Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Nooijen

Driehoek 5

5841CW Oploo • Noord-Brabant

Vendido bajo reserva

€ 625.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 639.350

Precio de compra /m²: € 4.401

Galería de fotos

Driehoek 5 Oploo
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gelegen in de landelijke woonomgeving van Oploo staat deze vrijstaande semi-bungalow met garage op een royaal perceel. De woning beschikt over een lichte woonkamer met vrij uitzicht over de omliggende landerijen, een open keuken en een tuinkamer. Daarnaast is er op de begane grond een multifunctionele (slaap)kamer aanwezig, waardoor levensloopbestendig wonen tot de mogelijkheden behoort. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een tweede badkamer. Het royale perceel van maar liefst 2.370 m² biedt een zee aan ruimte rondom de woning en volop privacy. De tuin is rustig en landelijk gelegen en biedt diverse mogelijkheden voor tuinliefhebbers, het houden van dieren of het realiseren van aanvullende buitenvoorzieningen. INDELING Begane grond: De ontvangsthal is ruim opgezet en voorzien van een trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot een multifunctionele kamer die uitstekend kan dienen als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Tevens is vanuit de hal de lichte woonkamer bereikbaar. Grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen hier voor een prettige lichtinval en geven de ruimte een open en ruimtelijk gevoel. De erker aan de achterzijde is voorzien van openslaande deuren naar het terras. Vanuit de woonkamer is tevens toegang tot een badkamer, uitgerust met een douche en wastafel. De open keuken, opgesteld in een hoekopstelling, sluit hier naadloos op aan en is praktisch ingericht met voldoende werk- en bergruimte. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een bijkeuken met witgoedaansluitingen. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de tuinkamer, een prettige tussenruimte die de verbinding vormt met de garage en het wooncomfort op de begane grond verder vergroot. Eerste verdieping: De overloop is voorzien van een berging en biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, wastafel en toilet. De drie slaapkamers zijn allen functioneel van opzet en beschikken over vaste bergkasten. GARAGE Via de oprit, die langs de zijkant van de woning naar de achtergelegen garage loopt, is het perceel goed bereikbaar. De garage en berging bieden praktische opslag- en werkruimte. Daarnaast is er een grondwaterpuls aanwezig. PERCEEL De tuin is fraai en landelijk gelegen en wordt omgeven door groen, met vrij uitzicht over de omliggende omgeving. Het perceel is grotendeels ingericht als gazon en biedt talloze mogelijkheden. Denk aan het creëren van meerdere terrassen, een royale siertuin, een speelplek voor kinderen, het houden van dieren of het realiseren van aanvullende bijgebouwen. De rustige ligging maakt deze plek bijzonder geschikt voor liefhebbers van natuur en privacy. OPLOO & OMGEVING Oploo is een landelijk gelegen dorp met een karakteristieke, rustige woonomgeving. Het dorp staat bekend om zijn historische charme, met onder andere een wind- en watermolen als waardevolle rijksmonumenten. De directe omgeving nodigt uit tot wandelen en fietsen, onder meer in de uitgestrekte Staatsbossen, waar bos, heide en stuifduinen elkaar afwisselen. Dankzij de ligging in een rustige, groene omgeving is het prettig wonen, terwijl goede verbindingswegen ervoor zorgen dat de snelwegen A73 en A77 binnen enkele autominuten bereikbaar zijn. ALGEMEEN - De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. - De gevels zijn na-geïsoleerd in 2022. - De garage is voorzien van krachtstroom en beschikt over een grondwaterpuls. - Energielabel D - Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,04%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
142 m²
Área del lote
2370 m²
Contenido
995 m³
Otra zona interior
126 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
86 m²
Espacio de almacenamiento externo
18 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1971
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Caldera CV
Daaldrop (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
02-02-2026
Fecha de venta
07-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, 2 wastafels, wastafelmeubel, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5841

Mapas de Google

Ver Oploo en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Oploo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oploo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oploo. En 2025 había 1.925 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 459.000.

Inhabitantes

1.925

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 459.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

33

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oploo
Año Inhabitantes
2021 1.895
2022 1.885
2023 1.885
2024 1.890
2025 1.925

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oploo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 328.000
2022 EUR 358.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 432.000
2025 EUR 459.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 405 0-15: 295 15-25: 200 25-45: 425 45-65: 600

Nivel académico

Hoger

410

Praktisch

350

Middelbaar

700

Origen de los residentes (2025)

Europa

70

Nederland

1.750

Buiten Europa

105

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 54
Appartementen 44
Tussenwoningen 66
Vrijstaande woningen 437
Twee-onder-één-kap woningen 171

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 22
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 104
1950 tot 1970 151
1970 tot 1980 131
1980 tot 1990 93
1990 tot 2000 82
2000 tot 2010 56
2010 tot 2020 40
2020 en later 102

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

156

Etiqueta A

135

Etiqueta B

135

Etiqueta D

106

Etiqueta G

104

Etiqueta F

58

Etiqueta A+++

37

Etiqueta E

27

Etiqueta A++++

6

Etiqueta A+

5

Etiqueta A++

5

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oploo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.600 3.690
2021 1.810 3.730
2022 1.380 3.570
2023 1.130 3.330
2024 1.070 3.430

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.750

Huurwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.230

Koopwoning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.600

Appartement

Gas: 880 • Electricidad: 2.450

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.880

Actividad empresarial en Oploo (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 290

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oploo
Periodo Delitos
jan 2025 8
jan 2026 4
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 3
mrt 2025 3
nov 2024 5
nov 2025 3
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 6
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oploo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oploo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oploo?

Oploo telt in 2025 ongeveer 1.925 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oploo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oploo is in 2025 circa € 459.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oploo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oploo ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oploo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oploo?

In Oploo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 437 woningen.

Meer viviendas in Oploo

Ver más viviendas en este lugar.