Inhabitantes
60.575
Último año: 2025
Floraliastraat 78 A
5342BK Oss • Noord-Brabant
Disponible
€ 497.500 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 11.800
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.950) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 509.300
Precio de compra /m²: € 2.979
Galería de fotos
Descripción
Royale BUNGALOW met Osse historie, gelegen in de geliefde Floraliastraat in Oss. Op een markante plek in de geliefde Floraliastraat vindt u deze verrassend ruime bungalow, ooit de DANSZAAL van een café en nu klaar voor een nieuw hoofdstuk. Achter de eigen entree ontdekt u een woning met een royale living, DRIE slaapkamers, TWEE badkamers, een keuken én een heerlijk omsloten tuin. De ruimte en indeling bieden volop mogelijkheden om de woning naar uw eigen smaak en wensen te transformeren tot een comfortabele en eigentijdse DROOMPLEK. De ligging in een rustig gedeelte van de wijk en tóch centraal ten opzichte van voorzieningen is een groot pluspunt. Op loopafstand bereikt u winkels, scholen, het theater, de bioscoop, het NS-station en het gezellige CENTRUM van Oss. Dankzij de gunstige aansluiting op de uitvalswegen bent u bovendien binnen korte tijd in Nijmegen of ’s-Hertogenbosch. BIJZONDERHEDEN • Geschakelde BUNGALOW • LEVENSLOOPBESTENDIG • Voormalige DANSZAAL van een café • In de nabijheid van diverse voorzieningen • NS centraal station op loopafstand • RIANTE living met eetgelegenheid • Keuken met toegang tot de tuin • DRIE slaapkamers • TWEE badkamers • Geheel omsloten en ZONNIGE achtertuin • Openbaar parkeren direct voor de deur of mogelijk op eigen terrein • Houten kozijnen en aluminium schuifpui • Grotendeels voorzien van DUBBELE beglazing (1993) • CV Nefit (2008) • Grotendeels voorzien van VLOERVERWARMING (bijverwarming) • Energielabel D (geldig tot 22-08-2035) Vanuit de hal met garderobe, meterkast en bergkast bereikt u de centraal gelegen LIVING, het kloppend hart van deze bungalow. Wat direct opvalt is het RIANTE FORMAAT, wat u volop mogelijkheden biedt voor de indeling. Hier creëert u met gemak een royale ZITHOEK én een grote EETTAFEL voor lange avonden tafelen met familie en vrienden. En dan is er nog steeds ruimte over voor een gezellige LEESHOEK, een BUREAU of een fijne SPEELPLEK voor de (klein)kinderen. De grote RAAMPARTIJEN zorgen voor veel LICHTINVAL en zicht naar buiten toe. Vanuit het eetgedeelte stapt u via de SCHUIFPUI zo de tuin in, waardoor binnen en buiten hier naadloos in elkaar overlopen. De tegelvloer is voorzien van VLOERVERWARMING en de kozijnen zijn grotendeels uitgevoerd met DUBBELE BEGLAZING. Met enkele eigentijdse aanpassingen maakt u hier een fantastische LEEFRUIMTE die volledig aansluit bij uw eigen woonstijl. Vanuit het woongedeelte loopt u door naar de keuken aan de achterzijde. Deze ruimte is gescheiden van de living, maar met enkele aanpassingen zou hier een prachtige OPEN WOONkeuken gerealiseerd kunnen worden. Dé plek waar koken, eten en samenzijn samenkomen. Het L-vormig keukenblok is uitgerust met een kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Dankzij het royale formaat is er bovendien ruimte voor een separate koel-vriescombinatie. Verder treft u hier de opstelplaats van de wasmachine en droger en een kelderkast met daarin o.a. de CV ketel en opbergmogelijkheden. Via de keuken heeft u directe toegang tot de TUIN, waardoor het buitenleven hier altijd binnen handbereik is. We vervolgen de rondleiding naar de slaapvertrekken, DRIE stuks in totaal. De MASTER bedroom is gelegen aan de voorzijde en te bereiken vanuit de hal waar u de woning binnenkomt. Het is een zeer ROYALE kamer met VASTE kast. De ruimte is groot genoeg voor een tweepersoonsbed, een kledingkast en zelfs een bureau of gezellige zithoek. De grote raampartij zorgt hier voor prettige lichtinval. De TWEEDE en DERDE slaapkamer liggen aan de andere zijde van de living en zijn van daaruit