Ir directamente al contenido
Logotipo de Elly Wintjes Makelaardij

Van Stalbergenstraat 2

5841AD Oploo • Noord-Brabant

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Landhorst

Galería de fotos

Van Stalbergenstraat 2 Oploo
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand wonen met ruimte rondom en volop potentie. Zodra u het perceel oprijdt, valt direct op hoeveel ruimte hier daadwerkelijk aanwezig is. Niet alleen rondom de woning, maar ook binnen zorgt de opzet voor een gevoel van vrijheid en mogelijkheden. Met een woonoppervlakte van 152 m² en een perceel van 537 m² krijgt u hier een huis dat meebeweegt met verschillende woonwensen. De basis is solide en de indeling doordacht, met onder andere een slaapkamer op de begane grond die zich net zo goed leent als werk- of praktijkruimte. Tegelijkertijd is duidelijk dat het interieur op onderdelen toe is aan een eigentijdse update, wat ruimte geeft om het geheel naar uw eigen inzicht verder vorm te geven. Openslaande deuren verbinden de leefruimte met de tuin en versterken het contact met buiten. Dit is een woning waar ruimte, ligging en gebruik samenkomen. De buurt Gelegen in Oploo woont u hier in een rustige woonomgeving met een gemoedelijk karakter. Dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt en basisschool liggen op enkele minuten fietsen. Voor uitgebreidere voorzieningen en winkels bent u binnen circa 10 autominuten in Boxmeer of Sint Anthonis. De bereikbaarheid richting de A73 zorgt voor een goede aansluiting naar onder andere Nijmegen en Venlo. In de directe omgeving vindt u daarnaast volop groen en wandelmogelijkheden. Begane grond Via de entree komt u binnen in de hal, waar zich het toilet, de trapopgang en toegang tot de verschillende ruimtes bevinden. Aansluitend opent de woonkamer zich, waarbij de zithoek aan de voorzijde ligt en er richting de tuin ruimte is voor een royale eettafel. De grote raampartijen zorgen voor prettig daglicht en via de openslaande tuindeuren loopt u zo het terras op. De aangrenzende keuken is ruim en momenteel ingericht met een hoekmeubel en diverse apparatuur (gaskookplaat, afzuigkap en koelkast). Vanuit hier is de bijkeuken bereikbaar, waar de witgoedaansluitingen en de cv-opstelling zijn gesitueerd. Een lichte ruimte met directe toegang tot de tuin en een bovenliggende zolder. Verder bevindt zich op deze verdieping een slaapkamer van 15 m², gesitueerd aan de voorkant van de woning. Deze kamer is ruim genoeg voor gebruik als tweepersoons slaapkamer, maar kan ook uitstekend dienen als kantoor of hobbyruimte. Vanuit de hal is tevens de kelderkast bereikbaar. Eerste verdieping Op de eerste verdieping komt u uit op een centrale overloop die toegang biedt tot vier slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers variëren in grootte van 6, 11 en 12 tot 13 m², waardoor er voor elk gezinslid een eigen plek te creëren is. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, douche, toilet en wastafel. Dankzij het raam is er natuurlijke ventilatie en daglicht aanwezig. Tweede verdieping Via een vlizotrap is de zolderverdieping bereikbaar; deze biedt met zijn 45 m² genoeg opbergruimte. Buitenruimte Rondom de woning ligt een royale tuin die vooral aan de achterzijde veel diepte en privacy biedt. Direct achter de woning ligt een terras dat aansluit op de openslaande deuren, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen. Aan de zijkant van het perceel bevindt zich een lange oprit met voldoende parkeergelegenheid, die leidt naar de carport en de garage. De garage en carport bieden volop ruimte voor opslag en het stallen van voertuigen. Bijzonderheden • Woonoppervlakte: 152 m² • Perceeloppervlakte: 537 m² • Bouwjaar: 1993 • Slaap-/werkkamer op de begane grond • Vier slaapkamers op de eerste verdieping • Ruime oprit met carport en garage • Rustige locatie in het centrum van het dorp. Een vrijstaande woning met ruimte in en om het huis. Wij nodigen u uit!.

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
152 m²
Área del lote
537 m²
Contenido
652 m³
Otra zona interior
24 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
15 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1993
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
01-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5841

Mapas de Google

Ver Oploo en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Oploo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oploo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oploo. En 2025 había 1.925 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 459.000.

Inhabitantes

1.925

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 459.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

33

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oploo
Año Inhabitantes
2021 1.895
2022 1.885
2023 1.885
2024 1.890
2025 1.925

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oploo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 328.000
2022 EUR 358.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 432.000
2025 EUR 459.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 405 0-15: 295 15-25: 200 25-45: 425 45-65: 600

Nivel académico

Hoger

410

Praktisch

350

Middelbaar

700

Origen de los residentes (2025)

Europa

70

Nederland

1.750

Buiten Europa

105

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 54
Appartementen 44
Tussenwoningen 66
Vrijstaande woningen 437
Twee-onder-één-kap woningen 171

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 22
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 104
1950 tot 1970 151
1970 tot 1980 131
1980 tot 1990 93
1990 tot 2000 82
2000 tot 2010 56
2010 tot 2020 40
2020 en later 102

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

156

Etiqueta A

135

Etiqueta B

135

Etiqueta D

106

Etiqueta G

104

Etiqueta F

58

Etiqueta A+++

37

Etiqueta E

27

Etiqueta A++++

6

Etiqueta A+

5

Etiqueta A++

5

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oploo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.600 3.690
2021 1.810 3.730
2022 1.380 3.570
2023 1.130 3.330
2024 1.070 3.430

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.750

Huurwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.230

Koopwoning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.600

Appartement

Gas: 880 • Electricidad: 2.450

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.880

Actividad empresarial en Oploo (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 290

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oploo
Periodo Delitos
jan 2025 8
jan 2026 4
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 3
mrt 2025 3
nov 2024 5
nov 2025 3
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 6
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oploo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oploo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oploo?

Oploo telt in 2025 ongeveer 1.925 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oploo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oploo is in 2025 circa € 459.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oploo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oploo ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oploo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oploo?

In Oploo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 437 woningen.

Meer viviendas in Oploo

Ver más viviendas en este lugar.