Ir directamente al contenido
Logotipo de Via Nikki Makelaardij

Gezellehof 50

5343HB Oss • Noord-Brabant

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Oss

Galería de fotos

Gezellehof 50 Oss
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sommige woningen kloppen gewoon Alles gelijkvloers en een fijne indeling waar nog ruimte is om het helemaal eigen te maken. Deze vrijstaande bungalow is jarenlang met veel plezier en liefde bewoond, en dat voel je direct zodra je binnenstapt. Het is een woning die zich bij uitstek leent voor levensbestendig wonen met voorzieningen binnen handbereik. Kortom plek waar je comfortabel oud kunt worden. Groen wonen met alles dichtbij De ligging is hier echt een pluspunt. Je woont in een rustige, groene wijk met een prettige sfeer, terwijl je tegelijkertijd op loopafstand zit van winkelcentrum de Ruwert. De supermarkt, de bakker, slager en andere winkels liggen binnen handbereik: het gemak van alles dichtbij zonder in te leveren op rust. Levensbestendig en praktisch ingedeeld Alles bevindt zich op de begane grond, wat deze woning ideaal maakt voor wie gelijkvloers wil wonen, nu én later. De keuken en eethoek voelt licht en open aan en vormt het centrale punt van het huis. Aangrenzend vind je de royale woonkamer, die je desgewenst weer bij de eethoek betrekt voor één grote leefruimte. Wonen met mogelijkheden De woning is netjes onderhouden, maar biedt tegelijkertijd een mooie kans voor wie het geheel wil moderniseren. Met een paar slimme keuzes en eigentijdse updates maak je hier een woning die volledig aansluit op jouw smaak en woonwensen. De woning is in de loop der jaren op doordachte wijze aangepast. Zo is de kamer vergroot richting de patiotuin en is een slaapkamer bij de woonkamer betrokken. Dit heeft geresulteerd in een royale, lichte leefruimte die veel comfort en flexibiliteit biedt. Comfort en functionaliteit hand in hand Met drie slaapkamers heb je volop ruimte voor slapen, werken of hobby’s. De badkamer grenst direct aan de hoofdslaapkamer, wat zorgt voor extra comfort. Daarnaast zijn er twee toiletten: een aparte in de hal en een tweede in de badkamer, wel zo praktisch in het dagelijks gebruik. De bijkeuken met witgoedopstelling zorgt voor extra gemak en houdt de rest van het huis netjes georganiseerd. Zonnige patiotuin met volledige privacy Rust en privacy zijn hier absoluut gegarandeerd. De fraai aangelegde patiotuin is volledig vrij van inkijk en vormt een groene oase waar je in alle stilte kunt genieten en waar je de vogels nog hoort fluiten. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is dat je vanuit elke ruimte in huis een prachtig zicht hebt op deze tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Inpandige garage De inpandig bereikbare garage met elektrische sectionaaldeur maakt het plaatje compleet. Perfect voor je auto, fietsen, gereedschap en extra bergruimte, en altijd droog en veilig toegankelijk vanuit huis. Wil je jouw auto niet in de garage zetten? Geen probleem, je kan gratis parkeren direct naast de woning. Verduurzamen naar wens Het energielabel van de bungalow is wellicht niet optimaal, maar er zijn al belangrijke stappen gezet, zoals dakisolatie. Daarnaast is er een energieadviseur geraadpleegd die de mogelijkheden voor verdere verduurzaming in kaart heeft gebracht. Met het toevoegen van vloer- en spouwmuurisolatie in combinatie met HR++ glas kan de woning al naar energielabel C worden gebracht. Voor wie nog een stap verder wil gaan richting label A, zijn een warmtepomp en zonnepanelen een logische en toekomstbestendige investering. Zie jij het al voor je? Een comfortabele bungalow op een fijne, rustige plek, die je helemaal naar je eigen hand kan zetten. Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de mogelijkheden, dit zou zomaar jouw nieuwe thuis kunnen zijn. Kenmerken en bijzonderheden: - bouwjaar: 1972 - woonoppervlakte: circa 132 m² - perceeloppervlakte: 258 m² - energielabel E - vrijstaand en gelijkvloers - inpandig bereikbare garage met elektrische sectionaaldeur - ruime bijkeuken met witgoedopstelling - groene patiotuin zichtbaar vanuit elke ruimte in de woning met veel privacy - royale eethoek en woonkamer - badkamer grenzend aan hoofdslaapkamer - drie slaapkamers - vrij parkeren naast de woning - op loopafstand van winkelcentrum de Ruwert - verkeersluwe straat - groene en rustige ligging - oplevering in overleg

Hipoteca berekenen

€ 535.000

Coste del comprador (estimado): € 12.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 547.550

3,04%

Anualmente

%

€ 26.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 535.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
132 m²
Área del lote
258 m²
Contenido
538 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
68 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5343

Mapas de Google

Ubicación de Oss

Explora Oss y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oss

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oss. En 2025 había 60.575 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 342.281.

Inhabitantes

60.575

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 342.281

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.622

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.415

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oss
Año Inhabitantes
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oss
Año Promedio WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Composición de los residentes

Edad

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Nivel académico

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

7.844

Etiqueta A

7.795

Etiqueta B

5.526

Etiqueta D

2.631

Etiqueta E

1.509

Etiqueta F

1.329

Etiqueta G

837

Etiqueta A+

787

Etiqueta A+++

487

Etiqueta A++

376

Etiqueta A++++

50

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oss
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 995 • Electricidad: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Electricidad: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Electricidad: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Electricidad: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Electricidad: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Electricidad: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Electricidad: 3.104

Actividad empresarial en Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Número total de establecimientos empresariales: 7.355

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oss
Periodo Delitos
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oss.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oss

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer viviendas in Oss

Ver más viviendas en este lugar.