Direct naar de inhoud
Logo van Klaver Makelaardij - Buitengewoon wonen

Noordschermerdijk 6

1842EL Oterleek • Noord-Holland

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Nieuwe Niedorp

Fotogalerij

Noordschermerdijk 6 Oterleek
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Daar waar de Noordschermerdijk en de Notweg samenkomen, ligt een uniek perceel midden in het polderlandschap. Op deze bijzondere plek staat een rijksmonumentale stolp met bijgebouw, harmonieus gesitueerd op een rijk aangelegd, parkachtig perceel met waterpartijen, glooiende lijnen, oude fruitbomen, elzen, populieren en knotwilgen. Aan de voorzijde van het geheel staat de stolphoeve ’t Hoeveke. Haar rijk uitgevoerde voorgevel met fraai metselwerk in kruisverband en ambachtelijke knipvoeg geeft het gevelbeeld verfijning en diepte. Het donkere trasraam, de sierlijke gevelankers en de getoogde kozijnen met roedeverdeling versterken het historische karakter. De zogeheten rouw- en trouwdeur is bijzonder: een deur met gietijzeren rooster en levensboom, niet alleen sierlijk uitgevoerd maar ook symbolisch voor kracht en verbondenheid. De stolp is volledig gas-loos en er wordt gebruikgemaakt van een warmtepomp. Een zeldzame combinatie van monumentale historie en hedendaags, duurzaam comfort. Omgeven door water, groen, lucht en weidsheid ontstaat hier een uitzonderlijke samensmelting van historie, natuur en vrijheid. Een buitengewone plek met allure en karakter. Kom binnen De lichte natuurstenen vloer met donkere bies, massieve paneeldeuren in zachte blauwtinten en massieve kozijnen geven karakter en verwijzen naar de historische stijl van de stolp. Vanuit de hal loopt u door naar het royale woongedeelte. De eetkamer vormt het centrale middelpunt, met zichtlijnen naar de woonkamer. In de zitkamer aan de voorzijde zorgen brede houten vloerdelen, hoge ramen met binnenluiken en een vrijstaande houtkachel voor warmte en sfeer. De keuken is uitgevoerd in warm hout met een donker hardstenen werkblad. U vindt hier diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, twee koelkasten, een oven en een steamer. Aansluitend is er de bijkeuken waar ook de wasmachine-/drogeropstelling is. Op de begane grond zijn tevens twee slaapkamers en twee in marmer uitgevoerde badkamers. Daarnaast is er nog eens een indrukwekkende 206 m² aan vrij in te delen ruimte, die u kunt aanpassen aan uw persoonlijke behoeften en creatieve visie. Vanuit de dars heeft u zicht op de ziel van de stolp: het authentieke houten vierkant en de robuuste gebinten onder het rieten dak. Een indrukwekkend geheel waarin historie en constructie samenkomen. Achter op het erf bevindt zich het bijgebouw, in gebruik als werkruimte. Ook hier is de constructie prachtig zichtbaar gebleven. De authentieke gebinten, houten balklagen en het zicht op het rietbeschot laten de ambacht van weleer zien. Op de begane grond is een royale verblijfsruimte aanwezig. Er is een compacte keukenopstelling aanwezig evenals sanitair, waardoor zelfstandig gebruik mogelijk is. Op de verdieping is een slaapkamer aanwezig. Deze kamer is aan de achterzijde gelegen en heeft een dakkapel. Daarnaast is er ook nog eens 56 m² naar wenst in te delen ruimte aanwezig. Buiten Het erf is met zorg en visie aangelegd en voelt als een park in het open polderlandschap. Slingerende paden, glooiende lijnen en doordachte zichtassen verbinden beide stolpen op natuurlijke wijze met elkaar. De tuin is met zorg aangelegd, met gazons, volwassen bomen, een boomgaard met fruitbomen en natuurlijke waterpartijen die het licht en de luchten weerspiegelen. Elzen, populieren en knotwilgen omzomen het perceel en zorgen voor beschutting en privacy, terwijl doorkijkjes juist het weidse landschap benadrukken. Beide stolpen liggen verscholen tussen het groen, verbonden door paden, hagen en zorgvuldig gesnoeide bomen. Verspreid over het perceel bevinden zich meerdere plekken om te zitten, te genieten van de zon of juist de schaduw op te zoeken. Daarnaast bevinden zich karaktervolle opstallen op het perceel, waaronder een robuuste houten kapschuur met rieten dak, een authentieke hooiberg en een monumentale gasbron die herinnert aan het agrarische verleden van deze plek. Hier woont u op uw eigen omsloten domein van rust, door water en natuur, met rondom het uitgestrekte Noord-Hollandse landschap als adembenemend decor. Omgeving Oterleek is een typisch Noord-Hollands lintdorp: rustig, landelijk en omgeven door polders en water. Tegelijkertijd woont u hier verrassend centraal, met Alkmaar op slechts 15 minuten rijden. Het dorp heeft een bakkerij en een restaurant met uitzicht op de molen en ringvaart. Oterleek is goed bereikbaar, met de auto bent u binnen 15 minuten in Alkmaar en binnen 5 minuten in Heerhugowaard. Op tien minuten afstand ligt het Park van Luna Heerhugowaard, dit is een prachtig recreatiegebied waar u kunt wandelen, zwemmen, mountainbiken en varen. Verse streekproducten haalt u bij de molen van Fermento, de lokale boerderijwinkel. Zowel in Stompetoren als Heerhugowaard, beide op korte afstand, vindt u voorzieningen zoals supermarkten, scholen, restaurants en andere dagelijkse benodigdheden. Bijzonderheden • Er is er ook een monumentale brongasinstallatie aanwezig. • De stolphoeve heeft twee slaapkamers en twee badkamer op de begane grond. • Het perceel is in de afgelopen 25 jaar getransformeerd van kale landerijen naar rijk aangelegde parkachtige tuin met waterpartijen, terrassen en volledige privacy. • Uitzicht over het uitgestrekte Noord-Hollandse landschap. Voor meer informatie kunt u de uitgebreide brochure aanvragen, tevens kunt u diverse aanvullende documenten (onder andere NVM vragenlijst, kadastrale kaart, berekening gebruiksoppervlakte & inhoud, bestemming, enzovoort) downloaden via onze website (met een Klaver Profiel).

