Ir directamente al contenido
Logotipo de Evelien Ploegmakers Makelaardij

Thorbeckestraat 54

5344SP Oss • Noord-Brabant

Vendido

€ 465.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 476.150

Precio de compra /m²: € 3.907

Galería de fotos

Thorbeckestraat 54 Oss
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Thorbeckestraat 54 – Oss Een warm thuis met ruimte, licht en een heerlijke zonnige tuin Waar je binnenkomt en meteen begrijpt: hier klopt het. Sommige huizen hebben dat vanzelfsprekende, dat goede gevoel zodra je de drempel overstapt. Thorbeckestraat 54 is precies zo’n plek. In deze ruime twee-onder-een-kapwoning komt alles samen: licht, comfort, praktische leefruimtes en een rustige ligging midden in een vriendelijke straat. De huidige bewoners vielen er in 2017 direct voor — en dat gevoel herkennen de meeste bezoekers meteen. Een huis dat met je meegroeit De indeling is logisch en ruim, met op de eerste verdieping drie slaapkamers en bovenop zolder een vierde, sfeervolle kamer. De slaapkamers aan de achterzijde beschikken over rolluiken, waardoor je ’s ochtends rustig opstart of de kinderkamer heerlijk donker houdt. De moderne badkamer op de verdieping is in 2020 vernieuwd en voelt als een klein wellnessmoment in huis — met een ruime inloopdouche, vloerverwarming en stijlvolle afwerking. De voormalige badkamer is nu in gebruik als inloopkast, maar kan zo weer in gebruik worden genomen als tweede badkamer. Of je nu gezinsdrukte, logés of pubers hebt: hier kan iedereen ontspannen zijn eigen gang gaan. Licht en ruimte door de hele woning Een van de eerste dingen die opvalt aan Thorbeckestraat 54 is de fijne lichtinval. Overal voel je ruimte en rust, mede dankzij de modernisering die in 2018 met zorg en aandacht is uitgevoerd. Strakke gestucte wanden, vernieuwde elektra, nieuwe water- en verwarmingsleidingen en een gemoderniseerde badkamer en toilet zorgen voor een frisse basis waar je zelf niets meer aan hoeft te doen. In elke kamer vind je bovendien een internetaansluiting — ideaal als je thuiswerkt, gamende kids hebt of gewoon overal goede wifi wilt. Zonnige tuin vol leven De achtertuin is misschien wel het meest verrassende onderdeel van deze woning. Dankzij de perfecte ligging op het zuiden voelt het hier van ’s ochtends tot ’s avonds heerlijk warm en licht. Lange zomeravonden aan tafel, spelende kinderen of gewoon rustig genieten van de zon — het kan hier allemaal. De tuin leeft: met verschillende fruitbomen die jaarlijks rijkelijke oogst geven. Denk aan vijgen, druiven, peren, perziken en kersen. Een tuin die elk seizoen iets anders vertelt en altijd uitnodigt om buiten te zijn. Duurzaam wonen zonder gedoe Dat deze woning comfortabel is, merk je niet alleen aan de afwerking, maar ook aan de energiezuinige keuzes die zijn gemaakt. Dankzij spouwmuurisolatie, dakisolatie, kunststof kozijnen met HR+ glas en acht zonnepanelen woon je hier toekomstbestendig en met lage maandlasten. De afgelopen jaren is het huis stap voor stap klaargemaakt voor de toekomst — en dat merk je in alles. Rustige straat, fijne buren en alles dichtbij De Thorbeckestraat is precies zo’n straat waar kinderen veilig buitenspelen en buren elkaar groeten. Rustig, vriendelijk en centraal. Lopend bereik je station Oss West, twee winkelcentra, diverse speelplekken, een kinderboerderij, De Elckerlyc, een basisschool, kinderopvang en de sportschool. De buren — links, rechts én tegenover — zijn warm, behulpzaam en betrokken. Een omgeving waar je je meteen welkom voelt. Een complete woning die klaar is voor een nieuwe fase Thorbeckestraat 54 is geen huis dat je alleen komt bezichtigen — het is een huis dat je komt beleven. Het is zo goed als af, comfortabel, goed onderhouden en heerlijk licht. Met een zonnige tuin, meerdere slaapkamers, twee badkamers en een eigen oprit mét garage is dit een woning die jarenlang woonplezier biedt. Ben je benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden? Dan nodigt dit huis je uit om binnen te stappen, rond te kijken en zelf te ervaren waarom de huidige bewoners hier zo graag wonen. Feiten en cijfers: - Bouwjaar 1966 - Gelegen in een leuke straat vlakbij diverse voorzieningen en uitvalswegen - Gehele woning in 2018 gemoderniseerd: * Alle elektriciteit vernieuwd (bedrading, schakelmateriaal, groepenkast) * Zolder van binnenuit geïsoleerd en volledig gestukt * Plafond eerste verdieping geïsoleerd en slaapkamers gestukt * Alle waterleidingen en cv-leidingen vernieuwd * Gehele begane grond gestukt * Voordeur vervangen door nieuwe kunststof deur * Spouwmuurisolatie aangebracht * Gehele woning voorzien van internet aansluitingen in ieder vertrek * Vloerverwarming in toilet voorbereidt - Woning is voorzien van 8 zonnepanelen - Achterzijde slaapkamers voorzien van rolluiken - Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen (m.u.v. keuken) - 3 slaapkamers op de eerste verdieping en 4e slaapkamer op zolder - Moderne badkamer (2020) met vloerverwarming, inloopdouche, toilet en wastafel met meubel - Toilet gemoderniseerd - Achtertuin gelegen op het zuiden - Aangebouwde garage (warm & koud waterleiding voorbereidt) - Eigen oprit Aanvaarding in overleg Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 465.000

Coste del comprador (estimado): € 11.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 476.150

2,78%

Anualmente

%

€ 23.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 465.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
119 m²
Área del lote
197 m²
Contenido
517 m³
Otra zona interior
27 m²
Área del jardín trasero
45 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1966
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
04-12-2025
Fecha de venta
29-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5344

Mapas de Google

Ubicación de Oss

Explora Oss y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oss

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oss. En 2025 había 60.575 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 342.281.

Inhabitantes

60.575

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 342.281

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.622

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.415

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oss
Año Inhabitantes
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oss
Año Promedio WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Composición de los residentes

Edad

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Nivel académico

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

7.844

Etiqueta A

7.795

Etiqueta B

5.526

Etiqueta D

2.631

Etiqueta E

1.509

Etiqueta F

1.329

Etiqueta G

837

Etiqueta A+

787

Etiqueta A+++

487

Etiqueta A++

376

Etiqueta A++++

50

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oss
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 995 • Electricidad: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Electricidad: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Electricidad: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Electricidad: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Electricidad: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Electricidad: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Electricidad: 3.104

Actividad empresarial en Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Número total de establecimientos empresariales: 7.355

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oss
Periodo Delitos
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oss.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oss

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer viviendas in Oss

Ver más viviendas en este lugar.