Jump to content
Logo of Yvonne van der Jagt Makelaardij

Kamille 29

1716VX Opmeer • Noord-Holland

Sold subject to confirmation

€ 300.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 307.850

Purchase price /m²: € 4.000

Photo Gallery

Kamille 29 Opmeer
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Tussenwoning met bijkeuken Verzorgde tussenwoning met open keuken en separate bijkeuken. Op de eerste verdieping drie slaapkamers en de badkamer. Op zolder is nog eens een vierde (slaap)kamer. Royale onderhoudsarme tuin op het zuidoosten. De twee zonnepanelen (2025) op het tuinhuis reduceren de energieprijs een beetje. Er is recentelijk een mooi energielabel B afgegeven voor de woning. Alle woonlagen zijn van beton. Degelijk toch? Wilt u deze fijne tussenwoning zien? Yvonne van der Jagt Makelaardij nodigt u graag uit voor een bezichtiging. INDELING Wees welkom! …. al lopend door de onderhoudsarme voortuin loopt u via de voordeur de hal in. Links is er ruimte voor uw jassen, tassen en schoenen. Verder de deuren naar de meterkast (glasvezelkabel/3 fasen-aansluiting) met moderne groepenkast en de woonkamer. Licht en strak Lichte nette living met een witte tegelvloer. Leuke knusse zithoek aan de voorzijde met uitzicht op de ruime straat. Halverwege heeft u mooi de ruimte om uw eethoek te plaatsen. Tussenhal met toiletruimte De toiletruimte vindt u in de tussenhal. De inrichting is al wat ouder, maar nog steeds erg netjes met een staande toiletpot, een fonteintje en een afzuigpunt voor de mechanische ventilatie. Keuken en bijkeuken Aan de achterzijde van de woning, met uitzicht op de tuin, is een nette hoekkeuken opgesteld. Kasten en laden in hoogglans zwart met softclose sluitingen, moderne handgrepen en een grijs kunststof werkblad. Prima combi! Boven het werkblad heeft u veel lichtinval door het brede raam. Inbouwapparatuur: elektrische kookplaat met afzuigkap, vaatwasser, combi-oven magnetron met stoom/grill (2023) en een koelkast. De bijkeuken is een heerlijk verlengstuk van uw keuken. Hier kunt u meer witgoed kwijt en ook de wasmachine- en drogeraansluitingen zijn hier aanwezig. Boven De eerste verdieping bestaat uit drie slaapkamers en een badkamer. De grote slaapkamer aan de voorzijde is vergroot met een dakkapel. Op de vloer ligt een nette donkere laminaattegel. De beide andere kamers zijn wat kleiner van formaat, maar het zijn nog steeds mooie kamers met beide een groot Velux dakraam (HR++ beglazing 2025!) en een verduisterend rolgordijn. Het laminaat heeft in beide kamers een beukenprint. Badkamer met Velux Prima badkamer met ook hier een groot Velux dakraam (HR++ beglazing 2025!) voor lucht, licht en natuurlijke ventilatie. Ruime inloopdouche en verder een wastafel met onderkastje, planchet en spiegel en een radiator. Van wie wordt deze etage? De zolder (meegenomen als overig inpandige ruimte m2) is met een vaste trap bereikbaar. Hier heeft u nog een mooie vierde (slaap)kamer tot uw beschikking. De CV-ketel (2022) en de MV-box (2025) staan hier opgesteld. Het originele dakraampje kunt u wellicht vervangen voor een groter Velux dakraam of wellicht een dakkapel! Buiten De onderhoudsvrije achtertuin is zo’n 13 diep en ligt op het zonnige zuidoosten. In de smalle border aan de rechterkant kunt u nog wat groen planten. Achter in de tuin staat een houten tuinhuis. De tuin beschikt over een achterom met dubbele schuttingdeur. De schuttingen aan weerszijden zijn netjes en kunnen nog jaren mee! Opmeer Gemeente Opmeer bestaat uit acht dorpskernen, waaronder Opmeer. Voor dagelijkse boodschappen hoeft u niet ver: het centrum van Opmeer/Spanbroek beschikt over winkels zoals Hema, Action, Kruidvat, een bakker, slager en Albert Heijn. Ook een huisartsenpraktijk, apotheek, diverse sportclubs en twee basisscholen zijn aanwezig. Er is een goede busverbinding naar Hoorn, Schagen, Obdam en een snelle verbinding met de A7 richting Amsterdam.

Mortgage berekenen

€ 300.000

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 307.850

2,78%

Yearly

%

€ 15.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 300.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
75 m²
Land area
145 m²
Content
308 m³
Other enclosed space
13 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
65 m²

Construction and Energy

Year of construction
1989
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta Ace 35c (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
28-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1716

Google Maps

Location of Opmeer

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Opmeer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Opmeer. In 2025 were there 2.315 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 352.000.

Residents

2.315

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 352.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

87

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Opmeer
Year Residents
2021 2.096
2022 2.137
2023 2.150
2024 2.140
2025 2.315

Annual WOZ value

WOZ value per year in Opmeer
Year Average WOZ
2021 EUR 288.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 334.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 352.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 550 0-15: 315 15-25: 255 25-45: 605 45-65: 595

Education level

Hoger

340

Praktisch

440

Middelbaar

920

Origin of residents (2025)

Europa

130

Nederland

1.930

Buiten Europa

255

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 198
Appartementen 204
Tussenwoningen 359
Vrijstaande woningen 212
Twee-onder-één-kap woningen 75

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 39
1950 tot 1970 35
1970 tot 1980 530
1980 tot 1990 236
1990 tot 2000 181
2000 tot 2010 44
2010 tot 2020 17
2020 en later 15

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

480

Label B

290

Label A

228

Label D

83

Label G

47

Label F

29

Label A++

24

Label A+

19

Label E

10

Label A+++

9

Label A+++++

3

Label A++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Opmeer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 2.950
2021 1.380 3.010
2022 1.060 2.790
2023 960 2.610
2024 930 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.450

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.830

Appartement

Gas: 710 • Electricity: 2.110

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricity: 3.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricity: 2.480

Business activity in Opmeer (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Total number of company establishments: 425

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Opmeer
Period Crimes
jan 2025 5
jan 2026 9
jul 2025 6
jun 2025 6
mei 2025 17
mrt 2025 8
nov 2024 9
nov 2025 11
okt 2024 4
okt 2025 6
sep 2024 4
sep 2025 6

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Opmeer.

Frequently asked questions about living in Opmeer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Opmeer?

Opmeer telt in 2025 ongeveer 2.315 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Opmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Opmeer is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Opmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Opmeer ligt rond € 29.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Opmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 87 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Opmeer?

In Opmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 359 woningen.

Meer houses in Opmeer

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.