Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Krabben makelaardij Oss

Singel 1940-1945 79 C

5348PH Oss • Noord-Brabant

Vendido

€ 439.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 449.630

Precio de compra /m²: € 4.479

Galería de fotos

Singel 1940-1945 79 C Oss
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de Singel 1940-1945, op een fijne en centrale plek in Oss, ligt dit royale en comfortabele 3-kamer appartement op de eerste verdieping. Een appartement dat rust, ruimte en gemak moeiteloos combineert – met als extra’s een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder en een separate berging. Wanneer je het complex binnenkomt, word je verwelkomd in een verzorgde entree met postboxen, videofoon- en intercominstallatie, lift en trappenhuis. Met de lift bereik je eenvoudig de eerste verdieping, waar achter de voordeur een prettig ingedeelde woning op je wacht. De hal geeft toegang tot vrijwel alle vertrekken en beschikt over een moderne meterkast met glasvezelaansluiting en een alarmsysteem. Het separate toilet met fontein is netjes afgewerkt. Vanuit de hal loop je door naar de lichte woonkamer, waar grote raampartijen en een schuifpui zorgen voor een fijne verbinding met het terras. Hier geniet je van de middag- en avondzon dankzij de westelijke ligging en kijk je uit op een groene, rustige omgeving. Dankzij de elektrische zonneluifels kun je ook op warme dagen comfortabel buiten zitten. De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer (2019) en beschikt over airconditioning (2021) die zowel kan koelen als verwarmen. Aansluitend vind je de open keuken, die in de afgelopen jaren is gemoderniseerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur: een inductiekookplaat (2022) en koelkast (2022), een combi-oven, afzuigkap en een vaatwasser (2025). Het kunststof werkblad maakt het geheel praktisch en onderhoudsvriendelijk. Het appartement telt twee comfortabele slaapkamers, beide met laminaatvloer, rolluiken, horren en een nette wand- en plafondafwerking. De badkamer is royaal opgezet en straalt luxe uit: een ruime inloopdouche met zitje, een dubbele wastafel, designradiator en een aluminium plafond met ingebouwde spots zorgen voor een hotelwaardige uitstraling. Daarnaast is er een praktische bijkeuken met aansluiting voor witgoed, de Nefit cv-ketel (2023) en de mechanische ventilatiebox. In het souterrain beschik je over een eigen parkeerplaats en een berging met elektra. De oprit naar de parkeergarage is verwarmd bij winterse omstandigheden en het complex beschikt over gezamenlijke zonnepanelen van de VvE. De ligging is ideaal: op enkele minuten lopen bevinden zich supermarkten, scholen, het gezellige centrum van Oss en andere dagelijkse voorzieningen. Ook het treinstation en uitvalswegen richting snelwegen zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Kortom: een comfortabel, instapklaar appartement met veel pluspunten, op een fijne locatie. Een plek waar je je direct thuis zult voelen. Bijzonderheden + Royaal 3-kamer appartement op de eerste verdieping. + Twee comfortabele slaapkamers met rolluiken en horren. + Luxe badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche met zitje. + Lichte woonkamer met schuifpui naar het balkon, voorzien van een hor en elektrische zonneluifels. + Balkon op het zuiden met vrij uitzicht. + Moderne open keuken met recente inbouwapparatuur. + Airconditioning voor koelen én verwarmen. + Praktische bijkeuken met witgoedaansluiting. + Cv-ketel uit 2023. + Mechanische ventilatie aanwezig. + Moderne meterkast met glasvezel. + Alarmsysteem en video-intercom. + Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage. + Berging met elektra. + Lift aanwezig in het complex. + Gezamenlijke zonnepanelen via de VvE. + De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt €166,-. + Centrale ligging nabij alle voorzieningen. Aanvaarding In nader overleg. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 439.000

Coste del comprador (estimado): € 10.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 449.630

2,78%

Anualmente

%

€ 21.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 439.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
98 m²
Contenido
295 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2004
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg en in centrum
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op afgesloten terrein
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
11-02-2026
Fecha de venta
21-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5348

Mapas de Google

Ubicación de Oss

Explora Oss y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oss

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oss. En 2025 había 60.575 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 342.281.

Inhabitantes

60.575

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 342.281

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.622

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.415

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oss
Año Inhabitantes
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oss
Año Promedio WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Composición de los residentes

Edad

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Nivel académico

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

7.844

Etiqueta A

7.795

Etiqueta B

5.526

Etiqueta D

2.631

Etiqueta E

1.509

Etiqueta F

1.329

Etiqueta G

837

Etiqueta A+

787

Etiqueta A+++

487

Etiqueta A++

376

Etiqueta A++++

50

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oss
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 995 • Electricidad: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Electricidad: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Electricidad: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Electricidad: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Electricidad: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Electricidad: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Electricidad: 3.104

Actividad empresarial en Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Número total de establecimientos empresariales: 7.355

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oss
Periodo Delitos
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oss.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oss

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer viviendas in Oss

Ver más viviendas en este lugar.