Hypotheek berekenen

€ 2.100.000

Kosten koper (geschat): € 43.850

2% overdrachtsbelasting (€ 42.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 2.143.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 105.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 2.100.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Woonboerderij, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
3 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
4 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
307 m²
Perceeloppervlakte
17620 m²
Inhoud
2109 m³
Overige inpandige ruimte
261 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1770
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen en riet
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
4 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
04-05-2026

Badkamer voorzieningen

Bidet, 3 douches, dubbele wastafel, ligbad, 3 toiletten, vloerverwarming, en 2 wastafels

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1842

Google Maps

Locatie van Oterleek

Ontdek waar makelaars actief zijn in Oterleek

Woon- en buurtcijfers in Oterleek

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oterleek. In 2025 waren er 625 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 568.000.

Inwoners

625

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 568.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oterleek
Jaar Inwoners
2021 635
2022 625
2023 630
2024 610
2025 625

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oterleek
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 395.000
2022 EUR 445.000
2023 EUR 522.000
2024 EUR 537.000
2025 EUR 568.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 150 0-15: 80 15-25: 85 25-45: 90 45-65: 220

Opleidingsniveau

Hoger

140

Praktisch

80

Middelbaar

240

Herkomst inwoners (2025)

Europa

35

Nederland

560

Buiten Europa

20

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 19
Appartementen 26
Tussenwoningen 21
Vrijstaande woningen 133
Twee-onder-één-kap woningen 53

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 21
1925 tot 1950 19
1950 tot 1970 41
1970 tot 1980 47
1980 tot 1990 38
1990 tot 2000 10
2000 tot 2010 20
2010 tot 2020 15
2020 en later 10

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

58

Label C

51

Label A

49

Label B

34

Label D

26

Label F

13

Label A+++

9

Label E

6

Label A+

2

Label A++

1

Label A+++++

1

Label A++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oterleek
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.730 3.480
2021 1.960 3.810
2022 1.490 3.480
2023 1.270 3.410
2024 1.210 3.550

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.600

Huurwoning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 2.750

Koopwoning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 3.560

Appartement

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.120

Tussenwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.340

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Elektriciteit: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.020

Bedrijvigheid in Oterleek (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 125

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oterleek
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oterleek.

Veelgestelde vragen over wonen in Oterleek

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oterleek?

Oterleek telt in 2025 ongeveer 625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oterleek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oterleek is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oterleek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oterleek ligt rond € 36.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oterleek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oterleek?

In Oterleek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 133 woningen.

Meer woningen in Oterleek

Bekijk meer woningen in deze plaats.