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Pelgang 9

5841BJ Oploo • Noord-Brabant

Disponible

€ 660.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 675.050

Prix d'achat /m²: € 3.750

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Pelgang 9 Oploo
Photo 66
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Description

Op een rustige en kindvriendelijke woonlocatie gelegen, met aan één zijde vrij uitzicht over de landerijen, ligt deze privacybiedende en uitstekend onderhouden vrijstaande woning met inpandig te bereiken garage en berging. De woning beschikt over maar liefst 4 slaapkamers en is dankzij de moderne afwerking en praktische indeling een heerlijke gezinswoning. Op korte afstand van Boxmeer en Sint Anthonis met alle dagelijkse voorzieningen. Hier komen rust, ruimte en wooncomfort op een fijne manier samen. Indeling: Begane grond: ruime hal met meterkast, een sfeervolle woonkamer met aan de voorzijde een karakteristieke erker, middels en-suitedeuren bereik je de moderne woonkeuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, een kook-/ spoeleiland en trapkast. Vanuit de keuken is middels een schuifpui de op het westen gesitueerde, sfeervolle overkapping en aansluitend de tuin bereikbaar. Bijkeuken met praktische kastenwand, keukenblok met spoelbak en de witgoedaansluitingen en de toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje. De garage/ berging is inpandig bereikbaar. 1e verdieping: overloop met separate toiletruimte, 3 ruime slaapkamers, waarvan 1 kamer is voorzien van een vaste (trappen)kast. Moderne badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel met meubel. 2e verdieping: middels vaste trap te bereiken voorzolder met volop bergruimte onder de knieschotten en de balansventilatie-opstelling. Een 4e slaapkamer voorzien van een Velux-dakraam. Diverse gegevens: De moderne keukenopstelling met kook-/ en spoeleiland is voorzien van een 5-pitsgasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, heteluchtoven, combioven en spoelbak. De cv-ketel is van het merk Nefit, bouwjaar 2011. De woning is uitstekend geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. Ook de glas-in-loodramen in de erker zijn uitgevoerd met dubbel glas. De begane grond (excl. garage) en de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. De 2e verdieping beschikt sinds 2021 over airconditioning. De inpandige garage is voorzien van elektra, water, spoelbak en de opstelling van de dv-ketel. Fraaie overkapping die via een schuifpui bereikbaar is vanuit de woonkeuken. Vanaf één zijde is er vrij uitzicht over de naastgelegen landerijen. De woning is gelegen aan een doodlopende straat, wat zorgt voor weinig tot geen autoverkeer. De grotere dorpen Sint Anthonis en Boxmeer liggen op enkele autominuten afstand en bieden alle dagelijkse voorzieningen. Ook de op- en afrit van de A73 richting Nijmegen en Venlo is binnen korte tijd bereikbaar. Belangrijkste vaste lasten: (volgens opgave huidige gebruiker) Onroerendezaakbelasting: € 545,- per jaar Rioolrecht: € 272,- per jaar Afvalstoffenheffing: € 272,- per jaar Waterschapslasten: € 430,- per jaar

Prêt immobilier berekenen

€ 660.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 675.050

3,21%

Annuellement

%

€ 33.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 660.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
176 m²
Superficie du terrain
433 m²
Contenu
710 m³
Autre espace intérieur
15 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
23 m²
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
175 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2011
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR-combiketel; merk Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
04-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5841

Google Maps

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Aperçu spatial du site de travail dans Oploo

Chiffres de logement et de quartier dans Oploo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oploo. En 2025 étaient 1.925 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 459.000.

Résidents

1.925

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 459.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

33

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oploo
Année Résidents
2021 1.895
2022 1.885
2023 1.885
2024 1.890
2025 1.925

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oploo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 328.000
2022 EUR 358.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 432.000
2025 EUR 459.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 405 0-15: 295 15-25: 200 25-45: 425 45-65: 600

Niveau d'enseignement

Hoger

410

Praktisch

350

Middelbaar

700

Origine des habitants (2025)

Europa

70

Nederland

1.750

Buiten Europa

105

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 54
Appartementen 44
Tussenwoningen 66
Vrijstaande woningen 437
Twee-onder-één-kap woningen 171

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 22
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 104
1950 tot 1970 151
1970 tot 1980 131
1980 tot 1990 93
1990 tot 2000 82
2000 tot 2010 56
2010 tot 2020 40
2020 en later 102

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

156

Étiquette A

135

Étiquette B

135

Étiquette D

106

Étiquette G

104

Étiquette F

58

Étiquette A+++

37

Étiquette E

27

Étiquette A++++

6

Étiquette A+

5

Étiquette A++

5

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oploo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.600 3.690
2021 1.810 3.730
2022 1.380 3.570
2023 1.130 3.330
2024 1.070 3.430

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.750

Huurwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.230

Koopwoning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.600

Appartement

Gaz: 880 • Électricité: 2.450

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.430

Vrijstaande woning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.880

Activité dans Oploo (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 290

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oploo
Période Délits
jan 2025 8
jan 2026 4
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 3
mrt 2025 3
nov 2024 5
nov 2025 3
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 6
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oploo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oploo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oploo?

Oploo telt in 2025 ongeveer 1.925 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oploo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oploo is in 2025 circa € 459.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oploo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oploo ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oploo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oploo?

In Oploo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 437 woningen.

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