Ir directamente al contenido
Logotipo de Klaver Makelaardij - Buitengewoon wonen

Noordschermerdijk 6

1842EL Oterleek • Noord-Holland

Vendido bajo reserva

€ 2.100.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 43.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 42.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 2.143.850

Precio de compra /m²: € 6.840

Galería de fotos

Noordschermerdijk 6 Oterleek
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Daar waar de Noordschermerdijk en de Notweg samenkomen, ligt een uniek perceel midden in het polderlandschap. Op deze bijzondere plek staat een rijksmonumentale stolp met bijgebouw, harmonieus gesitueerd op een rijk aangelegd, parkachtig perceel met waterpartijen, glooiende lijnen, oude fruitbomen, elzen, populieren en knotwilgen. Aan de voorzijde van het geheel staat de stolphoeve ’t Hoeveke. Haar rijk uitgevoerde voorgevel met fraai metselwerk in kruisverband en ambachtelijke knipvoeg geeft het gevelbeeld verfijning en diepte. Het donkere trasraam, de sierlijke gevelankers en de getoogde kozijnen met roedeverdeling versterken het historische karakter. De zogeheten rouw- en trouwdeur is bijzonder: een deur met gietijzeren rooster en levensboom, niet alleen sierlijk uitgevoerd maar ook symbolisch voor kracht en verbondenheid. De stolp is volledig gas-loos en er wordt gebruikgemaakt van een warmtepomp. Een zeldzame combinatie van monumentale historie en hedendaags, duurzaam comfort. Omgeven door water, groen, lucht en weidsheid ontstaat hier een uitzonderlijke samensmelting van historie, natuur en vrijheid. Een buitengewone plek met allure en karakter. Kom binnen De lichte natuurstenen vloer met donkere bies, massieve paneeldeuren in zachte blauwtinten en massieve kozijnen geven karakter en verwijzen naar de historische stijl van de stolp. Vanuit de hal loopt u door naar het royale woongedeelte. De eetkamer vormt het centrale middelpunt, met zichtlijnen naar de woonkamer. In de zitkamer aan de voorzijde zorgen brede houten vloerdelen, hoge ramen met binnenluiken en een vrijstaande houtkachel voor warmte en sfeer. De keuken is uitgevoerd in warm hout met een donker hardstenen werkblad. U vindt hier diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, twee koelkasten, een oven en een steamer. Aansluitend is er de bijkeuken waar ook de wasmachine-/drogeropstelling is. Op de begane grond zijn tevens twee slaapkamers en twee in marmer uitgevoerde badkamers. Daarnaast is er nog eens een indrukwekkende 206 m² aan vrij in te delen ruimte, die u kunt aanpassen aan uw persoonlijke behoeften en creatieve visie. Vanuit de dars heeft u zicht op de ziel van de stolp: het authentieke houten vierkant en de robuuste gebinten onder het rieten dak. Een indrukwekkend geheel waarin historie en constructie samenkomen. Achter op het erf bevindt zich het bijgebouw, in gebruik als werkruimte. Ook hier is de constructie prachtig zichtbaar gebleven. De authentieke gebinten, houten balklagen en het zicht op het rietbeschot laten de ambacht van weleer zien. Op de begane grond is een royale verblijfsruimte aanwezig. Er is een compacte keukenopstelling aanwezig evenals sanitair, waardoor zelfstandig gebruik mogelijk is. Op de verdieping is een slaapkamer aanwezig. Deze kamer is aan de achterzijde gelegen en heeft een dakkapel. Daarnaast is er ook nog eens 56 m² naar wenst in te delen ruimte aanwezig. Buiten Het erf is met zorg en visie aangelegd en voelt als een park in het open polderlandschap. Slingerende paden, glooiende lijnen en doordachte zichtassen verbinden beide stolpen op natuurlijke wijze met elkaar. De tuin is met zorg aangelegd, met gazons, volwassen bomen, een boomgaard met fruitbomen en natuurlijke waterpartijen die het licht en de luchten weerspiegelen. Elzen, populieren en knotwilgen omzomen het perceel en zorgen voor beschutting en privacy, terwijl doorkijkjes juist het weidse landschap benadrukken. Beide stolpen liggen verscholen tussen het groen, verbonden door paden, hagen en zorgvuldig gesnoeide bomen. Verspreid over het perceel bevinden zich meerdere plekken om te zitten, te genieten van de zon of juist de schaduw op te zoeken. Daarnaast bevinden zich karaktervolle opstallen op het perceel, waaronder een robuuste houten kapschuur met rieten dak, een authentieke hooiberg en een monumentale gasbron die herinnert aan het agrarische verleden van deze plek. Hier woont u op uw eigen omsloten domein van rust, door water en natuur, met rondom het uitgestrekte Noord-Hollandse landschap als adembenemend decor. Omgeving Oterleek is een typisch Noord-Hollands lintdorp: rustig, landelijk en omgeven door polders en water. Tegelijkertijd woont u hier verrassend centraal, met Alkmaar op slechts 15 minuten rijden. Het dorp heeft een bakkerij en een restaurant met uitzicht op de molen en ringvaart. Oterleek is goed bereikbaar, met de auto bent u binnen 15 minuten in Alkmaar en binnen 5 minuten in Heerhugowaard. Op tien minuten afstand ligt het Park van Luna Heerhugowaard, dit is een prachtig recreatiegebied waar u kunt wandelen, zwemmen, mountainbiken en varen. Verse streekproducten haalt u bij de molen van Fermento, de lokale boerderijwinkel. Zowel in Stompetoren als Heerhugowaard, beide op korte afstand, vindt u voorzieningen zoals supermarkten, scholen, restaurants en andere dagelijkse benodigdheden. Bijzonderheden • Er is er ook een monumentale brongasinstallatie aanwezig. • De stolphoeve heeft twee slaapkamers en twee badkamer op de begane grond. • Het perceel is in de afgelopen 25 jaar getransformeerd van kale landerijen naar rijk aangelegde parkachtige tuin met waterpartijen, terrassen en volledige privacy. • Uitzicht over het uitgestrekte Noord-Hollandse landschap. Voor meer informatie kunt u de uitgebreide brochure aanvragen, tevens kunt u diverse aanvullende documenten (onder andere NVM vragenlijst, kadastrale kaart, berekening gebruiksoppervlakte & inhoud, bestemming, enzovoort) downloaden via onze website (met een Klaver Profiel).

