Ir directamente al contenido
Logotipo de Vastgoeddeal | Makelaars en Taxateurs

Meibloem 16

1716VA Opmeer • Noord-Holland

Vendido bajo reserva
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Spanbroek

Galería de fotos

Meibloem 16 Opmeer
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

--->>>check de exclusieve woningwebsite Meibloem16.nl voor meer informatie<<<--- Welkom in Opmeer! Ben jij starter en op zoek naar een gezellig huis waar je écht thuiskomt? Dan wil je deze kans niet laten schieten! Meibloem 16 is een fijne tussenwoning met alles wat je nodig hebt, en nog wat extra’s. Lees snel verder, want dit zou zomaar jouw volgende adres kunnen zijn. Een huis dat lekker normaal voelt, rechttoe rechtaan, geen poespas, maar wel met alles erop en eraan. Gebouwd in 1982, dus solide en degelijk. Geen zorgen over gekke verrassingen: je weet meteen waar je aan toe bent. Deze tussenwoning telt maar liefst vier slaapkamers, extra handig als je ruimte nodig hebt voor logees óf juist voor een thuiswerkplek. De kozijnen op de begane grond zijn vorig jaar vervangen en zijn voorzien van HR++ glas. Indeling Entree/hal met meterkast en toegang tot de keuken. De keuken, in hoekopstelling, is aan de voorzijde van de woning gelegen. Hij dateert uit 2011 en is voorzien van diversen inbouw apparatuur. De koel/vriescombinatie in recent vervangen. Via de keuken is de hal bereikbaar waar je toegang tot het toilet en de 1e verdieping heb. De woonkamer heeft uitzicht op de achtertuin. Via de bijkeuken waar de wasmachine opstelling aanwezig is, is de achtertuin bereikbaar middels een enkele deur. De achtertuin (circa 40m2) is gelegen op het westen en heeft lekker wat zonuurtjes in de middag. Hij is voorzien van bestrating en groen, is achterom bereikbaar en er staat een berging geschikt voor fietsen en opslag. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich groen en openbaar water. Dus geen achterburen die de tuin in kijken maar rust en ruime. De ruime voortuin (circa 25m2) is gelegen op het oosten en ideaal om het ochtend zonnetje te pakken. Op de 1e verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer. De badkamer is in 2023 vernieuwd en heeft elektrische vloerverwarming, inloopdouche met inbouwkranen, hangcloset en een wastafelmeubel. De 2 verdieping is met de vaste trap bereikbaar. Op de voorzolder hangt de cv-ketel en mechanische afzuig box en toegang tot slaapkamer vier. Er is een kunststof dakkapel aanwezig voor extra ruimte en licht. Ook is er aan beide zijdes bergruimte aanwezig achter de knieschotten. De wijk in Opmeer is super centraal en kindvriendelijk. Of je nou met je fiets boodschappen wilt scoren, verse broodjes bij de bakker haalt, óf even snel de bus pakt richting Hoorn of Heerhugowaard – alles ligt heerlijk binnen handbereik. Scholen, speeltuintjes en sportclubs? Je hoeft er niet ver voor te fietsen. En het mooiste is: je woont hier zonder de hectiek van de grote stad, maar wél met alle gemakken van dichtbij. Hou je van de stad? Geen probleem, want met de auto sta je zo in Hoorn, Heerhugowaard of Alkmaar. Binnen 10 minuutjes zit je met de auto op de A7 richting Amsterdam of Den Helder. - Perceel van 130 m², 104m2 woonoppervlakte. - Nieuwe kozijnen met HR++ beglazing op de begane grond. - Kunststof dakkapel op de tweede verdieping. - Vier slaapkamer, badkamer in 2023 vernieuwd. - Zowel een voor- als achtertuin – de keuze is aan jou waar je de zon wilt vangen. - Nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen. - Energielabel B - Oplevering 3e week juni 2026. Zie jij jezelf hier al wonen? Grijp dan je kans en maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Wie weet noem jij de Meibloem 16 binnenkort wel “thuis”!

Hipoteca berekenen

€ 345.000

Coste del comprador (estimado): € 8.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 353.750

2,78%

Anualmente

%

€ 17.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 345.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
104 m²
Área del lote
130 m²
Contenido
370 m³
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
40 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1982
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
27-02-2026
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1716

Mapas de Google

Ubicación de Opmeer

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Opmeer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Opmeer. En 2025 había 2.315 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 352.000.

Inhabitantes

2.315

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 352.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

87

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Opmeer
Año Inhabitantes
2021 2.096
2022 2.137
2023 2.150
2024 2.140
2025 2.315

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Opmeer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 288.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 334.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 352.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 550 0-15: 315 15-25: 255 25-45: 605 45-65: 595

Nivel académico

Hoger

340

Praktisch

440

Middelbaar

920

Origen de los residentes (2025)

Europa

130

Nederland

1.930

Buiten Europa

255

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 198
Appartementen 204
Tussenwoningen 359
Vrijstaande woningen 212
Twee-onder-één-kap woningen 75

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 39
1950 tot 1970 35
1970 tot 1980 530
1980 tot 1990 236
1990 tot 2000 181
2000 tot 2010 44
2010 tot 2020 17
2020 en later 15

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

480

Etiqueta B

290

Etiqueta A

228

Etiqueta D

83

Etiqueta G

47

Etiqueta F

29

Etiqueta A++

24

Etiqueta A+

19

Etiqueta E

10

Etiqueta A+++

9

Etiqueta A+++++

3

Etiqueta A++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Opmeer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 2.950
2021 1.380 3.010
2022 1.060 2.790
2023 960 2.610
2024 930 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.450

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.830

Appartement

Gas: 710 • Electricidad: 2.110

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricidad: 3.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.480

Actividad empresarial en Opmeer (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 425

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Opmeer
Periodo Delitos
jan 2025 5
jan 2026 9
jul 2025 6
jun 2025 6
mei 2025 17
mrt 2025 8
nov 2024 9
nov 2025 11
okt 2024 4
okt 2025 6
sep 2024 4
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Opmeer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Opmeer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Opmeer?

Opmeer telt in 2025 ongeveer 2.315 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Opmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Opmeer is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Opmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Opmeer ligt rond € 29.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Opmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 87 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Opmeer?

In Opmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 359 woningen.

Meer viviendas in Opmeer

Ver más viviendas en este lugar.