Jump to content
Logo of Via Nikki Makelaardij

Gezellehof 50

5343HB Oss • Noord-Brabant

Available
Award: Best Broker in Oss

Photo Gallery

Gezellehof 50 Oss
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Sommige woningen kloppen gewoon Alles gelijkvloers en een fijne indeling waar nog ruimte is om het helemaal eigen te maken. Deze vrijstaande bungalow is jarenlang met veel plezier en liefde bewoond, en dat voel je direct zodra je binnenstapt. Het is een woning die zich bij uitstek leent voor levensbestendig wonen met voorzieningen binnen handbereik. Kortom plek waar je comfortabel oud kunt worden. Groen wonen met alles dichtbij De ligging is hier echt een pluspunt. Je woont in een rustige, groene wijk met een prettige sfeer, terwijl je tegelijkertijd op loopafstand zit van winkelcentrum de Ruwert. De supermarkt, de bakker, slager en andere winkels liggen binnen handbereik: het gemak van alles dichtbij zonder in te leveren op rust. Levensbestendig en praktisch ingedeeld Alles bevindt zich op de begane grond, wat deze woning ideaal maakt voor wie gelijkvloers wil wonen, nu én later. De keuken en eethoek voelt licht en open aan en vormt het centrale punt van het huis. Aangrenzend vind je de royale woonkamer, die je desgewenst weer bij de eethoek betrekt voor één grote leefruimte. Wonen met mogelijkheden De woning is netjes onderhouden, maar biedt tegelijkertijd een mooie kans voor wie het geheel wil moderniseren. Met een paar slimme keuzes en eigentijdse updates maak je hier een woning die volledig aansluit op jouw smaak en woonwensen. De woning is in de loop der jaren op doordachte wijze aangepast. Zo is de kamer vergroot richting de patiotuin en is een slaapkamer bij de woonkamer betrokken. Dit heeft geresulteerd in een royale, lichte leefruimte die veel comfort en flexibiliteit biedt. Comfort en functionaliteit hand in hand Met drie slaapkamers heb je volop ruimte voor slapen, werken of hobby’s. De badkamer grenst direct aan de hoofdslaapkamer, wat zorgt voor extra comfort. Daarnaast zijn er twee toiletten: een aparte in de hal en een tweede in de badkamer, wel zo praktisch in het dagelijks gebruik. De bijkeuken met witgoedopstelling zorgt voor extra gemak en houdt de rest van het huis netjes georganiseerd. Zonnige patiotuin met volledige privacy Rust en privacy zijn hier absoluut gegarandeerd. De fraai aangelegde patiotuin is volledig vrij van inkijk en vormt een groene oase waar je in alle stilte kunt genieten en waar je de vogels nog hoort fluiten. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is dat je vanuit elke ruimte in huis een prachtig zicht hebt op deze tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Inpandige garage De inpandig bereikbare garage met elektrische sectionaaldeur maakt het plaatje compleet. Perfect voor je auto, fietsen, gereedschap en extra bergruimte, en altijd droog en veilig toegankelijk vanuit huis. Wil je jouw auto niet in de garage zetten? Geen probleem, je kan gratis parkeren direct naast de woning. Verduurzamen naar wens Het energielabel van de bungalow is wellicht niet optimaal, maar er zijn al belangrijke stappen gezet, zoals dakisolatie. Daarnaast is er een energieadviseur geraadpleegd die de mogelijkheden voor verdere verduurzaming in kaart heeft gebracht. Met het toevoegen van vloer- en spouwmuurisolatie in combinatie met HR++ glas kan de woning al naar energielabel C worden gebracht. Voor wie nog een stap verder wil gaan richting label A, zijn een warmtepomp en zonnepanelen een logische en toekomstbestendige investering. Zie jij het al voor je? Een comfortabele bungalow op een fijne, rustige plek, die je helemaal naar je eigen hand kan zetten. Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de mogelijkheden, dit zou zomaar jouw nieuwe thuis kunnen zijn. Kenmerken en bijzonderheden: - bouwjaar: 1972 - woonoppervlakte: circa 132 m² - perceeloppervlakte: 258 m² - energielabel E - vrijstaand en gelijkvloers - inpandig bereikbare garage met elektrische sectionaaldeur - ruime bijkeuken met witgoedopstelling - groene patiotuin zichtbaar vanuit elke ruimte in de woning met veel privacy - royale eethoek en woonkamer - badkamer grenzend aan hoofdslaapkamer - drie slaapkamers - vrij parkeren naast de woning - op loopafstand van winkelcentrum de Ruwert - verkeersluwe straat - groene en rustige ligging - oplevering in overleg

Mortgage berekenen

€ 535.000

Cost of copper (estimated): € 12.550

2% transfer tax (€ 10.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 547.550

3,04%

Yearly

%

€ 26.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 535.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
132 m²
Land area
258 m²
Content
538 m³
Other enclosed space
18 m²
Building bound outdoor space
12 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
68 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig en parkeerplaats
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
20-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering

Maps

Postal code map

Postcode map for 5343

Google Maps

Location of Oss

Explore Oss and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Oss

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oss. In 2025 were there 60.575 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 342.281.

Residents

60.575

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 342.281

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.622

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.415

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oss
Year Residents
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oss
Year Average WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Composition of residents

Age build-up

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Education level

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Origin of residents (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

7.844

Label A

7.795

Label B

5.526

Label D

2.631

Label E

1.509

Label F

1.329

Label G

837

Label A+

787

Label A+++

487

Label A++

376

Label A++++

50

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oss
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 995 • Electricity: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Electricity: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Electricity: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Electricity: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Electricity: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Electricity: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Electricity: 3.104

Business activity in Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Total number of company establishments: 7.355

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oss
Period Crimes
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oss.

Frequently asked questions about living in Oss

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer houses in Oss

View more homes in this location.