Hipoteca berekenen

€ 2.100.000

Coste del comprador (estimado): € 43.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 42.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 2.143.850

3,04%

Anualmente

%

€ 105.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 2.100.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Woonboerderij, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
3 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
307 m²
Área del lote
17620 m²
Contenido
2109 m³
Otra zona interior
261 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1770
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen en riet
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Landelijk gelegen
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
4 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
04-05-2026

Instalaciones del baño

Bidet, 3 douches, dubbele wastafel, ligbad, 3 toiletten, vloerverwarming, en 2 wastafels

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1842

Mapas de Google

Ubicación de Oterleek

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Oterleek

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oterleek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oterleek. En 2025 había 625 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 568.000.

Inhabitantes

625

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 568.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oterleek
Año Inhabitantes
2021 635
2022 625
2023 630
2024 610
2025 625

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oterleek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 395.000
2022 EUR 445.000
2023 EUR 522.000
2024 EUR 537.000
2025 EUR 568.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 150 0-15: 80 15-25: 85 25-45: 90 45-65: 220

Nivel académico

Hoger

140

Praktisch

80

Middelbaar

240

Origen de los residentes (2025)

Europa

35

Nederland

560

Buiten Europa

20

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 19
Appartementen 26
Tussenwoningen 21
Vrijstaande woningen 133
Twee-onder-één-kap woningen 53

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 21
1925 tot 1950 19
1950 tot 1970 41
1970 tot 1980 47
1980 tot 1990 38
1990 tot 2000 10
2000 tot 2010 20
2010 tot 2020 15
2020 en later 10

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

58

Etiqueta C

51

Etiqueta A

49

Etiqueta B

34

Etiqueta D

26

Etiqueta F

13

Etiqueta A+++

9

Etiqueta E

6

Etiqueta A+

2

Etiqueta A++

1

Etiqueta A+++++

1

Etiqueta A++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oterleek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.730 3.480
2021 1.960 3.810
2022 1.490 3.480
2023 1.270 3.410
2024 1.210 3.550

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.600

Huurwoning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.750

Koopwoning

Gas: 1.310 • Electricidad: 3.560

Appartement

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.120

Tussenwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.340

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricidad: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.020

Actividad empresarial en Oterleek (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Número total de establecimientos empresariales: 125

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oterleek
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oterleek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oterleek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oterleek?

Oterleek telt in 2025 ongeveer 625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oterleek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oterleek is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oterleek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oterleek ligt rond € 36.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oterleek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oterleek?

In Oterleek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 133 woningen.

Meer viviendas in Oterleek

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.