.092 25-45: 2.111 45-65: 2.841

Nivel académico

Hoger

32

Praktisch

23

Middelbaar

45

Origen de los residentes (2025)

Europa

599

Nederland

7.976

Buiten Europa

1.158

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 698
Appartementen 726
Tussenwoningen 1.669
Vrijstaande woningen 659
Twee-onder-één-kap woningen 488

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 88
1925 tot 1950 186
1950 tot 1970 822
1970 tot 1980 989
1980 tot 1990 704
1990 tot 2000 757
2000 tot 2010 202
2010 tot 2020 314
2020 en later 126

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.215

Etiqueta A

992

Etiqueta B

887

Etiqueta D

364

Etiqueta G

224

Etiqueta F

212

Etiqueta E

133

Etiqueta A+

113

Etiqueta A+++

41

Etiqueta A++

39

Etiqueta A++++

9

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oostzaan
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 3.110
2021 1.420 3.170
2022 1.080 2.920
2023 930 2.740
2024 920 2.790

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.830

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.120

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.700

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.670

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.100

Actividad empresarial en Oostzaan (2025)

Handel en HORECA 205
Nijverheid en energie 235
Zakelijke dienstverlening 380
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Número total de establecimientos empresariales: 1.385

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oostzaan
Periodo Delitos
jan 2025 29
jan 2026 56
jul 2025 36
jun 2025 28
mei 2025 30
mrt 2025 39
nov 2024 37
nov 2025 25
okt 2024 59
okt 2025 55
sep 2024 27
sep 2025 22

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oostzaan.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oostzaan

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oostzaan?

Oostzaan telt in 2026 ongeveer 9.776 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostzaan?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oostzaan is in 2025 circa € 522.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostzaan?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostzaan ligt rond € 36.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oostzaan?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 451 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oostzaan?

In Oostzaan komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.669 woningen.

Meer viviendas in Oostzaan

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.