Ir directamente al contenido
Logotipo de Ilse Vastgoed

Peeberg 49

4641LB Ossendrecht • Noord-Brabant

Vendido bajo reserva
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Ossendrecht

Galería de fotos

Peeberg 49 Ossendrecht
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

De instapklare hoekwoning met berging en 157 m² grond is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in het dorp Ossendrecht. Aan de voorzijde van de woning is een mooi uitzicht op een grasveld met speeltoestellen. De diverse kleinschalige voorzieningen van Ossendrecht, waaronder sportaccommodaties, huisartsenpraktijk, bibliotheek, basisschool, kinderopvang, supermarkten en enkele kleine winkeltjes, zijn in de directe nabijheid. De uitgebreide voorzieningen van Hoogerheide en Bergen op Zoom zijn binnen respectievelijk 5 en 15 autominuten te bereiken. Ossendrecht heeft een goede bereikbaarheid door de ligging nabij de N289 en de A4/ A58. De steden in de omgeving zoals Antwerpen, Goes, Roosendaal, Breda en Rotterdam zijn prima bereikbaar. Het bouwjaar van de hoekwoning is omstreeks 1987. De hoekwoning heeft een gedegen traditionele bouwconstructie, betonnen vloeren, stenen buitengevels en zadeldak gedekt met pannen. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van houten en kunststof kozijnen met dubbele beglazing (merendeel HR++ beglazing). De woning heeft een inhoud van circa 265 m³ en een woonoppervlakte van circa 72 m².   De hoekwoning wordt gekenmerkt door de volledige modernisatie, de sfeervolle en lichte woonkamer met praktische trapkast, de open keuken met moderne en complete keukeninrichting in hoekopstelling, de moderne badkamer met wastafelmeubel en inloopdouche op de eerste verdieping, de aanwezigheid van 3 slaapkamers, de ruime bergzolder op de tweede verdieping, de sfeervolle en ruime achter- en zijtuin met stenen berging (mede vanwege het om niet gebruik van gemeentegrond) en de ligging in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. Indeling Begane grond: De hal/ entree aan de voorzijde van de hoekwoning biedt toegang tot de meterkast (4 groepen, 2 aardlekschakelaars) en de woonkamer. De hal/ entree heeft een laminaat vloer, stucwerk wanden en spuitwerk plafond. De lichte en sfeervolle woonkamer (circa 21 m²) aan de voorzijde van de woning heeft een laminaat vloer, stucwerk wanden, spuitwerk plafond en ruime trapkast. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken en biedt toegang tot het achterportaal. De open keuken (circa 6 m²) aan de achterzijde van de woning heeft een laminaat vloer, gedeeltelijk betegelde, gedeeltelijk stucwerk wanden en spuitwerk plafond. De moderne en complete keukeninrichting in hoekopstelling is voorzien van een kunststof aanrechtblad, spoelbak, 4-pits gaskookplaat, RVS-afzuigkap, combioven, koelkast met vrieslade en vaatwasser. Vanuit de open keuken is er een mooi uitzicht op de achtertuin. Het achterportaal heeft een laminaat vloer, stucwerk wanden en spuitwerk plafond en biedt toegang tot de toiletruimte, de achtertuin en de trapopgang naar de eerste verdieping. De toiletruimte heeft een tegelvloer, gedeeltelijk betegelde, gedeeltelijk stucwerk wanden en spuitwerk plafond en is ingericht met een staand toilet en fonteintje. Eerste verdieping: de trap naar de overloop is voorzien van fraaie trapbekleding. De overloop heeft een laminaat vloer, stucwerk wanden en spuitwerk plafond en biedt toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en middels een vlizotrap de bergzolder. De eerste slaapkamer (circa 11,5 m²) aan de voorzijde van de woning heeft een laminaat vloer, stucwerk wanden en spuitwerk plafond. De tweede slaapkamer (circa 8,5 m²) aan de voorzijde van de woning heeft een laminaat vloer, stucwerk wanden en spuitwerk plafond. De derde slaapkamer (circa 7 m²) aan de achterzijde van de woning heeft een laminaat vloer, stucwerk wanden, spuitwerk plafond en kastenwand met schuifdeuren en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Deze slaapkamer is momenteel in gebruik als inloopkast. De moderne badkamer (circa 4 m²) aan de achterzijde van de woning heeft een tegelvloer, betegelde wanden en spuitwerk plafond en is ingericht met een badkamermeubel met wastafel, inloopdouche, designradiator en inbouwkast waarin de CV-installatie is opgesteld (Vaillant EcoTec, bouwjaar 2024, huur). Tweede verdieping: middels vlizotrap bereikbare bergzolder. De bergzolder is voorzien van een betonnen vloer en de dakconstructie in het zicht. Tuin en verdere inrichting De onderhoudsvriendelijke voortuin is voorzien van siergrind. De sfeervolle achter- en zijtuin is voorzien van een terras, sierbestrating, vlonders, kunstgras, buitenkraan, stenen berging en achterom.   De berging (circa 6 m²) heeft een tegelvloer, stenen gevels, gipsplaten plafond en plat dak met EPDM dakbedekking en is voorzien van elektriciteit. In de berging is een keukeninrichting aanwezig. Daarnaast biedt de berging ruimte voor het plaatsen van een (extra) koel- en/ of vrieskast. Aan de zijkant van de woning is een strook grond van de gemeente Woensdrecht ter grootte van circa 42 m² om niet in gebruik. Bijzonderheden - De hoekwoning is gemoderniseerd en aldus instapklaar; - Lichte en sfeervolle woonkamer met open keuken; - De open keuken is voorzien van een moderne en complete keukeninrichting in hoekopstelling;   - Op de eerste verdieping zijn de moderne badkamer en drie slaapkamers aanwezig; - De moderne badkamer is voorzien van een badkamermeubel met wastafel, inloopdouche en designradiator; - Eén van de slaapkamers is momenteel in gebruik als inloopkast en voorzien van een kastenwand met schuifdeuren en de aansluitingen voor de wasmachine en droger; - De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van houten en kunststof kozijnen met dubbele beglazing (merendeel HR++ beglazing); - De eerste verdieping is in 2024 volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en draai-/ kiepsysteem; - De raampartijen van de woonkamer en keuken zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken; - De CV-ketel (Vaillant EcoTec, bouwjaar 2024) wordt gehuurd. De huurprijs bedraagt momenteel € 37,50 per maand; - De woning is voorzien van een glasvezelaansluiting; - De woning heeft een sfeervolle en ruime achter- en zijtuin met terras, sierbestrating, vlonders, kunstgras, buitenkraan, stenen berging en achterom; - Aan de zijkant van de woning is een strook grond van de gemeente Woensdrecht ter grootte van circa 42 m² om niet in gebruik.  Dit gebruik kan worden overgedragen aan de nieuwe eigenaar; - Er is voldoende parkeergelegenheid nabij de woning; - Aan de voorzijde van de woning is een mooi uitzicht op een grasveld met speeltoestellen; - Om een goede indruk te krijgen van de woning is een bezichtiging aan te bevelen! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 315.000

