Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Krabben makelaardij Oss

Vlinderstraat 25

5345EA Oss • Noord-Brabant

Vendido bajo reserva

€ 600.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 613.850

Precio de compra /m²: € 3.896

Galería de fotos

Vlinderstraat 25 Oss
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan een rustige straat in Oss staat deze geschakelde vrijstaande woning met inpandige garage, waar ruimte, comfort en duurzaamheid mooi samenkomen. Vlinderstraat 25 is zo’n huis waar je bij binnenkomst direct voelt: hier is met zorg gewoond. De ligging is prettig en praktisch. In de aangrenzende wijk wandel je binnen enkele minuten naar twee basisscholen, ideaal voor gezinnen. Iets verderop ligt een groot winkelcentrum met twee supermarkten en diverse speciaalzaken voor de dagelijkse boodschappen. Ook het centrum van Oss en de uitvalswegen richting snelwegen zijn snel en gemakkelijk bereikbaar. Binnen valt direct de royale living op, met grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde die zorgen voor een fijne lichtinval. De woonkamer heeft aan de achterzijde een erkerachtige glaspartij voorzien van dubbele deuren naar de tuin en een warme houten vloer, wat het geheel een gezellige en comfortabele uitstraling geeft. Een fijne plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. De afgesloten keuken, vernieuwd in 2020, is voorzien van een moderne inrichting met composiet werkblad is strak en compleet, voorzien van hoogwaardige BOSCH-apparatuur, een BORA-inductiekookplaat, Quooker, koelkast en vaatwasser. Extra comfort wordt geboden door de vloerverwarming in de keuken. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger en extra bergruimte. Hierdoor kan de inpandige garage ook echt als garage worden gebruikt. Deze is voorzien van een elektrische deur en bereikbaar via de eigen oprit met laadvoorziening. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, allemaal afgewerkt met laminaatvloeren, spachtelputz wanden en spuitwerk plafonds en voorzien van dubbel glas. De badkamer is modern in 2020 ingericht met een inloopdouche, dubbele wastafel en designradiator. Op de overloop is een separaat zwevend toilet aanwezig (2020). Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich een royale vierde slaapkamer met airconditioning, spachtelputz afwerking en een fijne inloopkast. Daarnaast is er bergruimte en de opstelling van de HR combiketel (Intergas, eigendom). Een volwaardige verdieping die uitstekend dienst kan doen als master bedroom, werkruimte of hobbykamer. Ook buiten is het genieten. De diepe achtertuin biedt volop privacy en is voorzien van een veranda uit 2021 met een berging met elektra en data — een heerlijke plek om tot in de late uurtjes buiten te zitten. Het buitenschilderwerk is in 2024 uitgevoerd, wat bijdraagt aan de verzorgde uitstraling van de woning. Met energielabel A, maar liefst 20 zonnepanelen, goede isolatie, draaikiepramen, glasvezelaansluitingen en moderne installaties is deze woning helemaal klaar voor de toekomst. Vlinderstraat 25 is een comfortabel, instapklaar en duurzaam gezinshuis op een fijne locatie — een plek waar je met plezier thuiskomt. Bijzonderheden + Energielabel A + HR cv-ketel Intergas (2006, eigendom) + Voorzien van 20 zonnepanelen (2022) + Airconditioning op de tweede verdieping + Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024 + Vloerverwarming aanwezig in de keuken + In 2020 zijn zowel de keuken, de badkamer en beide toiletten vernieuwd Aanvaarding In nader overleg. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 600.000

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 613.850

3,04%

Anualmente

%

€ 30.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 600.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
154 m²
Área del lote
295 m²
Contenido
635 m³
Otra zona interior
17 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
137 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
04-02-2026
Fecha de venta
08-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5345

Mapas de Google

Ubicación de Oss

Explora Oss y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oss

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oss. En 2025 había 60.575 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 342.281.

Inhabitantes

60.575

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 342.281

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.622

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.415

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oss
Año Inhabitantes
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oss
Año Promedio WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Composición de los residentes

Edad

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Nivel académico

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

7.844

Etiqueta A

7.795

Etiqueta B

5.526

Etiqueta D

2.631

Etiqueta E

1.509

Etiqueta F

1.329

Etiqueta G

837

Etiqueta A+

787

Etiqueta A+++

487

Etiqueta A++

376

Etiqueta A++++

50

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oss
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 995 • Electricidad: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Electricidad: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Electricidad: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Electricidad: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Electricidad: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Electricidad: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Electricidad: 3.104

Actividad empresarial en Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Número total de establecimientos empresariales: 7.355

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oss
Periodo Delitos
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oss.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oss

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer viviendas in Oss

Ver más viviendas en este lugar.