Ir directamente al contenido
Logotipo de John Greuter Makelaardij o.g.

De Waid 12 15

1674MJ Opperdoes • Noord-Holland

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Zwaag

Galería de fotos

De Waid 12 15 Opperdoes
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ontsnap aan de dagelijkse sleur en stap binnen in jouw eigen stukje paradijs bij (voormalig) recreatiepark Klein Giethoorn in Opperdoes. De woning is geschikt voor 6 personen en beschikt over een lichte, sfeervolle woonkamer met openslaande deuren en een open keuken in een praktische wandopstelling. De woning heeft een slaapkamer op de begane grond en op de eerste verdieping tref je een moderne badkamer met ligbad en twee slaapkamers. Buiten kun je genieten van een ruim perceel (435m2) aan doorgaand vaarwater. Bovendien biedt de prachtige omgeving volop mogelijkheden voor wandelingen en fietstochten door de polder of het gezellige centrum van Medemblik. Een ideale uitvalsbasis! Locatie Ben jij op zoek naar rust en water? Dan zit je in Opperdoes goed. Met de havens van Medemblik en het stadshart op korte afstand kan je hier je hart ophalen. In het centrum van Medemblik vind je verschillende horecagelegenheden en diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen. Een gezellig oud centrum waar ontzettend veel te ontdekken valt. Zin om uitgebreid te winkelen? De plaatsen Alkmaar en Hoorn zijn vanaf hier gemakkelijk bereikbaar. Liever iets verder op pad? Amsterdam ligt op iets minder dan 1 uur rijden afstand. Indeling Stap via de zijkant de recreatiewoning binnen. Vanuit de hal heb je toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is een fijne lichte ruimte met openslaande deuren waardoor je een fantastisch zicht hebt op de omliggende tuin. Hier creëer je een heerlijke zithoek voor een ontspannen vakantie. De moderne open keuken, staat in een wandopstelling en beschikt over diverse apparatuur, zoals een gaskookplaat, oven, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Er is ruimte genoeg voor een flinke eettafel in de eethoek. Dit zorgt voor een fijne sfeer in de woning! De woning is voorzien van drie slaapkamers met in totaal zes slaapplekken. De hoofdslaapkamer is voorzien van twee boxsping bedden en een dakkapel. De tweede slaapkamer beschikt over twee boxspring bedden en een dakkapel. Tussen de slaapkamers in vindt je de ruime badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche en wastafel met meubel. De slaapkamer op de begane grond is voorzien van stapelbed. Exterieur Het exterieur van deze recreatiewoning is net zo uitnodigend als het interieur. De woning staat op een perceel van 435 m² eigen grond. De tuin is fraai aangelegd met een terras en een gazon en biedt een prachtig uitzicht over het water. Dit maakt het een ideale plek om te genieten van het buitenleven, of je nu lekker wilt ontspannen in de zon of rustig wil dineren. Daarnaast beschikt de woning over een praktische frontberging, perfect voor het opbergen van fietsen of tuinmeubilair. De eigen parkeerplaats zorgt voor extra comfort, zodat u altijd dichtbij kunt parkeren. Kortom, een heerlijke plek voor rust en ontspanning in de natuur. Kenmerken Bouwjaar: 2004 Soort grond: eigen grond Gassoort: eigen meter Huisdieren toegestaan: ja Inventaris: gedeeltelijk gestoffeerd (eventueel gemeubileerd) Verhuurmogelijkheden: ja, zowel via het park als zelf Gemeentelijke belastingen (2023) € 186,00,- Vastrecht/netwerkkosten GWE (2024): 225,00,- Bijzonderheden • Heerlijk zonnige tuin; • Nabij centrum Medemblik; • Volledig geïsoleerd; • Bouwjaar 2004; • Woonoppervlakte circa 84m2; • 435m2 eigen grond; • Inhoud circa 300m3; • Warm water en verwarming middels CV ketel (Intergas 2024); • In 2024 buitenom geschilderd; • Lage parkkosten.

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
84 m²
Área del lote
435 m²
Contenido
300 m³

Construcción y energía

Año de construcción
2004
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water, landelijk gelegen en in recreatiepark
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
10-01-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1674

Mapas de Google

Ubicación de Opperdoes

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Opperdoes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Opperdoes

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Opperdoes. En 2025 había 2.010 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 411.000.

Inhabitantes

2.010

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 411.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

37

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Opperdoes
Año Inhabitantes
2021 1.935
2022 1.925
2023 2.000
2024 1.990
2025 2.010

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Opperdoes
Año Promedio WOZ
2021 EUR 291.000
2022 EUR 328.000
2023 EUR 378.000
2024 EUR 385.000
2025 EUR 411.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 395 0-15: 330 15-25: 260 25-45: 450 45-65: 575

Nivel académico

Hoger

380

Praktisch

420

Middelbaar

720

Origen de los residentes (2025)

Europa

210

Nederland

1.605

Buiten Europa

195

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 95
Appartementen 158
Tussenwoningen 122
Vrijstaande woningen 361
Twee-onder-één-kap woningen 114

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 106
1925 tot 1950 104
1950 tot 1970 110
1970 tot 1980 136
1980 tot 1990 63
1990 tot 2000 140
2000 tot 2010 63
2010 tot 2020 16
2020 en later 103

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta B

182

Etiqueta C

172

Etiqueta G

142

Etiqueta A

126

Etiqueta D

64

Etiqueta F

56

Etiqueta E

45

Etiqueta A+

32

Etiqueta A++

17

Etiqueta A+++

9

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Opperdoes
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.410 3.070
2021 1.590 3.180
2022 1.230 2.990
2023 1.030 2.910
2024 980 2.920

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.640

Huurwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.110

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.360

Appartement

Gas: 710 • Electricidad: 1.650

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.550

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 2.860

Actividad empresarial en Opperdoes (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 285

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Opperdoes
Periodo Delitos
jan 2025 6
jan 2026 3
jul 2025 6
jun 2025 1
mei 2025 2
mrt 2025 4
nov 2024 4
nov 2025 1
okt 2024 5
okt 2025 1
sep 2024 3
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Opperdoes.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Opperdoes

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Opperdoes?

Opperdoes telt in 2025 ongeveer 2.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Opperdoes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Opperdoes is in 2025 circa € 411.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Opperdoes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Opperdoes ligt rond € 28.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Opperdoes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 37 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Opperdoes?

In Opperdoes komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 361 woningen.

Meer viviendas in Opperdoes

Ver más viviendas en este lugar.