Ir directamente al contenido
Logotipo de MVS makelaardij

Van Steenhuijsstraat 37

5841AG Oploo • Noord-Brabant

Disponible

€ 465.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 476.150

Precio de compra /m²: € 2.818

Galería de fotos

Van Steenhuijsstraat 37 Oploo
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Van Steenhuijsstraat 37, 5841 AG OPLOO. Aan een rustig groenplantsoen ligt deze goed onderhouden, vrijstaande woning met o.a. dubbele garage, serre, kantoorruimte en twee badkamers. Een heerlijke gezinswoning met veel leefruimte, licht en mogelijkheden! Volgens het bestemmingsplan is het mogelijk om aan huis verbonden beroepen uit te oefenen, met een omvang tot maximaal 30% van de vloeroppervlakte van de woning (inclusief aan- en uitbouwen en bijgebouwen), met een maximum van in totaal 60 m². Oploo is een charmant dorp in de gemeente Land van Cuijk, met een fijne dorpssfeer, diverse voorzieningen en een actief verenigingsleven. Je vindt er o.a. een basisschool, supermarkt, horeca, sportfaciliteiten en prachtige natuur in de directe omgeving. Dankzij de gunstige ligging zijn Boxmeer, Gemert en Sint Anthonis snel bereikbaar, en via de A73 ben je zo in Nijmegen, Venray of Eindhoven. INDELING: Begane grond: Entree/hal met trapopgang, meter- en werkkast. Ruime, lichte woonkamer, aansluitend een woonkeuken met inbouwapparatuur en toegang tot de provisiekelder. Via de gang bereik je de badkamer, het toilet en de werkkamer/kantoorruimte met deur naar de achtertuin. Aangebouwde berging met wasruimte, cv-opstelling en vliering. Daarnaast een dubbele garage (één deur elektrisch) met ruime zolder + inrit, en een aangename serre. 1e verdieping: De ruime overloop geeft toegang tot drie goed bemeten slaapkamers, allen met een prettig lichtinval. De badkamer op deze verdieping is praktisch ingericht met een douchecabine, wastafel en toilet. Dankzij de slimme indeling is dit een ideale verdieping voor een gezin: alle slaapkamers zijn goed bereikbaar en de badkamer ligt centraal op de overloop. 2e verdieping: Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, waar zich een ruime zolderberging én twee extra kamers bevinden, beide met een dakvenster. Tuin: Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin met een combinatie van groen, privacy en gebruiksgemak. Aan de voorzijde bevindt zich een verzorgde siertuin met diverse beplanting, looppaden en een groene erfafscheiding, waardoor de woning een uitnodigende uitstraling heeft. Aan de achterzijde vind je een ruim terras met bestrating en voldoende plek voor een grote eettafel of loungeset. Dankzij de gunstige ligging geniet je hier van veel zon en privacy. De aangebouwde serre biedt de mogelijkheid om ook bij minder weer van het buitenleven te genieten – een heerlijke overgang tussen binnen en buiten. Ook is er vanaf het terras rechtstreeks toegang tot de berging en dubbele garage. De tuin grenst aan een groenplantsoen en sportveld, wat zorgt voor een vrij gevoel en een ruim uitzicht. Er is voldoende ruimte om te tuinieren, te ontspannen of om kinderen veilig te laten spelen. Daarnaast is er directe toegang tot de garage en berging, wat het praktisch gebruik van de buitenruimte compleet maakt. Kortom: een onderhoudsvriendelijke en sfeervolle tuin, perfect passend bij de ruime en lichte woning – een plek om het hele jaar door van te genieten! BIJZONDERHEDEN: - deze woning heeft vanaf de bouw in 1965/1966 dezelfde eigenaar/bewoner gehad. - 2 badkamers, waarvan één op de begane grond en één op de verdieping. - keuken-inbouwapparatuur: vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en combimagnetron. - spouwmuurisolatie aangebracht in 2024 (Supearl). - dak- en vloerisolatie met minerale wol/EPS. - grotendeels isolerende beglazing. - HR-combiketel Radson (2010). - elektrisch bedienbaar zonnescherm (2025). - energielabel D. - garage met 2 dubbele kantel deuren waarvan één elektrisch bedienbaar.

Hipoteca berekenen

€ 465.000

Coste del comprador (estimado): € 11.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 476.150

2,78%

Anualmente

%

€ 23.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 465.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
165 m²
Área del lote
616 m²
Contenido
899 m³
Otra zona interior
77 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Radson (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
19-05-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, 2 wastafels, douche, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra en verwarming

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5841

Mapas de Google

Ver Oploo en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Oploo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oploo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oploo. En 2025 había 1.925 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 459.000.

Inhabitantes

1.925

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 459.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

33

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oploo
Año Inhabitantes
2021 1.895
2022 1.885
2023 1.885
2024 1.890
2025 1.925

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oploo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 328.000
2022 EUR 358.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 432.000
2025 EUR 459.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 405 0-15: 295 15-25: 200 25-45: 425 45-65: 600

Nivel académico

Hoger

410

Praktisch

350

Middelbaar

700

Origen de los residentes (2025)

Europa

70

Nederland

1.750

Buiten Europa

105

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 54
Appartementen 44
Tussenwoningen 66
Vrijstaande woningen 437
Twee-onder-één-kap woningen 171

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 22
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 104
1950 tot 1970 151
1970 tot 1980 131
1980 tot 1990 93
1990 tot 2000 82
2000 tot 2010 56
2010 tot 2020 40
2020 en later 102

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

156

Etiqueta A

135

Etiqueta B

135

Etiqueta D

106

Etiqueta G

104

Etiqueta F

58

Etiqueta A+++

37

Etiqueta E

27

Etiqueta A++++

6

Etiqueta A+

5

Etiqueta A++

5

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oploo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.600 3.690
2021 1.810 3.730
2022 1.380 3.570
2023 1.130 3.330
2024 1.070 3.430

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.750

Huurwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.230

Koopwoning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.600

Appartement

Gas: 880 • Electricidad: 2.450

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.880

Actividad empresarial en Oploo (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 290

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oploo
Periodo Delitos
jan 2025 8
jan 2026 4
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 3
mrt 2025 3
nov 2024 5
nov 2025 3
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 6
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oploo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oploo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oploo?

Oploo telt in 2025 ongeveer 1.925 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oploo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oploo is in 2025 circa € 459.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oploo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oploo ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oploo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oploo?

In Oploo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 437 woningen.

Meer viviendas in Oploo

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.