Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Kaam Makelaardij o.z.

Wassevendreef 86

4641DB Ossendrecht • Noord-Brabant

Vendido

€ 799.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 816.830

Precio de compra /m²: € 3.699

Galería de fotos

Wassevendreef 86 Ossendrecht
Foto 75
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wat een plaatje, wat een luxe en wat een genot om in te wonen, deze droom kan zomaar jouw werkelijkheid worden. Deze instapklare, zeer luxe en onder BIJZONDERE ARCHITECTUUR gebouwde VRIJSTAANDE WONING met tuin op het zuiden zal je zeker fascineren! Met een GROTE WOONKAMER van 44m² met bijzondere VIDE , heerlijke WOONKEUKEN van 23m² met veel inbouwapparatuur en KOFFIE-CORNER, 5 SLAAPKAMERS en 2 BADKAMERS is er ruimte genoeg voor iedereen. Daarnaast is er ook nog een GROTE GARAGE (28m²), die je ook kunt gebruiken als werkplaats, met toilet en ZOLDER. Aan de garage is een aangebouwde werkkamer/kantoor (18m²), wat werken of bedrijf aan huis mogelijk maakt. Noemenswaardigheden: • energielabel A (21-03-2018) (nadien zonnepanelen geplaatst) • 20 zonnepanelen, opbrengst 2024 6580 kWh • instapklaar • achtertuin op het zuiden • praktijk of kantoor vanuit huis mogelijk • oprit van circa 18 m lang, geschikt voor meerdere voertuigen • grote garage met aanpandige tuinkamer/kantoor • vloerverwarming op begane grond • domoticasysteem voor keukenapparatuur en verwarming • warmte terug win systeem • HR cv-ketel (CW 6) uit 2020 • trappen bekleed in 2025 • badkamer en suite vernieuwd in 2023 • badkamer 2 vernieuwd in 2018 • toiletten (begane grond en 1e verdieping) vernieuwd in 2023 • keuken vernieuwd in 2021 • buitenschilderwerk uitgevoerd in 2020 Locatie & Omgeving Rustig gelegen aan de rand (25m) van het bos, in een doodlopende straat, is dit pand een absolute topper. Met een fraai aangelegde tuin die het pand omringt kom je, na een werkdag, heerlijk tot rust. In de directe omgeving kun je heerlijk wandelen of fietsen en genieten van de bossen, landerijen en de “Brabantse Wal”. Algemene kenmerken van de woning Deze zeer goed onderhouden woning, gebouwd in 2003, is een vrijstaande woning, welke perfect geschikt is voor gezinnen. Het woonoppervlak beslaat maar liefst 216 m², met een perceelgrootte van 505 m². De energieklasse van de woning is A, dit dankzij de aanwezigheid van volledige isolatie, 20 zonnepanelen, vloerverwarming op de begane grond en wtw systeem. Begane grond De begane grond is zeer ruim, voorzien van vloerverwarming en heeft door de vele ramen een prachtige lichtinval. Vanuit de hal kom je in de woonkamer (44 m²) met vide. Hier bieden de openslaande deuren toegang tot de tuin. De inrichting van de woonkeuken (23 m²) met erker is in 2021 vernieuwd en ingericht met een zeer uitgebreide en luxe keukenopstelling met vele kasten, lades en veel Siemens apparatuur en een gezellige koffie corner . Verdiepingen Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers (20,10,10 m²), 2 badkamers en een separaat 2e toilet. De luxe badkamer en-suite is ingericht met een grote inloopdouche en een badkamermeubel met 2 waskommen. De 2e badkamer is ingericht met een douche en een wastafelmeubel. Vanuit de vide heb je een leuke doorkijk naar de woonkamer. De 2e verdieping heeft nog eens 2 slaapkamers (beiden 14 m²), waardoor er in totaal 5 slaapkamers in het huis zijn. Buitenruimte & tuin Buiten wacht een fraai aangelegde tuin. De achtertuin ligt op het zuiden. Er zijn diverse zitjes, zodat er altijd wel een plekje is waar je heerlijk tot rust kunt komen of kunt borrelen met vrienden. Voldoende ruimte dus om te genieten van het buitenleven. Daarnaast is er ook een grote garage/werkplaats met toilet en een berging. Praktijk of kantoor aan huis is mogelijk in de tuinkamer. Op de royale oprit van 18m is parkeerruimte voor meerdere voertuigen. Ben je nieuwsgierig geworden naar deze woning en wil je graag zelf ervaren wat de mogelijkheden zijn van de woning, neem dan contact op om een bezichtiging in te plannen. Bekijk alle kenmerken

Hipoteca berekenen

€ 799.000

Coste del comprador (estimado): € 17.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 816.830

3,04%

Anualmente

%

€ 39.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 799.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een zolder met een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
216 m²
Área del lote
505 m²
Contenido
779 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
52 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2001
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Cv-ketel en gasboiler
Caldera CV
Nefit CW (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
15-10-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 wastafelmeubels, douche, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4641

Mapas de Google

Vista geográfica Ossendrecht

Explora Ossendrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ossendrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ossendrecht. En 2025 había 5.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

5.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

166

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ossendrecht
Año Inhabitantes
2021 5.225
2022 5.270
2023 5.400
2024 5.450
2025 5.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ossendrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 345.000
2024 EUR 360.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.350 0-15: 670 15-25: 535 25-45: 1.230 45-65: 1.620

Nivel académico

Hoger

1.190

Praktisch

1.270

Middelbaar

1.640

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.260

Nederland

3.865

Buiten Europa

280

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 330
Appartementen 241
Tussenwoningen 458
Vrijstaande woningen 1.042
Twee-onder-één-kap woningen 375

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 133
1900 tot 1925 231
1925 tot 1950 213
1950 tot 1970 670
1970 tot 1980 467
1980 tot 1990 370
1990 tot 2000 190
2000 tot 2010 128
2010 tot 2020 78
2020 en later 74

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

634

Etiqueta B

338

Etiqueta D

331

Etiqueta G

327

Etiqueta A

281

Etiqueta F

227

Etiqueta E

140

Etiqueta A++++

26

Etiqueta A++

22

Etiqueta A+

20

Etiqueta A+++

12

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ossendrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.420 3.400
2021 1.590 3.450
2022 1.210 3.270
2023 1.030 3.100
2024 1.000 3.200

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.630

Huurwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.360

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricidad: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Ossendrecht (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Número total de establecimientos empresariales: 675

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ossendrecht
Periodo Delitos
jan 2026 20
jul 2025 16
jun 2025 19
mei 2025 11
mrt 2025 19
mrt 2026 7
nov 2024 15
nov 2025 11
okt 2024 22
okt 2025 14
sep 2024 14
sep 2025 10

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ossendrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ossendrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ossendrecht?

Ossendrecht telt in 2025 ongeveer 5.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ossendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ossendrecht is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ossendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ossendrecht ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ossendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 166 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ossendrecht?

In Ossendrecht komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.042 woningen.

Meer viviendas in Ossendrecht

Ver más viviendas en este lugar.