Ir directamente al contenido
Logotipo de OnlineMakelaar.nl

Eisenhowerstraat 7

5346TH Oss • Noord-Brabant

Disponible

€ 480.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 491.450

Precio de compra /m²: € 3.453

Galería de fotos

Eisenhowerstraat 7 Oss
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Eisenhowerstraat 7 – Oss Ben je op zoek naar een heerlijk ruime gezinswoning op een absolute toplocatie in Oss? Een plek waar je geniet van rust, privacy en een diepe achtertuin, maar waar je tegelijkertijd binnen een paar minuten in het bruisende stadscentrum staat? Dan is deze karakteristieke woning in de Eisenhowerstraat jouw perfecte match! Met een lichte woonkamer, een complete badkamer met ligbad én douche, 5 volwaardige slaapkamers inclusief multifunctionele tweede verdieping biedt dit huis een ijzersterke basis om jouw woondromen waar te maken. Wonen in de Eisenhowerstraat: Het beste van twee werelden De Eisenhowerstraat, gelegen in de geliefde en sociale Oorlogsheldenbuurt (wijk Krinkelhoek), biedt een zeldzame combinatie van een rustige woonomgeving en een centrale ligging. De herkenbare bouw uit de jaren '60 geeft de straat een charmante en uniforme uitstraling. Wat hier direct opvalt, zijn de royale percelen. Het is een veilige, kindvriendelijke buurt waar relatief veel gezinnen wonen en kinderen nog heerlijk buiten kunnen spelen. De ligging maakt het plaatje compleet. Alle voorzieningen liggen op loop- of fietsafstand. Voor de dagelijkse boodschappen loop je zo naar de nabijgelegen supermarkt, en binnen enkele minuten lopen sta je midden in het centrum van Oss met haar winkels, horeca en terrassen. Ook scholen, sportfaciliteiten en het NS-treinstation zijn op 5 minuten fietsen bereikbaar. Reis je met de auto? Via de nabijgelegen singels rijd je binnen amper een paar minuten de snelwegen A50 en A59 op richting ’s-Hertogenbosch, Nijmegen of Eindhoven. Indeling van de woning Begane grond Je komt de woning binnen in de ruime ontvangsthal met de trapopgang naar de eerste verdieping, de toiletruimte en toegang tot de leefruimtes. Bij binnenkomst in de woonkamer valt meteen de fijne, lichte sfeer op dankzij de grote raampartijen aan weerszijden. De royale opzet biedt meer dan genoeg ruimte voor een gezellige zithoek en en in de serre een grote eettafel waar je urenlang kunt tafelen met vrienden en familie. Vanuit de serre loop je door naar de half open keuken, ideaal voor die zonnige barbecuedagen! Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie volwaardige, lichte slaapkamers. De kamers zijn flexibel in te richten: of je nu behoefte hebt aan een royale hoofdslaapkamer, fijne kinderkamers, of een rustige thuiswerkplek; de ruimte is er. Op deze verdieping bevindt zich ook de complete en comfortabele badkamer. Deze is van alle gemakken voorzien om heerlijk te ontspannen na een drukke dag. Je hebt hier de luxe van zowel een comfortabel ligbad als een aparte douche, een wastafel en een separate tweede toilet. Tweede verdieping (Zolder / Vliering) Deze etage is opgedeeld in twee volwaardige slaapkamers en een extra (berg)ruimte. Tuin en buitenruimte Achter de woning ligt een heerlijk privacyvolle achtertuin. Dankzij de gunstige afmetingen van het perceel is er altijd wel een plekje in de zon of de schaduw te vinden. De tuin is helemaal aangepakt inclusief mooie overkapping, een eigen bar & speelplek voor de kinderen. Pluspunten & Bijzonderheden Toplocatie: Gelegen in de rustige en kindvriendelijke Oorlogsheldenbuurt, op steenworp afstand van het centrum en uitvalswegen. Ruim perceel: Ruime achtertuin met veel privacy en volop mogelijkheden. Licht & Ruimte: Royale doorzonwoonkamer met grote raampartijen. Compleet sanitair: Badkamer uitgerust met zowel een ligbad als een aparte douche. Ben jij direct enthousiast geworden bij het zien van deze woning en de fantastische ligging? Neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen. Welkom thuis in de Eisenhowerstraat!

Hipoteca berekenen

€ 480.000

Coste del comprador (estimado): € 11.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 491.450

3,04%

Anualmente

%

€ 24.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 480.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
10 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
139 m²
Área del lote
226 m²
Contenido
482 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
55 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
43 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
30-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5346

Mapas de Google

Ubicación de Oss

Explora Oss y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oss

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oss. En 2025 había 60.575 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 342.281.

Inhabitantes

60.575

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 342.281

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.622

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.415

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oss
Año Inhabitantes
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oss
Año Promedio WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Composición de los residentes

Edad

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Nivel académico

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

7.844

Etiqueta A

7.795

Etiqueta B

5.526

Etiqueta D

2.631

Etiqueta E

1.509

Etiqueta F

1.329

Etiqueta G

837

Etiqueta A+

787

Etiqueta A+++

487

Etiqueta A++

376

Etiqueta A++++

50

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oss
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 995 • Electricidad: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Electricidad: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Electricidad: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Electricidad: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Electricidad: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Electricidad: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Electricidad: 3.104

Actividad empresarial en Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Número total de establecimientos empresariales: 7.355

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oss
Periodo Delitos
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oss.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oss

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer viviendas in Oss

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.