Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Nooijen

Driehoek 5

5841CW Oploo • Noord-Brabant

Vendu sous réserve

€ 625.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 639.350

Prix d'achat /m²: € 4.401

Galerie de photos

Driehoek 5 Oploo
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Gelegen in de landelijke woonomgeving van Oploo staat deze vrijstaande semi-bungalow met garage op een royaal perceel. De woning beschikt over een lichte woonkamer met vrij uitzicht over de omliggende landerijen, een open keuken en een tuinkamer. Daarnaast is er op de begane grond een multifunctionele (slaap)kamer aanwezig, waardoor levensloopbestendig wonen tot de mogelijkheden behoort. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een tweede badkamer. Het royale perceel van maar liefst 2.370 m² biedt een zee aan ruimte rondom de woning en volop privacy. De tuin is rustig en landelijk gelegen en biedt diverse mogelijkheden voor tuinliefhebbers, het houden van dieren of het realiseren van aanvullende buitenvoorzieningen. INDELING Begane grond: De ontvangsthal is ruim opgezet en voorzien van een trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot een multifunctionele kamer die uitstekend kan dienen als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Tevens is vanuit de hal de lichte woonkamer bereikbaar. Grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen hier voor een prettige lichtinval en geven de ruimte een open en ruimtelijk gevoel. De erker aan de achterzijde is voorzien van openslaande deuren naar het terras. Vanuit de woonkamer is tevens toegang tot een badkamer, uitgerust met een douche en wastafel. De open keuken, opgesteld in een hoekopstelling, sluit hier naadloos op aan en is praktisch ingericht met voldoende werk- en bergruimte. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een bijkeuken met witgoedaansluitingen. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de tuinkamer, een prettige tussenruimte die de verbinding vormt met de garage en het wooncomfort op de begane grond verder vergroot. Eerste verdieping: De overloop is voorzien van een berging en biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, wastafel en toilet. De drie slaapkamers zijn allen functioneel van opzet en beschikken over vaste bergkasten. GARAGE Via de oprit, die langs de zijkant van de woning naar de achtergelegen garage loopt, is het perceel goed bereikbaar. De garage en berging bieden praktische opslag- en werkruimte. Daarnaast is er een grondwaterpuls aanwezig. PERCEEL De tuin is fraai en landelijk gelegen en wordt omgeven door groen, met vrij uitzicht over de omliggende omgeving. Het perceel is grotendeels ingericht als gazon en biedt talloze mogelijkheden. Denk aan het creëren van meerdere terrassen, een royale siertuin, een speelplek voor kinderen, het houden van dieren of het realiseren van aanvullende bijgebouwen. De rustige ligging maakt deze plek bijzonder geschikt voor liefhebbers van natuur en privacy. OPLOO & OMGEVING Oploo is een landelijk gelegen dorp met een karakteristieke, rustige woonomgeving. Het dorp staat bekend om zijn historische charme, met onder andere een wind- en watermolen als waardevolle rijksmonumenten. De directe omgeving nodigt uit tot wandelen en fietsen, onder meer in de uitgestrekte Staatsbossen, waar bos, heide en stuifduinen elkaar afwisselen. Dankzij de ligging in een rustige, groene omgeving is het prettig wonen, terwijl goede verbindingswegen ervoor zorgen dat de snelwegen A73 en A77 binnen enkele autominuten bereikbaar zijn. ALGEMEEN - De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. - De gevels zijn na-geïsoleerd in 2022. - De garage is voorzien van krachtstroom en beschikt over een grondwaterpuls. - Energielabel D - Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 625.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350

3,04%

Annuellement

%

€ 31.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 625.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
142 m²
Superficie du terrain
2370 m²
Contenu
995 m³
Autre espace intérieur
126 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
86 m²
Espace de stockage externe
18 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1971
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Chaudière
Daaldrop (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
02-02-2026
Date de vente
07-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, 2 wastafels, wastafelmeubel, ligbad, en toilet

Équipements de garage

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5841

Google Maps

Voir Oploo sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Oploo

Chiffres de logement et de quartier dans Oploo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oploo. En 2025 étaient 1.925 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 459.000.

Résidents

1.925

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 459.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

33

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oploo
Année Résidents
2021 1.895
2022 1.885
2023 1.885
2024 1.890
2025 1.925

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oploo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 328.000
2022 EUR 358.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 432.000
2025 EUR 459.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 405 0-15: 295 15-25: 200 25-45: 425 45-65: 600

Niveau d'enseignement

Hoger

410

Praktisch

350

Middelbaar

700

Origine des habitants (2025)

Europa

70

Nederland

1.750

Buiten Europa

105

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 54
Appartementen 44
Tussenwoningen 66
Vrijstaande woningen 437
Twee-onder-één-kap woningen 171

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 22
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 104
1950 tot 1970 151
1970 tot 1980 131
1980 tot 1990 93
1990 tot 2000 82
2000 tot 2010 56
2010 tot 2020 40
2020 en later 102

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

156

Étiquette A

135

Étiquette B

135

Étiquette D

106

Étiquette G

104

Étiquette F

58

Étiquette A+++

37

Étiquette E

27

Étiquette A++++

6

Étiquette A+

5

Étiquette A++

5

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oploo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.600 3.690
2021 1.810 3.730
2022 1.380 3.570
2023 1.130 3.330
2024 1.070 3.430

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.750

Huurwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.230

Koopwoning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.600

Appartement

Gaz: 880 • Électricité: 2.450

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.430

Vrijstaande woning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.880

Activité dans Oploo (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 290

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oploo
Période Délits
jan 2025 8
jan 2026 4
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 3
mrt 2025 3
nov 2024 5
nov 2025 3
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 6
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oploo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oploo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oploo?

Oploo telt in 2025 ongeveer 1.925 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oploo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oploo is in 2025 circa € 459.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oploo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oploo ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oploo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oploo?

In Oploo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 437 woningen.

Meer maisons in Oploo

Voir plus d'habitations dans cette ville.