te bereiken. Beide kamers hebben een mooi formaat en lenen zich uitstekend als slaapkamer, logeerkamer, hobbykamer, atelier of WERKPLEK aan huis. Eén van de kamers is gesitueerd aan de achterzijde en biedt daarbij een fijn uitzicht op de tuin. De kamer aan de voorzijde is extra interessant. Hier zou (na goedkeuring van de gemeente) een extra toegang kunnen worden gerealiseerd. Daarmee ontstaat de mogelijkheid om deze ruimte in te richten als bijvoorbeeld PRAKTIJK- of KANTOORRUIMTE aan huis. De bungalow beschikt over TWEE badkamers, wat het wooncomfort aanzienlijk vergroot. De EERSTE badkamer is handig bij de hoofdslaapkamer gelegen en is te bereiken vanuit de hal waar u de woning binnenkomt. De ruimte is compact maar praktisch ingedeeld en voorzien van alles wat u nodig heeft zoals een douche, wastafel, ligbad en een toilet met een apart fonteintje voor gasten. De TWEEDE badkamer bevindt zich centraal tussen de tweede en derde slaapkamer in. Ook hier treft u een complete uitvoering met douche, ligbad, wastafel en toilet. Dankzij het aanwezige raam profiteert de ruimte van prettig daglicht. De tuin ligt heerlijk op het ZONNIGE zuidoosten, waardoor u al vroeg in de ochtend kunt genieten van de eerste zonnestralen en ook in de avond nog lekker de laatste zon kunt mee pakken. Direct aan het huis is een OVERKAPPING geplaatst, ideaal om ook bij wat minder mooi weer buiten te kunnen zitten. Hier kunt u beschut genieten van een maaltijd, een goed boek of een gezellige borrel met vrienden en familie. De volwassen beplanting rondom zorgt voor veel GROEN én volop PRIVACY, waardoor u zich hier echt terug kunt trekken. Aan de achterzijde van het perceel staat een stenen TUINBERGING, ideaal voor bijvoorbeeld uw tuingereedschap of tuinkussens. Voor meer foto's, download de BROCHURE! Bent u enthousiast geworden na het lezen van deze brochure en het bekijken van de foto’s? Neem dan snel contact met ons op, we plannen graag een bezichtiging voor u in! Deze brochure wordt met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Eventuele type- en/of drukfouten, onvolledigheden, onjuistheden of anderszins zijn echter voor rekening en risico van koper. Alle oppervlakten en maten zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Koper is zelf verantwoordelijk voor inspectie van de woning.
Hipoteca berekenen
€ 497.500
Coste del comprador (estimado): € 11.800
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.950) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 509.300
3,04%
Anualmente
%
€ 24.875
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 497.500 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Bungalow, geschakelde woning
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers
- Pisos
- 1 woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 167 m²
- Área del lote
- 445 m²
- Contenido
- 721 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 10 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 6 m²
- Área del jardín trasero
- 169 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1924
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- Gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel en gehele vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Nefit (gas gestookt uit 2008, eigendom)
- Etiqueta energética
- D
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het zuidoosten
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 05-09-2025
Instalaciones del baño
2 douches, 2 ligbaden, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafels, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Natuurlijke ventilatie en schuifpui
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ubicación de Oss
Explora Oss y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Oss
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oss. En 2025 había 60.575 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 342.281.
