Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Nooijen

Beeksenhof 12

5841BB Oploo • Noord-Brabant

Disponible

€ 485.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 496.550

Precio de compra /m²: € 4.076

Galería de fotos

Beeksenhof 12 Oploo
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de rustige Beeksenhof in Oploo staat deze levensloopbestendige vrijstaande woning met vrijstaande garage, royale tuin en volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren. De woning ligt op een mooi perceel van 606 m² en combineert comfortabel wonen met veel privacy, een praktische indeling en verrassend veel ruimte. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning levensloopbestendig, terwijl de verdieping extra slaapkamers en bergruimte biedt. De zonnige tuin, ruime oprit en vrijstaande garage maken het geheel compleet. INDELING Begane grond: Aan de voorzijde betreed je de ontvangsthal, voorzien van een toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot een slaapkamer op de begane grond en de royale woonkamer. De woonkamer geniet van veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen aan de voor-, zij- en achterzijde en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. De woonkeuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en biedt een prettig uitzicht op de achtertuin. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken, die is voorzien van de witgoedaansluitingen en een loopdeur naar de tuin. Hierdoor vormt de bijkeuken een praktische verbinding tussen binnen en buiten. De slaapkamer op de begane grond is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een royale inbouwkast met drie schuifkasten en een badkamer en-suite. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafel. Hierdoor is de woning uitermate geschikt voor gelijkvloers en levensloopbestendig wonen. Eerste verdieping: Via de ruime overloop op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers en een extra kamer bereikbaar. Daarnaast bestaat hier de mogelijkheid om een badkamer te realiseren, aangezien de benodigde aansluitingen reeds aanwezig zijn. Zolder: De bergzolder is te bereiken middels een vlizotrap. TUIN De woning is gelegen op een royaal perceel met een fraai aangelegde achtertuin die veel privacy en rust biedt. De tuin is verzorgd aangelegd met een gazon, diverse volwassen beplanting, sierstruiken en meerdere bomen, waardoor er een groene en sfeervolle uitstraling ontstaat. Dankzij de gunstige ligging is er volop mogelijkheid om gedurende de dag van de zon te genieten. Aansluitend aan de woning bevindt zich een ruim verhard terras met windscherm met een elektrisch bedienbare luifel. De tuin biedt daarnaast voldoende ruimte voor meerdere zitplekken, speelgelegenheid of het verder naar eigen wens inrichten van het buitenleven. GARAGE Middels een ruime oprit is de vrijstaande garage bereikbaar. De vrijstaande stenen garage is voorzien van een kanteldeur aan de voorzijde en een loopdeur aan de zijkant. Daarnaast beschikt de garage over elektra en biedt deze volop mogelijkheden voor het stallen van een auto, hobbyruimte of extra opslag. Tevens is er een beloopbare zolder aanwezig. OPLOO & OMGEVING Oploo is een landelijk gelegen dorp met een karakteristieke, rustige woonomgeving. Het dorp staat bekend om zijn historische charme, met onder andere een wind- en watermolen als waardevolle rijksmonumenten. De directe omgeving nodigt uit tot wandelen en fietsen, onder meer in de uitgestrekte Staatsbossen, waar bos, heide en stuifduinen elkaar afwisselen. Dankzij de ligging in een rustige, groene omgeving is het prettig wonen, terwijl goede verbindingswegen ervoor zorgen dat de snelwegen A73 en A77 binnen enkele autominuten bereikbaar zijn. ALGEMEEN - De keuken is voorzien van een gasfornuis, afzuigkap en koelkast. - De woning is geschikt om levensloopbestendig te wonen. - Op de eerste verdieping is aansluiting aanwezig voor een tweede badkamer. - Het terras achter de woning is voorzien van een elektrische bedienbare luifel. - Bij een aantal foto’s is gebruikgemaakt van AI. Hieraan kunnen geen rechten worden verleend en deze zijn uitsluitend ter illustratie gebruikt. - In de koopovereenkomst wordt een niet zelfbewoningsclausule opgenomen. - Energielabel C. - Aanvaarding in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 485.000

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 496.550

3,04%

Anualmente

%

€ 24.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 485.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
119 m²
Área del lote
606 m²
Contenido
427 m³
Espacio de almacenamiento externo
21 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1993
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Etiqueta energética
C

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
11-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5841

Mapas de Google

Ver Oploo en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Oploo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oploo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oploo. En 2025 había 1.925 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 459.000.

Inhabitantes

1.925

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 459.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

33

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oploo
Año Inhabitantes
2021 1.895
2022 1.885
2023 1.885
2024 1.890
2025 1.925

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oploo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 328.000
2022 EUR 358.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 432.000
2025 EUR 459.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 405 0-15: 295 15-25: 200 25-45: 425 45-65: 600

Nivel académico

Hoger

410

Praktisch

350

Middelbaar

700

Origen de los residentes (2025)

Europa

70

Nederland

1.750

Buiten Europa

105

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 54
Appartementen 44
Tussenwoningen 66
Vrijstaande woningen 437
Twee-onder-één-kap woningen 171

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 22
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 104
1950 tot 1970 151
1970 tot 1980 131
1980 tot 1990 93
1990 tot 2000 82
2000 tot 2010 56
2010 tot 2020 40
2020 en later 102

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

156

Etiqueta A

135

Etiqueta B

135

Etiqueta D

106

Etiqueta G

104

Etiqueta F

58

Etiqueta A+++

37

Etiqueta E

27

Etiqueta A++++

6

Etiqueta A+

5

Etiqueta A++

5

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oploo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.600 3.690
2021 1.810 3.730
2022 1.380 3.570
2023 1.130 3.330
2024 1.070 3.430

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.750

Huurwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.230

Koopwoning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.600

Appartement

Gas: 880 • Electricidad: 2.450

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.880

Actividad empresarial en Oploo (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 290

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oploo
Periodo Delitos
jan 2025 8
jan 2026 4
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 3
mrt 2025 3
nov 2024 5
nov 2025 3
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 6
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oploo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oploo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oploo?

Oploo telt in 2025 ongeveer 1.925 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oploo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oploo is in 2025 circa € 459.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oploo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oploo ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oploo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oploo?

In Oploo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 437 woningen.

Meer viviendas in Oploo

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.