Jump to content
Logo of Vastgoeddeal | Makelaars en Taxateurs

Meibloem 16

1716VA Opmeer • Noord-Holland

Sold subject to confirmation

€ 345.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.750

2% transfer tax (€ 6.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 353.750

Purchase price /m²: € 3.317

Photo Gallery

Meibloem 16 Opmeer
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

--->>>check de exclusieve woningwebsite Meibloem16.nl voor meer informatie<<<--- Welkom in Opmeer! Ben jij starter en op zoek naar een gezellig huis waar je écht thuiskomt? Dan wil je deze kans niet laten schieten! Meibloem 16 is een fijne tussenwoning met alles wat je nodig hebt, en nog wat extra’s. Lees snel verder, want dit zou zomaar jouw volgende adres kunnen zijn. Een huis dat lekker normaal voelt, rechttoe rechtaan, geen poespas, maar wel met alles erop en eraan. Gebouwd in 1982, dus solide en degelijk. Geen zorgen over gekke verrassingen: je weet meteen waar je aan toe bent. Deze tussenwoning telt maar liefst vier slaapkamers, extra handig als je ruimte nodig hebt voor logees óf juist voor een thuiswerkplek. De kozijnen op de begane grond zijn vorig jaar vervangen en zijn voorzien van HR++ glas. Indeling Entree/hal met meterkast en toegang tot de keuken. De keuken, in hoekopstelling, is aan de voorzijde van de woning gelegen. Hij dateert uit 2011 en is voorzien van diversen inbouw apparatuur. De koel/vriescombinatie in recent vervangen. Via de keuken is de hal bereikbaar waar je toegang tot het toilet en de 1e verdieping heb. De woonkamer heeft uitzicht op de achtertuin. Via de bijkeuken waar de wasmachine opstelling aanwezig is, is de achtertuin bereikbaar middels een enkele deur. De achtertuin (circa 40m2) is gelegen op het westen en heeft lekker wat zonuurtjes in de middag. Hij is voorzien van bestrating en groen, is achterom bereikbaar en er staat een berging geschikt voor fietsen en opslag. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich groen en openbaar water. Dus geen achterburen die de tuin in kijken maar rust en ruime. De ruime voortuin (circa 25m2) is gelegen op het oosten en ideaal om het ochtend zonnetje te pakken. Op de 1e verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer. De badkamer is in 2023 vernieuwd en heeft elektrische vloerverwarming, inloopdouche met inbouwkranen, hangcloset en een wastafelmeubel. De 2 verdieping is met de vaste trap bereikbaar. Op de voorzolder hangt de cv-ketel en mechanische afzuig box en toegang tot slaapkamer vier. Er is een kunststof dakkapel aanwezig voor extra ruimte en licht. Ook is er aan beide zijdes bergruimte aanwezig achter de knieschotten. De wijk in Opmeer is super centraal en kindvriendelijk. Of je nou met je fiets boodschappen wilt scoren, verse broodjes bij de bakker haalt, óf even snel de bus pakt richting Hoorn of Heerhugowaard – alles ligt heerlijk binnen handbereik. Scholen, speeltuintjes en sportclubs? Je hoeft er niet ver voor te fietsen. En het mooiste is: je woont hier zonder de hectiek van de grote stad, maar wél met alle gemakken van dichtbij. Hou je van de stad? Geen probleem, want met de auto sta je zo in Hoorn, Heerhugowaard of Alkmaar. Binnen 10 minuutjes zit je met de auto op de A7 richting Amsterdam of Den Helder. - Perceel van 130 m², 104m2 woonoppervlakte. - Nieuwe kozijnen met HR++ beglazing op de begane grond. - Kunststof dakkapel op de tweede verdieping. - Vier slaapkamer, badkamer in 2023 vernieuwd. - Zowel een voor- als achtertuin – de keuze is aan jou waar je de zon wilt vangen. - Nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen. - Energielabel B - Oplevering 3e week juni 2026. Zie jij jezelf hier al wonen? Grijp dan je kans en maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Wie weet noem jij de Meibloem 16 binnenkort wel “thuis”!

Mortgage berekenen

€ 345.000

Cost of copper (estimated): € 8.750

2% transfer tax (€ 6.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 353.750

2,78%

Yearly

%

€ 17.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 345.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
104 m²
Land area
130 m²
Content
370 m³
External storage space
4 m²
Backyard area
40 m²

Construction and Energy

Year of construction
1982
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
27-02-2026
Sale date
12-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1716

Google Maps

Location of Opmeer

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Opmeer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Opmeer. In 2025 were there 2.315 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 352.000.

Residents

2.315

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 352.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

87

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Opmeer
Year Residents
2021 2.096
2022 2.137
2023 2.150
2024 2.140
2025 2.315

Annual WOZ value

WOZ value per year in Opmeer
Year Average WOZ
2021 EUR 288.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 334.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 352.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 550 0-15: 315 15-25: 255 25-45: 605 45-65: 595

Education level

Hoger

340

Praktisch

440

Middelbaar

920

Origin of residents (2025)

Europa

130

Nederland

1.930

Buiten Europa

255

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 198
Appartementen 204
Tussenwoningen 359
Vrijstaande woningen 212
Twee-onder-één-kap woningen 75

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 39
1950 tot 1970 35
1970 tot 1980 530
1980 tot 1990 236
1990 tot 2000 181
2000 tot 2010 44
2010 tot 2020 17
2020 en later 15

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

480

Label B

290

Label A

228

Label D

83

Label G

47

Label F

29

Label A++

24

Label A+

19

Label E

10

Label A+++

9

Label A+++++

3

Label A++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Opmeer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 2.950
2021 1.380 3.010
2022 1.060 2.790
2023 960 2.610
2024 930 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.450

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.830

Appartement

Gas: 710 • Electricity: 2.110

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricity: 3.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricity: 2.480

Business activity in Opmeer (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Total number of company establishments: 425

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Opmeer
Period Crimes
jan 2025 5
jan 2026 9
jul 2025 6
jun 2025 6
mei 2025 17
mrt 2025 8
nov 2024 9
nov 2025 11
okt 2024 4
okt 2025 6
sep 2024 4
sep 2025 6

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Opmeer.

Frequently asked questions about living in Opmeer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Opmeer?

Opmeer telt in 2025 ongeveer 2.315 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Opmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Opmeer is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Opmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Opmeer ligt rond € 29.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Opmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 87 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Opmeer?

In Opmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 359 woningen.

Meer houses in Opmeer

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.