Ir directamente al contenido
Logotipo de metMIKE

Iman van den Boschstraat 54

5348TG Oss • Noord-Brabant

Disponible

€ 445.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 455.750

Precio de compra /m²: € 3.803

Galería de fotos

Iman van den Boschstraat 54 Oss
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklaar wonen met ruimte, luxe en privacy — welkom aan de Iman van den Boschstraat 54 in Oss. Deze stijlvolle hoekwoning is tot in detail afgewerkt en biedt alles wat veel kopers zoeken: een hoogwaardige afwerking, een verrassend ruime leefruimte en een fijne balans tussen binnen en buiten. En de woning is ook nog eens volledig instapklaar! Bij binnenkomst valt direct de stijlvolle en strak afgewerkte inrichting op. De industriële betonvloer geeft de woning een moderne uitstraling en loopt vanaf de hal door naar de woon- en eetkamer. De hoogwaardige afwerking, rustige kleurstellingen en doordachte indeling zorgen samen voor een prettige en verzorgde eerste indruk. De leefruimte is ruim opgezet en biedt volop plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eettafel. De gashaard zorgt hier voor extra sfeer en maakt de woonkamer tot een fijne plek om te ontspannen. Een leuk detail is de perfect weggewerkte beamer en het (net zo goed weggewerkte) projectiescherm. Ideaal voor lange filmavonden of gezellige voetbalavonden met vrienden, zonder dat dit ten koste gaat van de uitstraling van de ruimte. De woning is met veel aandacht afgewerkt en voorzien van diverse maatwerkmeubels, wat bijdraagt aan een strak en rustig geheel. De moderne keuken sluit hier naadloos op aan en is uitgerust met luxe inbouwapparatuur, waaronder een combioven, stoomoven, grote koelkast, grote vriezer en een inductiekookplaat. Een fijne plek voor wie van koken én gezelligheid houdt. Via de grote schuifpui bereik je de tuin. Deze is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt meerdere zitmogelijkheden. Naast een praktische schuur is een heerlijk ruime overkapping gecreëerd. Onder de overkapping is het prettig verblijven, ook op minder zonnige dagen. De tuin ligt op het noorden, maar doordat deze ook aan de zijkant van de woning is gelegen, is er – indien gewenst – toch volop zon te vinden. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee goed ingedeelde slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De verdieping is afgewerkt met een houten vloer, wat zorgt voor een luxe, rustige en warme uitstraling. De master bedroom is ruim van opzet, comfortabel afgewerkt en voorzien van airconditioning, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat, ook tijdens warme dagen. Daarnaast is er een tweede ruime slaapkamer die uitstekend dienst kan doen als kinder-, werk- of logeerkamer. Op de tweede verdieping is mogelijkheid om, zonder al te veel klussen, nog een slaapkamer te creëren. De badkamer is ruim, modern en compleet uitgevoerd met een inloopdouche, dubbele wastafel en een strakke afwerking. Een prettige, rustige ruimte die past bij het kwaliteitsniveau van de woning. Tweede verdieping Op de tweede verdieping hebben de huidige bewoners gekozen voor het realiseren van een ruime inloopkast. Mede dankzij de dakkapel doet deze ruimte echter eenvoudig dienst als extra slaapkamer. In het voorportaal bevinden zich de wasmachine- en drogeraansluiting, praktisch en netjes uit het zicht. Omgeving De Verzetsheldenbuurt is de afgelopen jaren duidelijk aan het verjongen. Steeds meer starters en jonge stellen weten deze prettige woonwijk te vinden. De wijk is gunstig gelegen, met een supermarkt op loopafstand, het Centraal Station van Oss in de nabijheid en het centrum van Oss praktisch om de hoek. Ook de bereikbaarheid is goed: binnen enkele minuten bereik je de N329, met aansluiting op de A50 richting Eindhoven en Nijmegen en de A59 richting ’s Hertogenbosch. Bijzonderheden • Vloerverwarming (begane grond) • Gashaard in de woonkamer • Moderne keuken met luxe (inbouw)apparatuur • Vanaf 2017 is de woning uitgebouwd en gemoderniseerd. • Rolluiken op de slaapkamer aan de zuidzijde • Luxe en verzorgde afwerking • Ruime en functionele indeling • Volledig instapklaar Kortom: een instapklare, luxe afgewerkte hoekwoning met verrassend veel ruimte, een fijne tuin en een prettige ligging in een rustige woonwijk nabij het centrum van Oss.

Hipoteca berekenen

€ 445.000

Coste del comprador (estimado): € 10.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 455.750

2,78%

Anualmente

%

€ 22.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 445.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
117 m²
Área del lote
299 m²
Contenido
424 m³
Espacio de almacenamiento externo
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1958
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Caldera CV
Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 A (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
25-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • CCTV
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5348

Mapas de Google

Ubicación de Oss

Explora Oss y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oss

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oss. En 2025 había 60.575 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 342.281.

Inhabitantes

60.575

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 342.281

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.622

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.415

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oss
Año Inhabitantes
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oss
Año Promedio WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Composición de los residentes

Edad

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Nivel académico

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

7.844

Etiqueta A

7.795

Etiqueta B

5.526

Etiqueta D

2.631

Etiqueta E

1.509

Etiqueta F

1.329

Etiqueta G

837

Etiqueta A+

787

Etiqueta A+++

487

Etiqueta A++

376

Etiqueta A++++

50

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oss
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 995 • Electricidad: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Electricidad: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Electricidad: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Electricidad: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Electricidad: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Electricidad: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Electricidad: 3.104

Actividad empresarial en Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Número total de establecimientos empresariales: 7.355

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oss
Periodo Delitos
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oss.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oss

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer viviendas in Oss

Ver más viviendas en este lugar.