Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Krabben makelaardij Oss

Zoutgootpad 6

5347HA Oss • Noord-Brabant

Vendido

€ 825.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 843.350

Precio de compra /m²: € 4.296

Galería de fotos

Zoutgootpad 6 Oss
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een royale gezinswoning met moderne voorzieningen, hoog energielabel A+++, in een kindvriendelijke en toch rustige buurt? Dan is deze woning precies wat je zoekt! Zodra je de entree binnenstapt en omhoog kijkt richting de vide, valt het direct op: dit is een woning met ruimte, comfort en een doordachte indeling. Je beschikt over maar liefst zes volwaardige slaapkamers die multifunctioneel te gebruiken zijn – van slaapkamers tot kantoor of hobbyruimte. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is deze woning bovendien geschikt voor levensloopbestendig wonen. De luxe keuken, moderne badkamer en de ruime woonkamer met vloerverwarming en tweemaal openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een heerlijk wooncomfort. Buiten geniet je van een royale tuin met meerdere zithoeken, perfect om in alle rust te ontspannen of gezellig samen te zijn. De woning is bovendien verregaand duurzaam met een hybride warmtepomp, 15 zonnepanelen en een mechanisch ventilatiesysteem – een toekomstbestendige keuze voor het hele gezin. De ligging van deze woning is zonder twijfel een van de grote pluspunten. Je woont hier in de kindvriendelijke en rustige wijk Horzak, aan de rand van Oss. Binnen enkele minuten loop je naar supermarkten, winkels, scholen, een sportcomplex en een prachtig park. Daarnaast profiteer je van de nabijheid van het buitengebied, ideaal voor een wandeling of fietstocht in de natuur. En moet je de stad uit? Dankzij de gunstige ligging zijn uitvalswegen richting Eindhoven, Nijmegen en Den Bosch snel en eenvoudig te bereiken. Een ideale combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid – perfect voor gezinnen die geen concessies willen doen. Pluspunten: + Parkeren doe je gemakkelijk op eigen oprit met plek voor meerdere auto’s of in de, vrijstaande garage met elektrische sectionaaldeur. + Via de dubbele voordeur stap je binnen in de ruime hal met vide, moderne meterkast, trapopgang, praktische trappenkast en toiletruimte met wandtoilet en fonteintje. + De L-vormige woonkamer is afgewerkt met een stijlvolle plavuizenvloer en voorzien van comfortabele vloerverwarming. Via twee keer dubbele openslaande deuren heb je direct toegang tot de achtertuin, wat zorgt voor een mooie, vloeiende verbinding tussen binnen en buiten. Daarnaast is er meer dan voldoende ruimte voor een royale eethoek. + De open woonkeuken is uitgerust met een composiet werkblad, 5-pits fornuis, afzuigkap, oven, magnetron en vaatwasser. + In de naastgelegen bijkeuken tref je de witgoedaansluitingen en een schuifdeur naar de eerste badkamer (2023). + De eerste badkamer is voorzien van een inloopdouche, badkamermeubel met wastafel en mechanische ventilatie. + Op de begane grond vind je daarnaast een ruime slaapkamer wat samen met de badkamer de woning levensloopbestendig maakt. + De eerste verdieping bestaat uit de lichte en ruime overloop, vier royale slaapkamers en een luxe badkamer. Elke slaapkamer is voorzien van een sfeervolle eikenvloer en praktische horren. + De tweede badkamer is ingericht met een ligbad, inloopdouche met dubbele douche, badkamermeubel met dubbele wastafel, wandtoilet, designradiator en mechanische ventilatie. + De tweede verdieping is met een vaste trap bereikbaar en is strak afgewerkt. Hier vind je een riante hobbykamer met laminaatvloer, drie dakramen en knieschotten voor extra opbergruimte. + Daarnaast vind je hier een technische ruimte met de CV-ketel en Remeha hybride warmtepomp. + De verzorgde achtertuin biedt volop ruimte om te genieten van het buitenleven. Er zijn twee sfeervolle terrassen, waarvan één is uitgerust met een elektrisch zonnescherm voor extra comfort op zonnige dagen. Verder vind je een groen gazon, fraai aangelegde borders en een prachtige pruimenboom. Praktisch is de directe achterom en de berging, ideaal voor het stallen van fietsen en tuingereedschap. Bijzonderheden: + De woning beschikt over energielabel A+++ + De woning is verduurzaamd met een hybride warmtepomp, 15 zonnepanelen en een hoogwaardig ventilatiesysteem (CO2-gestuurd). + De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming. Aanvaarding: In nader overleg.

Hipoteca berekenen

€ 825.000

Coste del comprador (estimado): € 18.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 843.350

3,04%

Anualmente

%

€ 41.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 825.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
2 badkamers
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
192 m²
Área del lote
390 m²
Contenido
710 m³
Espacio de almacenamiento externo
20 m²
Área del jardín trasero
160 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2009
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
21-06-2025
Fecha de venta
15-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5347

Mapas de Google

Ubicación de Oss

Explora Oss y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oss

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oss. En 2025 había 60.575 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 342.281.

Inhabitantes

60.575

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 342.281

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.622

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.415

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oss
Año Inhabitantes
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oss
Año Promedio WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Composición de los residentes

Edad

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Nivel académico

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

7.844

Etiqueta A

7.795

Etiqueta B

5.526

Etiqueta D

2.631

Etiqueta E

1.509

Etiqueta F

1.329

Etiqueta G

837

Etiqueta A+

787

Etiqueta A+++

487

Etiqueta A++

376

Etiqueta A++++

50

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oss
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 995 • Electricidad: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Electricidad: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Electricidad: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Electricidad: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Electricidad: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Electricidad: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Electricidad: 3.104

Actividad empresarial en Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Número total de establecimientos empresariales: 7.355

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oss
Periodo Delitos
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oss.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oss

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer viviendas in Oss

Ver más viviendas en este lugar.