Aller directement au contenu
Logo de Joep Makelaardij

Goudmijnhof 118

5348KJ Oss • Noord-Brabant

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Berghem

Galerie de photos

Goudmijnhof 118 Oss
Photo 21
Afficher le profil pour les médias.

Description

DRIE-KAMER appartement op de begane grond met LOGGIA, rustig gelegen aan de rand van het centrum. Op de begane grond vindt u de living met OPEN keuken en directe toegang tot de LOGGIA. Daarnaast beschikt het appartement over TWEE slaapkamers, een badkamer, separaat toilet en een inpandige berging. Ook is er een gezamenlijke fietsenberging aanwezig en parkeert u uw auto op een eigen PARKEERPLAATS. Hier woont u op een plek waar u het beste van twee werelden combineert. Rustig en comfortabel, terwijl u binnen enkele minuten midden in het centrum van Oss staat met winkels, horeca en het station binnen handbereik. BIJZONDERHEDEN • DRIE-KAMER appartement op de BEGANE GROND • Rustige ligging rand CENTRUM • Op loopafstand van STATION • Living met zit- en eetgelegenheid • OPEN keuken • LOGGIA als buitenruimte • TWEE slaapkamers • Badkamer en separaat toilet • Inpandige BERGING • Eigen PARKEERPLAATS • Gezamenlijke FIETSENBERGING • Gezamenlijke BINNENTUIN • Houten kozijnen met HR++ glas • Elektrisch bedienbare ROLLUIKEN • Volledig geïsoleerd • Cv ketel Intergas (2012) • VvE 200,- per maand • Energielabel A (geldig tot 20-04-2036) Via de entree met meterkast en garderoberuimte komt u binnen in de hal, die direct toegang geeft tot alle vertrekken. Vanuit hier lopen we door naar de living aan de achterzijde. Wat hier meteen opvalt, is het OPEN en lichte karakter. Wonen, koken en tafelen vloeien hier moeiteloos in elkaar over, waardoor een fijne en ontspannen leefruimte ontstaat. De grote raampartijen zorgen voor een mooie lichtinval en geven de ruimte een prettig, ruimtelijk gevoel. Er is volop plek voor een comfortabele zithoek én een royale eettafel, waar u gezellig samenkomt met familie of vrienden. De doorgelegde laminaatvloer zorgt voor een rustige en verzorgde basis door het hele appartement. Via de living loopt u zo de LOGGIA in. Een heerlijke verlenging van uw woonruimte, waar binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen. Hier zit u al snel lekker buiten, met het gemak van de begane grond direct binnen handbereik. De OPEN keuken is uitgevoerd in een praktische L-opstelling met een warme houtlook, die mooi aansluit bij de rest van de leefruimte. Hier kookt u in direct contact met het eetgedeelte, waardoor koken, bijpraten en samen zijn vanzelf in elkaar overlopen. De eettafel sluit hier naadloos op aan en vormt een centrale plek in huis. Of u nu uitgebreid dineert of even snel een kop koffie drinkt, dit is zo’n plek waar u graag zit. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast. Alles wat u nodig heeft om comfortabel te koken is aanwezig. Vanuit de hal bereikt u de inpandige BERGING. Een praktische ruimte met de opstelplaats van de cv-ketel, witgoedaansluitingen en volop plek voor extra opslag. Ook is hier ruimte voor bijvoorbeeld een losse vriezer, waardoor u net wat extra gemak in huis haalt. Het appartement beschikt over TWEE slaapkamers, beide gelegen aan de voorzijde van het complex. De MASTER bedroom is een fijne, rustige ruimte met voldoende plek voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De grote raampartij zorgt voor een prettige lichtinval en maakt dit een kamer waar u zich direct thuis voelt. De TWEEDE slaapkamer is een compacte en veelzijdige ruimte. Perfect als werkplek, hobbykamer of inloopkast. Juist deze extra kamer geeft het appartement nét dat beetje extra flexibiliteit in gebruik. De badkamer is vanuit de hal bereikbaar en voorzien van een inloopdouche en wastafel. Een verzorgde ruimte die praktisch is ingedeeld en prettig in gebruik. De mechanische ventilatie draagt bij aan een aangenaam binnenklimaat. Het TOILET is separaat van de badkamer, wat zorgt voor extra comfort in het dagelijks gebruik. Vanuit de living loopt u zo de LOGGIA in. Een beschutte plek waar u comfortabel buiten zit, met het gevoel van een verlengstuk van uw woonkamer. De loggia is geheel af te sluiten met een ROLLUIK. De aansluitende buitenruimte loopt hier naadloos in over en wordt door de huidige bewoner in gebruik en onderhoud verzorgd. Hierdoor ontstaat één geheel waar u optimaal van buiten geniet. Vanuit deze plek kijkt u direct uit op de gezamenlijke BINNENTUIN van het complex, een verzorgd en groen middelpunt met bankjes en een open karakter. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen PARKEERPLAATS en is er een gezamenlijke FIETSENBERGING aanwezig. Voor meer foto's, download de BROCHURE! Bent u enthousiast geworden na het lezen van deze brochure en het bekijken van de foto’s? Neem dan snel contact met ons op, we plannen graag een bezichtiging voor u in! Deze brochure is met de grootste zorg samengesteld. Toch kunnen er in de tekst type- of drukfouten, onvolledigheden of onjuistheden voorkomen. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en kunnen in de praktijk iets afwijken. Wij raden geïnteresseerden dan ook aan om zelf een zorgvuldige inspectie van de woning uit te voeren. De uiteindelijke beoordeling en verantwoordelijkheid ligt bij de koper.

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
72 m²
Contenu
273 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2012
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
04-05-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5348

Google Maps

Localisation de Oss

Explorez Oss et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Oss

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oss. En 2025 étaient 60.575 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 342.281.

Résidents

60.575

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 342.281

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.622

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.415

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oss
Année Résidents
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oss
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Niveau d'enseignement

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Origine des habitants (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

7.844

Étiquette A

7.795

Étiquette B

5.526

Étiquette D

2.631

Étiquette E

1.509

Étiquette F

1.329

Étiquette G

837

Étiquette A+

787

Étiquette A+++

487

Étiquette A++

376

Étiquette A++++

50

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oss
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 995 • Électricité: 2.732

Huurwoning

Gaz: 732 • Électricité: 2.017

Koopwoning

Gaz: 981 • Électricité: 2.927

Appartement

Gaz: 568 • Électricité: 1.739

Tussenwoning

Gaz: 865 • Électricité: 2.544

Vrijstaande woning

Gaz: 1.456 • Électricité: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.105 • Électricité: 3.104

Activité dans Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Nombre total d'établissements: 7.355

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oss
Période Délits
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oss.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oss

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer maisons in Oss

Voir plus d'habitations dans cette ville.