Jump to content
Logo of Joep Makelaardij

Goudmijnhof 118

5348KJ Oss • Noord-Brabant

Available
Award: Best Broker in Berghem

Photo Gallery

Goudmijnhof 118 Oss
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

DRIE-KAMER appartement op de begane grond met LOGGIA, rustig gelegen aan de rand van het centrum. Op de begane grond vindt u de living met OPEN keuken en directe toegang tot de LOGGIA. Daarnaast beschikt het appartement over TWEE slaapkamers, een badkamer, separaat toilet en een inpandige berging. Ook is er een gezamenlijke fietsenberging aanwezig en parkeert u uw auto op een eigen PARKEERPLAATS. Hier woont u op een plek waar u het beste van twee werelden combineert. Rustig en comfortabel, terwijl u binnen enkele minuten midden in het centrum van Oss staat met winkels, horeca en het station binnen handbereik. BIJZONDERHEDEN • DRIE-KAMER appartement op de BEGANE GROND • Rustige ligging rand CENTRUM • Op loopafstand van STATION • Living met zit- en eetgelegenheid • OPEN keuken • LOGGIA als buitenruimte • TWEE slaapkamers • Badkamer en separaat toilet • Inpandige BERGING • Eigen PARKEERPLAATS • Gezamenlijke FIETSENBERGING • Gezamenlijke BINNENTUIN • Houten kozijnen met HR++ glas • Elektrisch bedienbare ROLLUIKEN • Volledig geïsoleerd • Cv ketel Intergas (2012) • VvE 200,- per maand • Energielabel A (geldig tot 20-04-2036) Via de entree met meterkast en garderoberuimte komt u binnen in de hal, die direct toegang geeft tot alle vertrekken. Vanuit hier lopen we door naar de living aan de achterzijde. Wat hier meteen opvalt, is het OPEN en lichte karakter. Wonen, koken en tafelen vloeien hier moeiteloos in elkaar over, waardoor een fijne en ontspannen leefruimte ontstaat. De grote raampartijen zorgen voor een mooie lichtinval en geven de ruimte een prettig, ruimtelijk gevoel. Er is volop plek voor een comfortabele zithoek én een royale eettafel, waar u gezellig samenkomt met familie of vrienden. De doorgelegde laminaatvloer zorgt voor een rustige en verzorgde basis door het hele appartement. Via de living loopt u zo de LOGGIA in. Een heerlijke verlenging van uw woonruimte, waar binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen. Hier zit u al snel lekker buiten, met het gemak van de begane grond direct binnen handbereik. De OPEN keuken is uitgevoerd in een praktische L-opstelling met een warme houtlook, die mooi aansluit bij de rest van de leefruimte. Hier kookt u in direct contact met het eetgedeelte, waardoor koken, bijpraten en samen zijn vanzelf in elkaar overlopen. De eettafel sluit hier naadloos op aan en vormt een centrale plek in huis. Of u nu uitgebreid dineert of even snel een kop koffie drinkt, dit is zo’n plek waar u graag zit. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast. Alles wat u nodig heeft om comfortabel te koken is aanwezig. Vanuit de hal bereikt u de inpandige BERGING. Een praktische ruimte met de opstelplaats van de cv-ketel, witgoedaansluitingen en volop plek voor extra opslag. Ook is hier ruimte voor bijvoorbeeld een losse vriezer, waardoor u net wat extra gemak in huis haalt. Het appartement beschikt over TWEE slaapkamers, beide gelegen aan de voorzijde van het complex. De MASTER bedroom is een fijne, rustige ruimte met voldoende plek voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De grote raampartij zorgt voor een prettige lichtinval en maakt dit een kamer waar u zich direct thuis voelt. De TWEEDE slaapkamer is een compacte en veelzijdige ruimte. Perfect als werkplek, hobbykamer of inloopkast. Juist deze extra kamer geeft het appartement nét dat beetje extra flexibiliteit in gebruik. De badkamer is vanuit de hal bereikbaar en voorzien van een inloopdouche en wastafel. Een verzorgde ruimte die praktisch is ingedeeld en prettig in gebruik. De mechanische ventilatie draagt bij aan een aangenaam binnenklimaat. Het TOILET is separaat van de badkamer, wat zorgt voor extra comfort in het dagelijks gebruik. Vanuit de living loopt u zo de LOGGIA in. Een beschutte plek waar u comfortabel buiten zit, met het gevoel van een verlengstuk van uw woonkamer. De loggia is geheel af te sluiten met een ROLLUIK. De aansluitende buitenruimte loopt hier naadloos in over en wordt door de huidige bewoner in gebruik en onderhoud verzorgd. Hierdoor ontstaat één geheel waar u optimaal van buiten geniet. Vanuit deze plek kijkt u direct uit op de gezamenlijke BINNENTUIN van het complex, een verzorgd en groen middelpunt met bankjes en een open karakter. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen PARKEERPLAATS en is er een gezamenlijke FIETSENBERGING aanwezig. Voor meer foto's, download de BROCHURE! Bent u enthousiast geworden na het lezen van deze brochure en het bekijken van de foto’s? Neem dan snel contact met ons op, we plannen graag een bezichtiging voor u in! Deze brochure is met de grootste zorg samengesteld. Toch kunnen er in de tekst type- of drukfouten, onvolledigheden of onjuistheden voorkomen. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en kunnen in de praktijk iets afwijken. Wij raden geïnteresseerden dan ook aan om zelf een zorgvuldige inspectie van de woning uit te voeren. De uiteindelijke beoordeling en verantwoordelijkheid ligt bij de koper.

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
72 m²
Content
273 m³
Building bound outdoor space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2012
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt uit 2012, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
04-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 5348

Google Maps

Location of Oss

Explore Oss and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Oss

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oss. In 2025 were there 60.575 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 342.281.

Residents

60.575

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 342.281

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.622

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.415

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oss
Year Residents
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oss
Year Average WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Composition of residents

Age build-up

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Education level

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Origin of residents (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

7.844

Label A

7.795

Label B

5.526

Label D

2.631

Label E

1.509

Label F

1.329

Label G

837

Label A+

787

Label A+++

487

Label A++

376

Label A++++

50

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oss
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 995 • Electricity: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Electricity: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Electricity: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Electricity: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Electricity: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Electricity: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Electricity: 3.104

Business activity in Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Total number of company establishments: 7.355

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oss
Period Crimes
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oss.

Frequently asked questions about living in Oss

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer houses in Oss

View more homes in this location.