Promedio WOZ
EUR 342.281
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 31.622
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
3.415
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 58.575 |
| 2022 | 58.920 |
| 2023 | 59.740 |
| 2024 | 60.010 |
| 2025 | 60.575 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 232.215 |
| 2022 | EUR 264.498 |
| 2023 | EUR 309.441 |
| 2024 | EUR 326.962 |
| 2025 | EUR 342.281 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 12.755
0-15: 8.215
15-25: 6.995
25-45: 16.145
45-65: 16.475
Nivel académico
Hoger
11.740
Praktisch
14.220
Middelbaar
19.940
Origen de los residentes (2025)
Europa
7.360
Nederland
41.995
Buiten Europa
11.205
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
4.489
Appartementen
9.407
Tussenwoningen
10.504
Vrijstaande woningen
2.613
Twee-onder-één-kap woningen
2.116
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
66
1900 tot 1925
371
1925 tot 1950
1.667
1950 tot 1970
7.054
1970 tot 1980
5.174
1980 tot 1990
3.243
1990 tot 2000
2.816
2000 tot 2010
655
2010 tot 2020
860
2020 en later
935
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
7.844
Etiqueta A
7.795
Etiqueta B
5.526
Etiqueta D
2.631
Etiqueta E
1.509
Etiqueta F
1.329
Etiqueta G
837
Etiqueta A+
787
Etiqueta A+++
487
Etiqueta A++
376
Etiqueta A++++
50
Etiqueta A+++++
19
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.166 | 2.851 |
| 2021 | 1.331 | 2.856 |
| 2022 | 1.033 | 2.681 |
| 2023 | 876 | 2.554 |
| 2024 | 846 | 2.600 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 995 • Electricidad: 2.732
Huurwoning
Gas: 732 • Electricidad: 2.017
Koopwoning
Gas: 981 • Electricidad: 2.927
Appartement
Gas: 568 • Electricidad: 1.739
Tussenwoning
Gas: 865 • Electricidad: 2.544
Vrijstaande woning
Gas: 1.456 • Electricidad: 4.005
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.105 • Electricidad: 3.104
Actividad empresarial en Oss (2025)
Handel en HORECA
1.410
Nijverheid en energie
1.685
Zakelijke dienstverlening
1.585
Overheid, onderwijs en zorg
1.030
Landbouw, bosbouw en visserij
75
Vervoer, informatie en communicatie
490
Financiele diensten en onroerendgoed
360
Cultuur, recreatie en overige diensten
735
Número total de establecimientos empresariales: 7.355
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 264 |
| jan 2026 | 281 |
| jul 2025 | 260 |
| jun 2025 | 257 |
| mei 2025 | 244 |
| mrt 2025 | 293 |
| nov 2024 | 246 |
| nov 2025 | 290 |
| okt 2024 | 303 |
| okt 2025 | 330 |
| sep 2024 | 257 |
| sep 2025 | 320 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oss.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Oss
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Oss?
Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oss?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?
In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.
Meer viviendas in Oss
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Sint Sebastiaanstraat 27
5341LE Oss
€ 325.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 71 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Gripper 42
5348KZ Oss
€ 450.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 109 m²
- Área del lote
- 110 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Burgemeester van den Elzenlaan 26
5348JP Oss
€ 575.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 159 m²
- Área del lote
- 259 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Bremlaan 14
5342HM Oss
€ 550.000 k.k.
€ 5.000/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 110 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Goudmijnhof 118
5348KJ Oss
€ 325.000 k.k.
€ 4.514/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 72 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Johan van Bijnenstraat 23
5348BK Oss
€ 325.000 k.k.
€ 4.012/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 81 m²
- Área del lote
- 180 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Hoefstraat 29
5345AM Oss
€ 450.000 k.k.
€ 3.516/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 128 m²
- Área del lote
- 185 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Ridderstraat 47
5342AK Oss
€ 475.000 k.k.
€ 4.060/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 117 m²
- Área del lote
- 190 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
