Ir directamente al contenido
Logotipo de Joep Makelaardij

Bernardus IJzerdraatstraat 3

5348PC Oss • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Berghem

Galería de fotos

Bernardus IJzerdraatstraat 3 Oss
Foto 25
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

UITGEBOUWDE TUSSENwoning aan de rand van het centrum van Oss. De woning is aan de achterzijde royaal vergroot en beschikt over een MODERNE keuken met praktische BIJKEUKEN, DRIE slaapkamers en een onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin met ACHTEROM en BERGING. De auto kunt u voor de deur parkeren met een parkeervergunning. Een heerlijke plek om te wonen, op loopafstand van het bruisende centrum van Oss. Hier heeft u alle voorzieningen binnen handbereik: winkels, scholen, het NS-station en diverse uitvalswegen. Ideaal voor starters én doorstromers die het gemak van centraal wonen weten te waarderen. BIJZONDERHEDEN • TUSSENwoning • UITGEBOUWD over de volledige breedte • CENTRALE LIGGING nabij het centrum van Oss en NS-station • Royale LIVING met openslaande deuren naar de tuin • Moderne KEUKEN (2023) met BIJkeuken • DRIE SLAAPKAMERS op de eerste verdieping • BADKAMER met douche en wastafel • Onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin met BERGING en ACHTEROM • Parkeren met vergunning (75,- euro per jaar) • Houten kozijnen, schilderwerk ca. 7 jaar oud • HR++ beglazing (m.u.v. kleine slaapkamer en badkamer) • CV-ketel Remeha Tzerra (2012, eigendom) • AIRCO (2024) • Energielabel C (geldig tot 29-10-2035) U betreedt de woning via de hal met meterkast, garderobe, toilet en trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot zowel de living als de keuken. De living is royaal UITGEBOUWD over de volledige breedte, wat zorgt voor een heerlijk ruimtelijk gevoel. De grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor veel LICHTINVAL. Aan de achterzijde geven de openslaande deuren direct toegang tot de tuin, perfect voor zomerse dagen of een kop koffie in het zonnetje. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor een gezellige zithoek én een royale eethoek. Ook is er nog plek voor bijvoorbeeld een werkhoek of speelplek, afhankelijk van uw wensen. De afwerking bestaat uit spachtelputz wanden en een schuurwerk plafond. De nog aanwezige rookgasaansluiting maakt het mogelijk om een sfeervolle gashaard te plaatsen. De moderne keuken (2023) is praktisch ingericht met oog voor detail. Het keukenblok bestaat uit twee delen met werk- én opbergruimte. U beschikt hier over een Bora 4-pits inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven, koelkast en vriezer. Alles wat u nodig heeft om comfortabel te koken. Vanuit de keuken bereikt u de ruime BIJkeuken, die eveneens onderdeel is van de uitbouw. Hier vindt u vaste kasten, de aansluitingen voor witgoed en de opstelplaats van de CV-ketel. Een praktische ruimte die zorgt voor extra opberggemak. Op de eerste verdieping bevinden zich DRIE slaapkamers en de badkamer. De MASTER bedroom ligt aan de achterzijde en beschikt over een vaste kast. Deze kamer biedt voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed en een royale kledingkast. Aan de voorzijde vindt u de TWEEDE slaapkamer, eveneens royaal van formaat en heerlijk LICHT dankzij de brede raampartij. Deze kamer leent zich uitstekend als kinderkamer, werkkamer of zelfs tweede hoofdslaapkamer. De DERDE kamer, eveneens aan de achterzijde, heeft een prettig formaat en is daardoor veelzijdig in gebruik. Denk aan een logeerkamer, hobbyruimte, kleedkamer of rustige werkplek aan huis, net wat bij uw woonwensen past. Alle kamers zijn voorzien van een laminaatvloer, schuurwerk plafonds en ROLLUIKEN (deels elektrisch). De AIRCO op de overloop zorgt op warme dagen voor een aangenaam binnenklimaat. De badkamer aan de voorzijde is compact maar praktisch, voorzien van een douche en wastafelmeubel. Dankzij het raam beschikt de ruimte over daglicht en natuurlijke ventilatie. De achtertuin is volledig bestraat en daardoor ONDERHOUDSVRIENDELIJK, zodat u vooral kunt genieten in plaats van onderhouden. Er is ruimte voor meerdere zitjes: een gezellige loungehoek, een eettafel of juist een zonnige relaxplek. Via de ACHTEROM bereikt u de tuin gemakkelijk. De royale stenen BERGING van ca. 15m2 is ideaal voor fietsen, gereedschap of hobby’s. De ligging biedt verrassend veel privacy, terwijl u toch midden in de stad woont. Uw auto parkeert u in de straat, waar voldoende parkeergelegenheid is. Met een vergunning (ca. 75,- per jaar) parkeert u zorgeloos dicht bij huis. Voor meer foto's, download de BROCHURE! Bent u enthousiast geworden na het lezen van deze brochure en het bekijken van de foto’s? Neem dan snel contact met ons op, we plannen graag een bezichtiging voor u in! Deze brochure is met de grootste zorg samengesteld. Toch kunnen er in de tekst type- of drukfouten, onvolledigheden of onjuistheden voorkomen. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en kunnen in de praktijk iets afwijken. Wij raden geïnteresseerden dan ook aan om zelf een zorgvuldige inspectie van de woning uit te voeren. De uiteindelijke beoordeling en verantwoordelijkheid ligt bij de koper. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
101 m²
Área del lote
154 m²
Contenido
337 m³
Espacio de almacenamiento externo
15 m²
Área del jardín trasero
45 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1959
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
13-11-2025
Fecha de venta
24-03-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5348

Mapas de Google

Ubicación de Oss

Explora Oss y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oss

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oss. En 2025 había 60.575 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 342.281.

Inhabitantes

60.575

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 342.281

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.622

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.415

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oss
Año Inhabitantes
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oss
Año Promedio WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Composición de los residentes

Edad

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Nivel académico

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

7.844

Etiqueta A

7.795

Etiqueta B

5.526

Etiqueta D

2.631

Etiqueta E

1.509

Etiqueta F

1.329

Etiqueta G

837

Etiqueta A+

787

Etiqueta A+++

487

Etiqueta A++

376

Etiqueta A++++

50

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oss
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 995 • Electricidad: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Electricidad: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Electricidad: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Electricidad: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Electricidad: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Electricidad: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Electricidad: 3.104

Actividad empresarial en Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Número total de establecimientos empresariales: 7.355

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oss
Periodo Delitos
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oss.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oss

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer viviendas in Oss

Ver más viviendas en este lugar.