Aller directement au contenu
Logo de Van der Krabben makelaardij Oss

Singel 1940-1945 79 C

5348PH Oss • Noord-Brabant

Vendu

€ 439.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 449.630

Prix d'achat /m²: € 4.479

Galerie de photos

Singel 1940-1945 79 C Oss
Photo 31
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de Singel 1940-1945, op een fijne en centrale plek in Oss, ligt dit royale en comfortabele 3-kamer appartement op de eerste verdieping. Een appartement dat rust, ruimte en gemak moeiteloos combineert – met als extra’s een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder en een separate berging. Wanneer je het complex binnenkomt, word je verwelkomd in een verzorgde entree met postboxen, videofoon- en intercominstallatie, lift en trappenhuis. Met de lift bereik je eenvoudig de eerste verdieping, waar achter de voordeur een prettig ingedeelde woning op je wacht. De hal geeft toegang tot vrijwel alle vertrekken en beschikt over een moderne meterkast met glasvezelaansluiting en een alarmsysteem. Het separate toilet met fontein is netjes afgewerkt. Vanuit de hal loop je door naar de lichte woonkamer, waar grote raampartijen en een schuifpui zorgen voor een fijne verbinding met het terras. Hier geniet je van de middag- en avondzon dankzij de westelijke ligging en kijk je uit op een groene, rustige omgeving. Dankzij de elektrische zonneluifels kun je ook op warme dagen comfortabel buiten zitten. De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer (2019) en beschikt over airconditioning (2021) die zowel kan koelen als verwarmen. Aansluitend vind je de open keuken, die in de afgelopen jaren is gemoderniseerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur: een inductiekookplaat (2022) en koelkast (2022), een combi-oven, afzuigkap en een vaatwasser (2025). Het kunststof werkblad maakt het geheel praktisch en onderhoudsvriendelijk. Het appartement telt twee comfortabele slaapkamers, beide met laminaatvloer, rolluiken, horren en een nette wand- en plafondafwerking. De badkamer is royaal opgezet en straalt luxe uit: een ruime inloopdouche met zitje, een dubbele wastafel, designradiator en een aluminium plafond met ingebouwde spots zorgen voor een hotelwaardige uitstraling. Daarnaast is er een praktische bijkeuken met aansluiting voor witgoed, de Nefit cv-ketel (2023) en de mechanische ventilatiebox. In het souterrain beschik je over een eigen parkeerplaats en een berging met elektra. De oprit naar de parkeergarage is verwarmd bij winterse omstandigheden en het complex beschikt over gezamenlijke zonnepanelen van de VvE. De ligging is ideaal: op enkele minuten lopen bevinden zich supermarkten, scholen, het gezellige centrum van Oss en andere dagelijkse voorzieningen. Ook het treinstation en uitvalswegen richting snelwegen zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Kortom: een comfortabel, instapklaar appartement met veel pluspunten, op een fijne locatie. Een plek waar je je direct thuis zult voelen. Bijzonderheden + Royaal 3-kamer appartement op de eerste verdieping. + Twee comfortabele slaapkamers met rolluiken en horren. + Luxe badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche met zitje. + Lichte woonkamer met schuifpui naar het balkon, voorzien van een hor en elektrische zonneluifels. + Balkon op het zuiden met vrij uitzicht. + Moderne open keuken met recente inbouwapparatuur. + Airconditioning voor koelen én verwarmen. + Praktische bijkeuken met witgoedaansluiting. + Cv-ketel uit 2023. + Mechanische ventilatie aanwezig. + Moderne meterkast met glasvezel. + Alarmsysteem en video-intercom. + Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage. + Berging met elektra. + Lift aanwezig in het complex. + Gezamenlijke zonnepanelen via de VvE. + De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt €166,-. + Centrale ligging nabij alle voorzieningen. Aanvaarding In nader overleg. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 439.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 449.630

2,78%

Annuellement

%

€ 21.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 439.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
98 m²
Contenu
295 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2004
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg en in centrum
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op afgesloten terrein
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
11-02-2026
Date de vente
21-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5348

Google Maps

Localisation de Oss

Explorez Oss et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Oss

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oss. En 2025 étaient 60.575 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 342.281.

Résidents

60.575

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 342.281

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.622

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.415

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oss
Année Résidents
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oss
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Niveau d'enseignement

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Origine des habitants (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

7.844

Étiquette A

7.795

Étiquette B

5.526

Étiquette D

2.631

Étiquette E

1.509

Étiquette F

1.329

Étiquette G

837

Étiquette A+

787

Étiquette A+++

487

Étiquette A++

376

Étiquette A++++

50

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oss
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 995 • Électricité: 2.732

Huurwoning

Gaz: 732 • Électricité: 2.017

Koopwoning

Gaz: 981 • Électricité: 2.927

Appartement

Gaz: 568 • Électricité: 1.739

Tussenwoning

Gaz: 865 • Électricité: 2.544

Vrijstaande woning

Gaz: 1.456 • Électricité: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.105 • Électricité: 3.104

Activité dans Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Nombre total d'établissements: 7.355

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oss
Période Délits
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oss.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oss

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer maisons in Oss

Voir plus d'habitations dans cette ville.