Residents
2.315
Last year: 2025
Weegbree 23
1716VR Opmeer • Noord-Holland
Sold
€ 350.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 8.850
2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 358.850
Purchase price /m²: € 3.271
Photo Gallery
Description
Weegbree 23 Opmeer is een aantrekkelijke eengezinswoning in een groene woonwijk, gelegen aan een autoluwe weg met uitzicht op openbaar groen. Gebouwd in 1980 en verzorgd, eigentijds geïnricht met moderne aanpassingen zoals ventilatiewarmtepomp en energielabel C, biedt de woning comfort en duurzaamheid. Het perceel van 143 m² sluit aan met een diepe achtertuin, overkapping en praktische achterom. De voorzijde heeft direct toegang tot de tuin, en er is bereik tot dichtbij gelegen voorzieningen als winkels, scholen en een bushalte. Binnen is de woning uitgebalanceerd met ruimtes die evenwicht zoeken tussen functionaliteit en luxe. Op de begane grond vindt u een ruime L-vormige woonkamer met tuindeuren naar de voorzijde, een landelijke keuken met inbouwapparatuur en een aangebouwde bijkeuken met halfronde toog, toilet en vloerverwarming. De eerste verdieping bevat twee slaapkamers, een tweede toilet en inloopkast. De voorzijde-slaapkamer is groter met een dakkapel, terwijl de oorspronkelijke derde slaapkamer is omgevormd tot een luxe badkamer met inloopdouche, dubbelkraan en wandspiegel. Op de tweede verdieping ligt een voorzolder met was
Mortgage berekenen
€ 350.000
Cost of copper (estimated): € 8.850
2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 358.850
3,19%
Yearly
%
€ 17.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 350.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, tussenwoning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 107 m²
- Land area
- 143 m²
- Content
- 376 m³
- External storage space
- 14 m²
- Backyard area
- 50 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1980
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Heating
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 01-04-2026
- Sale date
- 03-05-2026
Bathroom facilities
Inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Additional features
- Glasvezelkabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Opmeer
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Opmeer
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Opmeer. In 2025 were there 2.315 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 352.000.
Average WOZ
EUR 352.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 29.300
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
87
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 2.096 |
| 2022 | 2.137 |
| 2023 | 2.150 |
| 2024 | 2.140 |
| 2025 | 2.315 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 288.000 |
| 2022 | EUR 315.000 |
| 2023 | EUR 334.000 |
| 2024 | EUR 342.000 |
| 2025 | EUR 352.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 550
0-15: 315
15-25: 255
25-45: 605
45-65: 595
Education level
Hoger
340
Praktisch
440
Middelbaar
920
Origin of residents (2025)
Europa
130
Nederland
1.930
Buiten Europa
255
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
198
Appartementen
204
Tussenwoningen
359
Vrijstaande woningen
212
Twee-onder-één-kap woningen
75
Construction period of buildings
Voor 1700
4
1700 tot 1900
21
1900 tot 1925
32
1925 tot 1950
39
1950 tot 1970
35
1970 tot 1980
530
1980 tot 1990
236
1990 tot 2000
181
2000 tot 2010
44
2010 tot 2020
17
2020 en later
15
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
480
Label B
290
Label A
228
Label D
83
Label G
47
Label F
29
Label A++
24
Label A+
19
Label E
10
Label A+++
9
Label A+++++
3
Label A++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.250 | 2.950 |
| 2021 | 1.380 | 3.010 |
| 2022 | 1.060 | 2.790 |
| 2023 | 960 | 2.610 |
| 2024 | 930 | 2.600 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 960 • Electricity: 2.450
Huurwoning
Gas: 740 • Electricity: 2.080
Koopwoning
Gas: 1.040 • Electricity: 2.830
Appartement
Gas: 710 • Electricity: 2.110
Tussenwoning
Gas: 810 • Electricity: 2.320
Vrijstaande woning
Gas: 1.260 • Electricity: 3.530
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.070 • Electricity: 2.480
Business activity in Opmeer (2025)
Handel en HORECA
80
Nijverheid en energie
130
Zakelijke dienstverlening
85
Overheid, onderwijs en zorg
45
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
25
Cultuur, recreatie en overige diensten
30
Total number of company establishments: 425
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 5 |
| jan 2026 | 9 |
| jul 2025 | 6 |
| jun 2025 | 6 |
| mei 2025 | 17 |
| mrt 2025 | 8 |
| nov 2024 | 9 |
| nov 2025 | 11 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 6 |
| sep 2024 | 4 |
| sep 2025 | 6 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Opmeer.
Frequently asked questions about living in Opmeer
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Opmeer?
Opmeer telt in 2025 ongeveer 2.315 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Opmeer?
De gemiddelde WOZ-waarde in Opmeer is in 2025 circa € 352.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Opmeer?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Opmeer ligt rond € 29.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Opmeer?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 87 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Opmeer?
In Opmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 359 woningen.
Meer houses in Opmeer
View more homes in this location.
-
- Available
De Dreef 3 c 087
1716KK Opmeer
€ 235.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 71 m²
- Land area
- 345 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
De Dreef 3 B053
1716KK Opmeer
€ 125.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 57 m²
- Land area
- 193 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
De Dreef 3 B053
1716KK Opmeer
€ 125.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 57 m²
- Land area
- 193 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold subject to confirmation
Koninginneweg 57
1716DG Opmeer
€ 675.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 181 m²
- Land area
- 510 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold subject to confirmation
Mercuriusstraat 9
1716WL Opmeer
€ 550.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 128 m²
- Land area
- 230 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
De Dreef 3 c 135
1716KK Opmeer
€ 149.000 k.k.
€ 1.862/m²
DSave as favorite- Living area
- 80 m²
- Land area
- 418 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Kamille 29
1716VX Opmeer
€ 300.000 k.k.
€ 4.000/m²
BSave as favorite- Living area
- 75 m²
- Land area
- 145 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Kunstlaan 6
1716DS Opmeer
€ 320.000
€ 4.848/m²
A+Save as favorite- Living area
- 66 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