Coste del comprador (estimado): € 8.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 323.150

2,78%

Anualmente

%

€ 15.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 315.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
72 m²
Área del lote
157 m²
Contenido
265 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
62 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1987
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant EcoTec (gas gestookt combiketel uit 2024, huur)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-02-2026
Fecha de venta
08-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4641

Mapas de Google

Vista geográfica Ossendrecht

Explora Ossendrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ossendrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ossendrecht. En 2025 había 5.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

5.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

166

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ossendrecht
Año Inhabitantes
2021 5.225
2022 5.270
2023 5.400
2024 5.450
2025 5.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ossendrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 345.000
2024 EUR 360.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.350 0-15: 670 15-25: 535 25-45: 1.230 45-65: 1.620

Nivel académico

Hoger

1.190

Praktisch

1.270

Middelbaar

1.640

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.260

Nederland

3.865

Buiten Europa

280

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 330
Appartementen 241
Tussenwoningen 458
Vrijstaande woningen 1.042
Twee-onder-één-kap woningen 375

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 133
1900 tot 1925 231
1925 tot 1950 213
1950 tot 1970 670
1970 tot 1980 467
1980 tot 1990 370
1990 tot 2000 190
2000 tot 2010 128
2010 tot 2020 78
2020 en later 74

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

634

Etiqueta B

338

Etiqueta D

331

Etiqueta G

327

Etiqueta A

281

Etiqueta F

227

Etiqueta E

140

Etiqueta A++++

26

Etiqueta A++

22

Etiqueta A+

20

Etiqueta A+++

12

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ossendrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.420 3.400
2021 1.590 3.450
2022 1.210 3.270
2023 1.030 3.100
2024 1.000 3.200

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.630

Huurwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.360

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricidad: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Ossendrecht (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Número total de establecimientos empresariales: 675

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ossendrecht
Periodo Delitos
jan 2026 20
jul 2025 16
jun 2025 19
mei 2025 11
mrt 2025 19
mrt 2026 7
nov 2024 15
nov 2025 11
okt 2024 22
okt 2025 14
sep 2024 14
sep 2025 10

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ossendrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ossendrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ossendrecht?

Ossendrecht telt in 2025 ongeveer 5.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ossendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ossendrecht is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ossendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ossendrecht ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ossendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 166 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ossendrecht?

In Ossendrecht komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.042 woningen.

Meer viviendas in Ossendrecht

Ver más viviendas en este lugar.