Ir directamente al contenido
Logotipo de Vader Makelaardij b.v.

Bevrijdingstraat 89

4641BH Ossendrecht • Noord-Brabant

Vendido

€ 349.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.340

Precio de compra /m²: € 4.017

Galería de fotos

Bevrijdingstraat 89 Ossendrecht
Foto 57
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

***REACTIES BIJ VOORKEUR PER E-MAIL*** Aan geliefde straat in Ossendrecht gelegen, een instapklare 2-onder-1-kap-woning op perceel van bijna 500m2 groot, een grote vrijstaande garage (30m2) met zadeldak, vrijstaande berging, dakterras (11m2) en een vrij uitzicht aan de achterzijde! De woning is goed onderhouden en in loop der jaren gemoderniseerd! Optioneel: vaste trap te realiseren naar de tweede verdieping voor meer woonruimte. Diverse (dagelijkse) voorzieningen op geringe afstand in en rondom het dorp Ossendrecht. Stichtingsjaar: 1963. Woonoppervlakte: 87m2. Perceelgrootte: 471m2. Inhoud: 370m3. Begane grond Entree, hal met meterkast, trap-/voorraadkast en een vaste trapopgang naar de eerste verdieping. Ruime keuken in open verbinding met de woonkamer. Moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals o.a. een 5 pits gasfornuis met wasemkap, oven, vaatwasser en koelkast. Woonkamer met schouw (dichtgemaakt) en leuk zicht op de achtertuin. Bijkeuken bereikbaar vanuit de keuken. Bijkeuken voorzien van een 2e keukenblok met wastafel en 2e oven, witgoedaansluiting en een toiletruimte. Achterdeur. 1e Verdieping Overloop biedt toegang tot een 3-tal slaapkamers (waarvan 1 met loopdeur naar het dakterras) en een badkamer. De badkamer is voorzien van een badkamermeubel met wastafel, douchecabine, een 2e toilet en een design radiator. 2e verdieping Zolderverdieping met groot dakraam is prima geschikt als hobbykamer en/of bergruimte. Bereikbaar d.m.v. een vlizotrap. Tuin Diepe achtertuin met meerdere terrassen (waarvan 1 met een stenen openhaard), vrijstaande berging, vrijstaande garage en achterom. De oprit is direct langs de woning gesitueerd. Garage & Berging Vrijstaande garage is voorzien van een betonvloer, elektravoorziening en een kanteldeur. Tevens een vlizotrap naar de (berg)zolderverdieping. Vrijstaande berging voorzien van elektravoorziening en meerdere raampartijen. Noemenswaardigheden: - Ruimtelijke indeling op de begane grond (open verbinding woonkamer met keuken). - Een grote vrijstaande garage (30m2) met zadeldak en een (berg)zolderverdieping. - Nokhoogte garage 4.46 meter hoog en doorrijbreedte garage is 2.25 meter. - Een vrijstaande berging (10m2). - Stijlvolle en moderne glazen binnendeuren. - Moderne keuken met inbouwapparatuur (SIEMENS) - Dakterras (11m2) - Het geheel is op bijna 500m2 gelegen. - Parkeergelegenheid op eigen terrein (geschikt voor meerdere auto’s) - Omliggende dorpen/steden zijn goed bereikbaar. - Optioneel: het realiseren van een vaste trap naar de tweede verdieping voor meer woonruimte. Bouw De woning is traditioneel gebouwd, in loop der jaren gemoderniseerd en uitgerust met o.a. een zadeldakconstructie, plat dak v.v. bitumineuze dakbedekking, gevels (in spouw) uitgevoerd in metselwerk, beton- en houtenvloeren, compleet v.v. houten kozijnen, compleet v.v. dubbele beglazing (m.u.v. de voordeur), gedeeltelijk v.v. rolluiken, centrale verwarming en warmwatervoorziening d.m.v. een combiketel, energielabel: volgt. Omgeving Het centrum van Ossendrecht heeft enkele kleinschalige voorzieningen waaronder supermarkten, basis-/middelbaar onderwijs, kinderopvang, huisartsenpraktijk, (sport)verenigingen en enkele winkels. Uitgebreidere voorzieningen zijn te vinden in de omliggende plaatsen/steden. Overigens heeft Ossendrecht een goede bereikbaarheid door de ligging nabij de N289 en de A4/ A58. De grotere steden in de omgeving zoals Bergen op Zoom, Roosendaal, Antwerpen, Breda en Rotterdam zijn prima bereikbaar. Is uw interesse gewekt?! Maak vrijblijvend een afspraak om deze woning te bezichtigen!

Hipoteca berekenen

€ 349.500

Coste del comprador (estimado): € 8.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.340

2,78%

Anualmente

%

€ 17.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 349.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
87 m²
Área del lote
471 m²
Contenido
370 m³
Otra zona interior
21 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
40 m²
Área del jardín trasero
278 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1963
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Combiketel, eigendom
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
06-10-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4641

Mapas de Google

Vista geográfica Ossendrecht

Explora Ossendrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ossendrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ossendrecht. En 2025 había 5.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

5.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

166

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ossendrecht
Año Inhabitantes
2021 5.225
2022 5.270
2023 5.400
2024 5.450
2025 5.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ossendrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 345.000
2024 EUR 360.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.350 0-15: 670 15-25: 535 25-45: 1.230 45-65: 1.620

Nivel académico

Hoger

1.190

Praktisch

1.270

Middelbaar

1.640

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.260

Nederland

3.865

Buiten Europa

280

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 330
Appartementen 241
Tussenwoningen 458
Vrijstaande woningen 1.042
Twee-onder-één-kap woningen 375

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 133
1900 tot 1925 231
1925 tot 1950 213
1950 tot 1970 670
1970 tot 1980 467
1980 tot 1990 370
1990 tot 2000 190
2000 tot 2010 128
2010 tot 2020 78
2020 en later 74

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

634

Etiqueta B

338

Etiqueta D

331

Etiqueta G

327

Etiqueta A

281

Etiqueta F

227

Etiqueta E

140

Etiqueta A++++

26

Etiqueta A++

22

Etiqueta A+

20

Etiqueta A+++

12

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ossendrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.420 3.400
2021 1.590 3.450
2022 1.210 3.270
2023 1.030 3.100
2024 1.000 3.200

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.630

Huurwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.360

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricidad: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Ossendrecht (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Número total de establecimientos empresariales: 675

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ossendrecht
Periodo Delitos
jan 2026 20
jul 2025 16
jun 2025 19
mei 2025 11
mrt 2025 19
mrt 2026 7
nov 2024 15
nov 2025 11
okt 2024 22
okt 2025 14
sep 2024 14
sep 2025 10

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ossendrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ossendrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ossendrecht?

Ossendrecht telt in 2025 ongeveer 5.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ossendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ossendrecht is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ossendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ossendrecht ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ossendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 166 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ossendrecht?

In Ossendrecht komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.042 woningen.

Meer viviendas in Ossendrecht

Ver más viviendas en este lugar.